[請益]當台北市每坪破500,新北200,會發生甚麼事
台北市已經站穩200直攻300了
人類需求沒變 捷運站旁正三房車, 室內30~35坪
公設35%的話 差不多建物權狀55坪符合標準正三房車
現在科技業人均300萬/年, 台北市200萬.
如果到台北市500萬, 可能人均要700萬/年了
非科技業沒爸媽靠的 也許可以靠政府 超級青安貸款50年
只能說
1. 政府沒有斷光投資客的槓桿, 所謂投資就是非自住拉
2. 台灣的錢只能去股房小三
楊金龍還得再加油了 打輸投資客 打輸帥過頭蔣哥房仲們
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住桃園通勤 就是現在式了
台北市老公寓 其實漲也不多 60 70萬 一坪 還一堆可買
現實並沒那麼可怕 投資客都在屯新北公寓等你買了
屯新北大樓 賣給台北第二代與北漂仔
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/26/2024 20:01:30什麼時候台北市站穩200了? 你是只看精華區域的全新成屋
嗎? 把這些當目標幹嘛? 台北一堆中古屋不能買嗎?
年輕人買房 新大近 近哪 近101 近公司
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 12/26/2024 20:02:25房版自從第七波後 廢文越來越多 第八波消失後更出現憤世
嫉俗的廢文
新北小坪數 老公寓 很夯 投資客都改裝好了 1200 1300左右
好像只有新屋能住人一樣 沒錢買新屋 還不是要乖乖買中古
不然就洗到外縣市啊
全世界比台北有錢好幾倍的城市,房價達到500萬了嗎?
等打仗惡性通膨發生的時候一坪要幾萬隨便你喊
有些人會乾脆往可以直接躺平的海外移居
的確有可能啊…我15年前聽到學長在GG年薪破百就覺得很強了
,結果阿肥我這幾年都破400萬
15年後說不定GG M N R NV年薪都1000多萬
200?
就貸款100年啊,不然咧
可以買下東南亞國家跟對岸分庭抗禮
20年前我頂大碩士第一年只有70萬,私大朋友還找不到工作,
現在台積電野雞大學新鮮人多少年薪?
不會去看看美國喔 買賣就是有人買才會成交阿
阿你買不起 不就是你自己的問題
你說的房價幾百萬幾千萬幾億幾兆 不都是有人買有人成交
阿你買不起在那邊哭爸哭母有時間哭 趕快去打工吧
我會很開心
青埔喜破百!
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[請益] 如果全竹科的工程師都在新竹投資房產竹科工程師 少說平均年收300萬 主管甚至平均500萬 每間都貸款八成或七成 學長買 學弟接盤 總經理買 副總接盤27
Re: [新聞] 台北市每坪百萬將是常態!大安上看20台北市300還是有一定難度 基本上會卡在120-190 大安區以前就120-200 現在也是這區間,有啦130-200這一點 反倒是中山區過去的75-95,少數破百24
Re: [問卦] 都更1坪換1坪 建商大賺/小賺/小賠/大賠?台北市容積率爆低 五層樓公寓通常是住3 225% 只有臨近大路 或是大巷子 才是300% 400% 就算加上容積獎勵,蓋出來的房子仍然室內面積有限... 然後又要分一部分給建商當作它的成本跟獲利16
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?我有個朋友 夫妻總共200萬 台北市五間房 室內都超過30坪 所以買房跟薪水無關 跟運氣有關 另外夫妻年收300算中產偏下 多的是單人500 雙人1000的17
[閒聊] 基北桃竹以後會整合類似東京都情況嗎?日本有一個明顯的問題就是東京集中化,人口以及資源都集中在東京地區,可能是求學/就業等需求導致人口集中 而在台灣,除了科技業外,許多公家機關/銀行/媒體的工作都集中在台北市,台北的藝術/飲食/娛樂相較其他縣市也豐富得多 台北市的房價,根據之前大家討論,如果沒有父母大力奧援,即使200萬年收要在台北市有一個比較ok的生活也不容易,但如果到新北/桃園等地方,生活品質就能提升不少 在目前政府的交通建設,如果都到台北車站來看 大眾運輸:16
[請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價柯P說過, 打房靠蓋社宅 那要蓋到幾戶 才能影響房價呢 假設300萬人住台北市 500萬人想住台北市 有100萬個投資客8
[閒聊] 6倍房價所得比很多人都會說房價所得比6倍才是合理 那這樣台灣合理房價有無辦法達到 如果用2021的gdp 32787美*28匯率=92萬 92萬*6倍=550萬 550萬如果在台北市只剩車位,跟有問題套房6
Re: [請益] 為什麼都更沒辦法室內一坪換一坪?台北市的法規非常難,除了中山大同 新北第一環反而容易 台北市的低容積 低建蔽 削線問題限制都更 住三225容積房子,改建就是6或7樓,用45建蔽律 6米巷超過5樓又要退縮X
Re: [新聞] 囤房稅2.0嚇退投資客?帥過頭預言「大舉大部分老公寓是不能貸款 台北市老公寓一間2500萬的話 投資客是能買幾間 ? 沒有槓桿 就沒有投資 投資又不是在看這種持有稅高還是低- [房屋資訊] 01.地點:台北市中山北路二段 02.屋齡:0,新成屋即將交屋 03.權狀坪數:12.83坪 04.貸款用途:購屋
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Re: [請益] 轉貸條件確認1
Re: [閒聊] 台北市大安森林公園第一排:元利信義聯勤9
[閒聊] 雖然利率不高但何時會再降息1
Re: [新聞] 法拍潮將降臨?全台「房貸違約金」創282
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?5
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?