[請益] 銀行有可能會抽房貸的銀根嗎?
展望2024,目前房市跟股市幾乎看不到利空
但以居安思危的角度,想請教專業的版友兩個問題
1.目前的房貸成數大多可以承做8成,若房屋的價值跌到剩當時買賣價的7成
銀行會要求先大額還本金,確保債權嗎?
2.假設繳款跟信用都正常,只是因為裁員因素失去工作,但本身還是有資產跟現金
,只是收支比已經低於對保時的評估, 銀行會要求大額還款嗎?
以上,希望聽聽版友的看法跟意見,謝謝
--
照合約走 如果可以抽的話 裡面應該會註明
不會,壞壞不守規矩,收回來再撥一筆給你
台灣央行的態度就是穩定優先,抽你銀根幹嘛
不會,目前沒有抽銀跟這種事
...............
某人上任有機會 就是敢對央行指指點點的那位XD
怎麼可能 除非對面打過來
房貸合約上都會有加速條款 抽銀根是合約允許的
沒辦法抽銀根 說不定銀行壓力測試不會過
沒發生過 沒違約過的應該不會怎樣
政府會先害怕,開始穩定金融
關於你的第二點 正常來說寬限期就是用在這時
只要正常還本付息就不會,不然簽合約幹嘛?
你問的問題是合約上有 但上一次有對一般小老百姓發生
應該在2003年代
第二點想表達的是,現金可以還個十年之類
短期無倒債疑慮,這樣銀行會怎麼評估?
每間銀行不太一樣 不太有辦法給你100%的答案
只能說 照規矩可以抽你銀根 但近15年應該是沒抽過一般人
法人會 自然人…實際上沒聽說
銀行通常很忙也很怕壞債,所以只要有正常繳錢銀行通常
不會說什麼
對一般人房貸不太可能,這會動搖國本的
不會,放心等爆漲
2在換約時就等同無故定收入要貸款,其餘無影響
假設房貸3000萬,帳面資產4000萬,銀行還會希望你多
借一點
1不會
h大說的條件是在貸款人還有穩定的收入銀行才會願意貸款
H大 帳面資產含房產的增值嗎?
補得了財力就省得煩惱
A 大,就我所知只要貸款人資產足夠,不一定要穩定收入
真愛幻想
會啊 會請你先大額還 還不了的轉成信貸 不過這是20年
前發生過的事情
除了企業(包含建商),“大型”商用外,沒聽說誰被追過
我指台灣這40年
抽銀根快變都市傳說了 抽你沒好事 逼你拼命而已 你每
個月準時交款讓銀行賺利息沒必要動你
那理財型房貸呢
應該不會吧 有乖乖還幹嘛抽
抽了反而直接變呆帳有比較好嗎
銀行產生呆帳,他的部門業績會下降..XD
房貸不會,但企業貸款或理財型房貸有可能
理財型房貸是一年一簽,很可能隔年不給貸足
合約沒寫明 就是會
但沒必要這麼做
理論可以,但是如果你一直有正常還款通常不會搞你。如果還
款正常那就有事了,市面上法拍屋還是有的
銀行有你的房子抵押,如果法拍價格低於貸款,你還是得還錢
。台灣要搞破產沒這麼容易
‧如果還款不正常
爆
[請益] 轉增貸最優的銀行小弟買房綁約兩年到了 想找轉增貸的銀行 想請問如果信用跟收支比沒問題 哪家銀行條件最優? 包含:爆
[請益] 房貸銀行選擇(40年房貸)各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件8
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太有錢可以貸40年自然就貸40年啊 為啥要一次付清 央行的德政 台灣利率低到爆炸 搞到台幣長期貶值7
[問題] 申請裝潢信貸要在房貸前還後?今年終於買下人生第一棟房子,感謝房版 買的是預售,預計明年三、四月才要對保 預估房貸會佔月收30-35%左右 由於是現金收入,對於裝潢能貸多少不太確定 所以最近有先諮詢銀行專員5
[請益] 購屋房貸比較近期在台北購屋自住,也想來請教房貸問題 A銀行 貸款8成/利率1.71/30年 (寬限2年) B銀行 貸款76成/利率1.685/30年 (寬限1年)5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族,請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇? 本身為首購,符合新青安條件,購房純為自住使用,短期間內應該不會換屋~ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約,簽約一年內不能還本金,否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10005
Re: [心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享借這篇文以及原po的格式也分享我這幾個月申請貸款以及過程中遇到的疑問, 例如: ・年齡超過35是否會影響新青安年期:有蠻多篇文章是36~40歲左右都有貸到40年。 ・買房及開始付房貸之後手頭現金不夠裝潢、投資、成家...,用信貸是否可行: 只要收支比過,有機會申請到最多22倍平均月薪,利率也有機會給到地版價,1
[問題] 房貸信貸買了一件預售屋 即將和建商合作的銀行對保 已拿到銀行的資料 確定鑑價高且利率低 所以會跟該銀行辦貸款 現在有個問題是 我有裝潢貸款的需求 我可以接受用信貸1
[問題] 第二房房貸與收支比[房屋資訊] 1.地點:高雄市左營區 2.屋齡: 0年 (預售屋,明年3月左右對保) 3.房屋類型:電梯大樓9樓 4.權狀:約27坪(含一機械車位)1
[問題] 台中房貸資訊如下: 110/10購入太平房屋實價登錄1200萬(低於行情) 目前貸款銀行為星展,利率1.35,八成,無寬限 想轉增貸,目前問到的銀行一年內都須看買賣價,如果有銀行可以立馬轉增貸不用看買賣 價,歡迎聯繫我!目前銀行估價皆落在1500萬左右!
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