Re: [請益] 國泰房貸增貸要求存款要有三百萬?
跟s大有一面之緣
完全看不出來是實體大富翁的玩家
這就是熟透資本主義的遊戲規則
並且用合法合理的方式
讓自己的資產最大化
https://i.imgur.com/2z2ZiNK.jpg
這就是小島國
累積自己資產的最簡單方式
去年航海王跟台股退潮
各位網友知道這些獲利了結的錢跑去哪了嗎
每次遇到朋友說要無腦存股的
我都很好奇有腦子不用整天想躺著獲利
既然是股票 有人買有人賣
代表就有人賺錢有人賠錢
萬班拉抬只為出 不然要你錢買股幹嘛
還不是找一天倒給你而已
在地產業
房子俗名叫啞巴兒子(台)
保值 抗通膨 可租可住可抵押
有時後廢文發到後面也懶得發了
大家都會買房子
那我房子要租誰賣誰
說會罵人房蟲炒房的
就跟打輸仗罵人竊國共匪意思是一樣的
※ 引述《s26492755》之銘言
: 今天要去簽
: 條件是 30年/寬2年/買價75成/2.55
: 2.55很鬼神的利率 板上比我高的應該不多
: 我終於除了躺下來比身高後
: 又一項在房板名列前茅
: 幫新同學補充下
----
Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro
--
※ 編輯: NovaShin (114.36.99.93 臺灣), 03/14/2023 20:22:18
什麼時候可以去s大的小木屋坐坐
褲襠如何?
3還是30公分
拿來辦網聚 XD
我也想去小木屋 好羨慕 汲汲營營賺錢就是為了這麼舒服
的退休生活
住小木屋,要會自己煮,而且治安也要注意
那種地方沒外送的 (店家250公尺遠我都叫外送了....)
蓋那種房子不貴,整地、基礎設施都比較貴
純房子的話,50萬就有一大房一廳一衛有流理臺
可以種菜也不錯,釣釣魚養養雞,人生幾十年開心最重要
現在這種廠商很多,N大可以網路搜尋一下,組合屋or木屋
奈米弟我也想報名見見世面
多一點人去當s大鄰居 治安就好了
你的影片是自己做的嗎?還是有專業人士處理?
有人幫我做的,我只負責寫所有的逐字稿跟做簡報,主要
目的真的就是科普,各位翻一下版每天有多少月經題,比
方為什麼樓上樓下隔音不好,定型化契約重點在哪,氣密
窗跟玻璃的差異,RC,SC,SRC差在哪,江北央北怎麼成型的
,要是這些東西大學有開課,應該就沒有為不到房價的問
題了
*追不到房價
他是不是小gg?
N大,氣密窗框厚度跟隔音有關係嗎?
股票不是零和遊戲==
在意隔音的話,要選更高階的隔音窗
再貴一些就是了
確實也算零和啦 房神出錢買藥 股東拿股利
大概4這樣
Ice大,是還好,只是氣密窗廠商跟我說看我要10cm還是8cm,
說價錢差不多,樓層不高所以8或10都可以。
還是有,YKK給我們的就有30-35db
玻璃是用網路推薦的5+0.76+5膠合玻璃,廠牌大同,應該算安
全款
是喔?我原本以為窗框厚度跟隔音沒差,只有玻璃跟氣密程度
跟隔音有差
我看那麼久都沒看到我哪裡講零和了
其實我有鄰居 跟我一樣的有11戶 只有一戶沒房子 三戶
住太近不會過夜 會過夜的有三戶 長住的一戶
之前也擔心過治安 但其實本身是袋地買路權 一般會進來
的人少 一開始假日去也沒小孩 附近就石門水庫 所以餐廳
也不少 但後來我跟老婆沒工作後 一週住4~5天 才發現了
問題 洗衣機 完整廚房 還有沒車庫需要淋雨
開始看向小木屋 這一類很類似社區型透天 有門禁管制 多
戶長住 只是你看差不多要一千 只有假日去住就很浪費
但是要長住 鵝子唸書還有我媽不肯來都是問題
先說有沒有開放參觀
這一類的 跟我現在買的不同 地是分管協議 房子沒保存登
記 所以無法貸款 買家少 一般賣很久 我繼續等他降價
這個隨時可以看啊 苗栗三灣
這類產品基本上過500銷售期就很長
我要看有櫻花樹的啦
所以你要社區型還是要自己買一塊獨立產權的地來蓋也不
太一樣的
櫻花樹幾千就有了隨時可以買來種 但是要運費跟工錢
原本傾向這間 但有陣子沒看到 不知道賣了還是不賣了
這間好,有樹屋的感覺
這一類的多半還是要自己煮 不自己煮的話像我之前附近餐
廳都要全壘打了 所以你現在問我龍潭餐廳 我有幾家常吃
的 哈哈哈
偶爾有看到熊貓會送的 但少
不過如果是沒工作的狀況 我們當時就是老婆查一些網美餐
廳或者有時滑臉書被燒到就去吃了 大概新竹以北都還能
接受
有時候車程比吃飯時間還久 哈哈哈
要種櫻花或其他植栽除草維護可以找我,我報鄉民價。
一般要把現有植栽除掉換韓國草皮,大概多少啊?約15-18坪。
苗栗那種應該是制式木屋,鄉下有些人也蓋那種的
1.台北草(現在都稱用台北草)以18坪來說草皮的報
價ntd9000元。2.要先了解現有場地狀況,植栽種類、
數量(這關係到處理難易度及清運成本。3.施作案場在
哪縣市?
原來現在叫台北草,但是我在高雄,大概長這樣,處理、清運
應該不難,我原本還想說有空自己動手,這價錢不貴耶,有包含
移除?
兩塊草皮,一塊7.5m*4m、一塊8m*3m
我想種整排落羽松,s大有機會去住花蓮的葛莉絲莊園
請問颱風地震這種天然災害防護能力還可嗎?
小三跟小四同住一間會不會有糾紛?
9000~10000包簡易移除,清運如果案場沒地方堆或掩
埋就要額外加看一車多少,但我這是北北桃的行情,
高雄不知道多少。
自己動手不難啦,但就是整地比較麻煩,鬆土要盡量
把原植栽的根和碎石弄乾淨。
看躺下來多高
N大那個gg 不能帶寵 哈哈哈
那附近我住過另一個坲卡夏莊園
包場 還有私狗泳池
那時候也想有一座自己的莊園 只是代價很大 哈哈哈哈
現在鄉下有個一兩甲地的都是田僑仔
想冒昧請教N大的科普影片可以在那裡看呢?謝謝
YouTube搜尋屋談Wu's Talk
謝謝misshand 人間處處有溫暖
謝謝M大解惑
54
Re: [請益] 股災對年輕人來講是好事?!你這比喻真的很奇怪 這兩個所投資的資產根本不對等 你這前提條件是醫生工程師vs沒工作的包租公定存族 在你這例子中 包租公定存族要出錢投資買房 阿醫生工程師出了什麼?23
Re: [請益] 23歲 存款約150w 如何投資?嗯~我的做法給你參考看看 因為弟弟很年輕又節儉,他靠時間就可以打敗很多人 雖然這是股板,但我建議他可以先買個房子 先把房租變成房貸,存在房子裡 如果是住家裡或中鋼?有免費宿舍,出租房子讓房客繳房貸21
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?16
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎買房子也是槓桿大的投資 但跟股票不同,風險低,保值,抗通膨 簡單舉例好了,用最簡單的算法,不考慮利息 房價1500萬,貸八成,頭期款300萬 一年漲7%(假設新竹),變成1,605萬,價值增加105萬16
[閒聊] 資產的累積方式?嗨 各位老闆好 想請教一下資產的累積方式和分配 當然目前錢沒有多到給財富管理這種等級 想探討如何在拓展公司和個人財務上取得一個平衡 這麼說好了11
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?我今年買的,買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買,是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去,隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子,總價才500萬 今年亂買的房子,總價1200萬1
Re: [爆卦] 政府死了是嗎 房價所得比創歷史最高雖然很殘酷 但這是事實 記得之前有統計台灣人房屋自有率達八成 大部分有房的人都不希望資產縮水 少部分例外不討論X
Re: [閒聊] 公司新人竟然買6000萬的房子==: : 那些他看不起的高級社畜可能早就財富自由了 你爸就是「有能力」卻沒辦法累積資本的人 這種人我看過很多 不管是醫生或工程師都有 但是累積資本 需不需要有專業能力?8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨:是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效, 我們要理性分析,而不是當死多頭或死空頭 先講建商,給建商賺錢天經地義,死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨,為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿,就是品質好而且有人買才會貴阿。6
Re: [討論] 大家最近真的都捏下去買房了嗎?我之前也是覺得要租一輩子,直到我悟透幾件事: 1. 房子就是一個用錢自由交易的東西 他就是會受受到環境影響它的價格,不管是想要的程度、通貨膨脹,供需決定價格,通通 都是影響他變動的因素; 而且他整體規模越龐大,政府越不敢‘’隨意‘’亂動他。
37
[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了?40
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M14
[閒聊] 寶山賣到60真的沒天理了14
[閒聊] 最近房貸是不是比較好貸了9
[請益] 轉/增貸來還家人借的錢可行嗎8
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年9
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M6
[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。13
[閒聊] 農地可以抗通膨嗎5
[心得] 土城台信琢岳6樓9月實登795
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M15
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年3
[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%2
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[情報] 都廳大院出事了3
[請益]室內18.7坪2房、格局/家具配置請益1
[閒聊] 等小建商死光才會再漲吧?19
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M5
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年4
[閒聊] 有沒有西屯順天上環匯的八卦8
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M