Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2
※ 引述《DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)》之銘言:
: 連結:快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 第2戶貸款成數7成為限
: https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app
: 內文:2023-06-15 16:27:00
: 記者陳依旻/台北報導
: 央行今(15)日召開理監事會,全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管
: 央行指出,綜合國內外經濟金融情勢,考量本年下半年國內通膨緩步回降,第4季通膨率?
: 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息1.875%、2.25%及4.125
: 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應
: 央行表示,本行自2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,實施迄今,有助銀行
: 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人
: 心得:
: 空空不要擔心
: 央行雖然覺得今年房價難走揚 但還是有其他措施打房
: 嘻嘻
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: Sent from JPTT on my iPhone
難怪去看竹南潛銷新案一堆新竹、台中的投客,建商價格直接跳高賣,原來是七都第二戶房市管制更嚴了。
這個第五波房市管制出來,在新竹和台中的苗栗房地產受惠最大,大量投資客會湧進,有機會跟竹北一樣,兩年內房價從2字頭漲到7字頭。
建商、投資客大量湧進苗栗,會以頭份竹南靠近竹科園區為題材先炒,再來是苗栗市靠近銅鑼園區接著炒。
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其他地區準備暴漲一波
非6都沒人跟你們搶啦 慢慢自己買
哈哈哈苗栗哈哈哈哈
反串反的太假了==
反串?你要不要去案場走一圈?
別說 2014年那波信用管制真的漲竹南
12跳空賣到19萬
難怪竹南頭份最近房價用跳的,跟台積電去高雄ㄧ夜跳漲有得拼
非八縣市 + 護國神山題材 = ?
管制七都中古屋影響很大嗎
苗栗... 反串的太差了
除了七字頭以外,不覺得苗栗有反串
去查苗栗實價登錄嚇死你
最近真的很多消息說苗栗銷很快
宜蘭市4字頭了XDD
真的有感 最近阿姨賣掉一間880三房 大埔天字輩的
苗栗7x ? 有病~
苗栗國就是開後門給竹科去炒啊 不要小看一成 差很多
竹南頭份噴了
對投資客來講只要最高報酬 其他什麼都不重要 又不是自住
1000 頭款差一百 我一百丟878 正二 每天薯條都可以加大
快炒
新竹的給苗栗漲,台中的給彰化南投漲
竹南頭份和新竹根本沒差
7字頭買苗栗
案場走一圈 結果你得出有機會漲到7字頭 真的是夢裡
什麼都有
兩年內漲到7字頭 買7字頭的苗栗 你當買客都盤子嗎
7字頭買苗栗 買完被笑一輩子xdddddddd
苗栗兩年內7字頭 2023笑話冠軍
DPP:別的地方還需要你們炒房,快去!快!
有夢最美
H大苗栗到底買幾間 可以吹成這樣
夢裡什麼都有
在反串啊
7字頭太扯啦
7字頭的苗栗怎麼了嗎 之前華廈一坪買7萬現在都翻倍惹XD
有沒有沒辦法對保交屋的便宜賣小弟啊 差一成擠不出來的要平轉的可以丟上來 幫最近預售要交屋的QQ -- Sent from nPTT on my iPhone52
央行大禮包 驚不驚喜意不意外 二零一四實施下去的結果![Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2 Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2](https://i.imgur.com/meXvVbWb.png)
以後只能第一間貸款還完 才能貸款第二間嗎? 我才剛要買第二間 結果給我玩這招是怎樣 會不會太機車了 那其他滿手預售屋的人要怎麼辦? --33
銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買33
這題實務上解法很多 不細細討論 快交屋的 1.可能建商貸 沒辦法交屋 建商更麻煩 2.信貸 3.第一戶增貸 應該不難![Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2 Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2](https://www.rocketmortgage.com/resources-cmsassets/RocketMortgage.com/Article_Images/Stock-PropertyTaxesByState-AdobeStock-422293152.jpeg)
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請問如果第一間是夫妻共同持有 借款人是先生 第二間名字掛太太 借款人也是太太 先生當保人 這樣太太的部分到底算是首購還是第二間?? 問了幾個人 有人說以貸款為主(所以是首購)18
央行指的第二戶房貸是指第二個房貸,還是第二戶的房貸呢? 這樣問好了,如果名下有一房但無貸款,在這個政策下,能貸7成還是8成? --10
主要應該是最近台股大家賺爛了 隨便都賺個幾十萬,上百萬都有 連我這種在股市本來是靠每年股利,複利累積本金的 這波一不小心股市的資產都快翻倍了 (原本約500) 一堆買0050 50正二 高股息的哪個不是賺爽爽??5
買第二戶限貸七成,代表第一戶銀行估值早漲翻了。第一戶增貸一下,空空不知道再 緊張什麼。 這種針對已經有兩戶的沒有限貸五成以上空空就別高潮了 --23
前一陣子,這個板的人氣沒那麼旺,大概500~800之間吧 剛剛看有1100以上 這篇文章的推文裡面一堆無腦亂罵的,是數字板柵欄壞掉跑過來的嗎 失智、反智言論在這板沒用 因為不管立場如何,大家對不動產的看法共識度很高![Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2 Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2](https://i.imgur.com/VcrvfCfb.jpg)
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Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌在地竹南人回覆你 竹南頭份真的廢 要醫療沒醫療 要學區沒學區 只有尊貴不凡的苗栗國門牌4
Re: [新聞] 新竹蛋殼區房價 衝6字頭看到陸大FB有 po文澄清 我在這裡先說明一下,竹科外圍(新豐/湖口/新埔/芎林/竹東/寶山/竹南/頭份)新屋房市,現階段預售住宅大樓新案開價約在3字頭到4字頭之間,#尚未有6字頭,所謂的6字頭,不過是有業者將透天以每坪單價來換算。我必須要說,這種手法會誤導外界,包括媒體記者、消費者,甚至政府官員,都會誤認為竹科外圍單價來到6字頭! 如果真的如此的話 建商的手法真的是......![Re: [新聞] 新竹蛋殼區房價 衝6字頭 Re: [新聞] 新竹蛋殼區房價 衝6字頭](https://i.imgur.com/D8b2mgFb.jpg)
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Re: [閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌我好像也回過好幾次了 竹南頭份2012-15年的精華區在大埔(炒作)跟竹南後火車站(便利向) 大埔就是一波爽炒,然後大家一起被找總統動土最近已經完工的張藥房搞死 然後發展中心也從竹南舊市區轉移到中央路,運動公園到尚順之間 . 有國小國中有醫院,有大型商場有萬坪公園,竹苗最大活動最多的藝文中心