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Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2

看板home-sale標題Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2作者
golang
(666NYCU666)
時間推噓52 推:54 噓:2 →:35

央行大禮包

驚不驚喜意不意外

https://i.imgur.com/meXvVbW.png


二零一四實施下去的結果

https://i.imgur.com/9hcuSF4.png


撇除推文亂喊的

目前還沒看到房板熟客那幾位KOL在推文說沒差的

即將要交屋1,500的預售 現在硬生生要多籌150萬出來

對那幾位大KOL來說150萬當然小錢

對一般跟著在後面喊衝喊殺的 150應該要存一段時間

這下真的緊張囉

※ 引述《DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)》之銘言:
: 連結:快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 第2戶貸款成數7成為限
: https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app
: 內文:2023-06-15 16:27:00
: 記者陳依旻/台北報導
: 央行今(15)日召開理監事會,全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管制措施,針對調整選擇性信用管制,央行表示,至次新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,6月16日起實施,特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。
: 央行指出,綜合國內外經濟金融情勢,考量本年下半年國內通膨緩步回降,第4季通膨率可望降至約2%;此外,國際經濟前景面臨諸多不確定性,本年國內產出缺口轉呈負值,國內經濟成長放緩大於先前預測。在本行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下,理事會認為本次維持政策利率不變,以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響,將有助於整體經濟金融穩健發展。
: 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。
: 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應,對國內經濟金融之影響,適時調整貨幣政策,以達成維持物價穩定與金融穩定,並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。
: 央行表示,本行自2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,實施迄今,有助銀行降低不動產授信風險,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩,不動產貸款之逾放比率維持低檔。
: 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加,以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,本次本行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,自本年6月16日起實施。
: 心得:
: 空空不要擔心
: 央行雖然覺得今年房價難走揚 但還是有其他措施打房
: 嘻嘻
: -----
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.70.22 (臺灣)
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F9393506/15 17:17剛問房貸的他說不能補信貸 樓下你去問看看

tobayashi06/15 17:17本文正解

e44658228406/15 17:19補信貸? 公務員才有資格吧

hololive45P06/15 17:21公務員也不能這樣補好嗎==

victorytim06/15 17:22150萬 股票一鍵出清就有了

F9393506/15 17:24三千萬以上市場會更冷了 畢竟誰拿出五百萬都會疼

edison90106/15 17:24限7成還讓你補信貸?不想活了?

ruve06/15 17:26補應該是可以補,問題是很多人信貸額度也早就用掉了吧

NTU30315019506/15 17:26ㄏㄏ

CIIIO06/15 17:27噗呲 新竹竹北少一成 多付250萬 真的要涼了

NTU30315019506/15 17:272021/7房地合一跟實登2.0也一堆你這種咖

2014吹哨壯膽的咖也不少 風水輪流轉囉

※ 編輯: golang (111.249.70.22 臺灣), 06/15/2023 17:28:17

martenla06/15 17:27好笑,150萬C300賣掉就有了好嗎^ - ^

chen83103006/15 17:28kol是啥

tswen06/15 17:28沒關係 股票漲起來。補進去就好了

FanZhiBiao06/15 17:282014也才跌7個月 也不用期待大修正吧 畢竟土地原料成

FanZhiBiao06/15 17:28本就在那裡

iamneptune06/15 17:28大暴崩 爽

panzerbug06/15 17:29原物料價格就在哪,價穩量縮

benson50206/15 17:30哪個金流要爆炸的自己出來承認 嘻嘻

abyssa106/15 17:30說不定過一陣子就有股市少年機長出來掃貨了

qoo1193106/15 17:31Ceca 先知

CIIIO06/15 17:32key opinion leader 就廣義的權威

twin206/15 17:32配合美國縮表升息,看來不少人準備留下來洗盤子了,房市的

twin206/15 17:32套房可是用年當單位的喔

CIIIO06/15 17:34芎林湖口40 RIP

sbshiu06/15 17:40完整圖長這樣,供參

sbshiu06/15 17:40這個政策傷害比較大應該是有換屋需求民眾

sbshiu06/15 17:40https://i.imgur.com/MTzj7nV.jpg

acer55965506/15 17:40謝謝央行把投資客敢來新竹縣苗栗縣

humbler06/15 17:41芎林、新埔很慘

littmann06/15 17:41新竹縣市……

Sonian06/15 17:41新竹縣也在名單內啊

missucrystal06/15 17:41看起來影響超級大 基本要GG了吧

baseba1l06/15 17:43所以民國99年管制之後,再漲五年到104年才修正一小波嗎?

kusomanfcu06/15 17:45https://i.imgur.com/sJZcZ0P.jpg

fonder06/15 17:45換屋族要先賣再買了

kusomanfcu06/15 17:46嗯管制後再漲五年

kusomanfcu06/15 17:46笑死

CannedHamEgg06/15 17:47緊張囉

kusomanfcu06/15 17:47https://i.imgur.com/H6vlVFL.jpg

kusomanfcu06/15 17:48租好租滿 用30年租金賭一次崩盤

kusomanfcu06/15 17:48上次打房唯一有用的叫證券交易所得稅

Iamjkc06/15 17:48笑死 一成都沒有的也出來跟人家買房

aa0078806/15 17:501分k喊崩盤的概念 可愛

Parsons2506/15 17:50有人又在岳飛打張飛,好可憐

whk189506/15 17:51連跌七季,結果有人以為七個月,呵呵

paul7631806/15 17:54現在信貸進房貸就是不准,真的進去馬上要追回你的信貸

envogue06/15 17:55維度太低了

chrischang06/15 17:56要信貸進房市的要洗過,用過兩次都沒問題。當然你不

chrischang06/15 17:56能同時間申請,太明顯

paul7631806/15 17:59洗過要半年啊,緩不濟急

chrischang06/15 18:15要半年?我洗一個月就轉了沒事,公股銀行。

lasekoutkast06/15 18:15股票賣個幾張就有了

chrischang06/15 18:15這可能自己去問每家銀行

lasekoutkast06/15 18:16賣個幾張台積電就夠了

s875213406/15 18:16想看有沒有近期剛好先買再賣的換屋族被搞到

s875213406/15 18:16有的話估計會上新聞, 期待ing

lasekoutkast06/15 18:16這個只會影響那些槓桿開太大的

s875213406/15 18:18不只, 有些純新買後賣的換屋族也會被搞 我想看這類人

s875213406/15 18:19出來哭哭看, 看看政府怎解決. 擺明搞他們XD

baseba1l06/15 18:19政府是看到了什麼現象,當年99年管制之後再漲五年到104

baseba1l06/15 18:19年,意味房價未來還是只會緩漲嗎?

s875213406/15 18:19先買後賣, 上面打錯字

asdd06/15 18:22已送件的會不會影響啊?

skyg06/15 18:22先買後賣,會連一成都不行嗎? 真的不行把第一間增貸補足

chrischang06/15 18:23增貸的也要進股市洗喔

skyg06/15 18:26也可以把裝潢的錢先用來交屋,後續舊屋賣掉再來裝潢就好啦

CozyLife06/15 18:26差額灌回賣價=噴 lol

skyg06/15 18:26方法太多了,這邊是一堆人想看人斷頭的,只能說想太多

paul7631806/15 18:30台灣第一高峰有一個月被追回的,別冒險

wasi6389806/15 18:36貸八成的還是乖乖繳租金

horb06/15 19:42原料成本。也只有這兩年蓋的房子

MixBear06/15 20:19緊張個屁 才150而已

JOHNLACKY06/15 20:23跟股市一樣只會噴而已,加價賣就對了

jackred06/15 20:46炒房的沒在怕 第一間增貸就有150萬 但價格跌可能就很痛

jackred06/15 20:46

whiteadam06/15 22:15反指標

qooisgood06/15 22:38原物料都已經在走跌了還原物料

qooisgood06/15 22:38你看看鋼鐵盤價這幾個月跌多少

qooisgood06/15 22:38跌到中鋼都出來哀爹叫娘了

whk189506/15 22:54不要跟黨作對,賴主席都開金口說跌了你各位還敢繼續炒?

Ericouttamud06/15 23:00蠻健康的政策啊長期一樣漲,唯一被搞的就先買後賣

Ericouttamud06/15 23:00的換屋族

a2689399706/16 00:57老實講 這兩個月台股隨便都賺15~30% 多50%頭期款真的小

a2689399706/16 00:58錢好嗎 反而讓籌碼更集中 炒價更好炒了

Mimmature06/16 01:00你當一堆玩股票的都有上千萬可以丟進去嗎?

Mimmature06/16 01:00大多數人都不會超過一百萬

fairyofmoon06/16 01:12租房沒這問題

ppnow06/16 07:532014跌的原因是奢侈稅,卡了兩年。過了之後就井噴。這類危

ppnow06/16 07:53機從事後看都是最好的買點。

ARTORIA06/16 11:07所以現在房子比2014便宜嗎?