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Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2

看板home-sale標題Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2作者
h49072002
(醬汁呢)
時間推噓33 推:36 噓:3 →:34

銀行這端已經問清楚了

依照送件日為主 也就是今天是最後一天

但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數

是看有沒有送件進銀行系統

所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買

如果是夫妻 只有一間要換屋

假設是掛先生當借款人

那麼先買的話 就用太太當借款人 就不會被打到第二間七成的問題

以上大概這次最倒楣的是單身換屋族

還有這幾周簽約的人~_~

我快瘋了

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※ PTT 留言評論
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zeroxod06/15 18:28感謝分享

NITERRO06/15 18:30幫單身換屋族拍拍,不過一人名下購入第二間在下半年交屋

NITERRO06/15 18:30的應該也不少

cyshowen06/15 18:30單身還有爸爸媽媽兄弟姊妹打不到啦

那要這些人願意當借款人

freeclouds06/15 18:31單身還換屋 根本很有錢沒差這點貸款

難說 說不定跟我一樣現在住電梯一房想換兩房?

LEWIS0506/15 18:31怎麼不說打到炒房族

luben06/15 18:31有房溫拿怎麼會在乎這種小事啊

skyg06/15 18:32我也在想單身換屋,根本有錢到不行...會差1成嗎

有差~動則一兩百萬

yychiuchang06/15 18:32一般人打不到+1,打投資客用的

yychiuchang06/15 18:33這個政策還行啦,問題在於老早該端出

piliwu06/15 18:34之前夫妻共有的也被打到啊

piliwu06/15 18:34腦殘政策

夫妻共有要看借款人是不是掛兩個人

cyshowen06/15 18:34更好笑的是 這幾個縣市條件好都能第一間都能貸到 85成

對 好的85甚至9

icexice06/15 18:34會不會間接造成租屋市場需求增加,最後連真正的租屋族也

icexice06/15 18:34受影響?

這不知道 看之後反應

yychiuchang06/15 18:34單身還可以換屋的最好有差。投客哭了。

cyshowen06/15 18:35第二間給你貸七成 兩間平均也才低於8成一點 不痛不癢

yychiuchang06/15 18:35投客設想一堆特例,笑翻

amordelcor06/15 18:36買貴一點 自備4成就不被影響了

NTU30315019506/15 18:36五告衰

beforehand06/15 18:37我明天正要去簽約…

freeclouds06/15 18:38這次根本就打不到多少人 能買第二間的沒差這點錢

icexice06/15 18:39通常穩定長租時比較不會任意漲租,但一換手,房東就會順

icexice06/15 18:39便漲一波,當換屋族進入租屋市場,這些人頂多租個一兩年

icexice06/15 18:39,又比較能接受高房租,對租金上漲應該有一定影響

freeclouds06/15 18:40先買後賣的慣性被打破 會有些人得先進租屋市場

piliwu06/15 18:40夫妻共有最好是特例啦空空是看過幾間房特例勒

freeclouds06/15 18:41別笑死了 這波管制打不到誰的啦 演演戲而已

freeclouds06/15 18:41能夠換房的人根本沒差那點錢 何況是投資客

沒錯 先買後賣的慣性被打破 真的會缺那一成 就先賣掉租房子 然後再買

piliwu06/15 18:42投客被卡在第三間以上4成了啦

piliwu06/15 18:43這個就是腦殘打中產

freeclouds06/15 18:43說真的要玩就是房貸三戶以上利率加到5%

freeclouds06/15 18:43正常人誰會房貸到三戶 笑死

abyssa106/15 18:44單身換屋族 根本過太爽

不能這樣說......我現在住一房想換兩房錯了嗎QQ

piliwu06/15 18:45第三戶老早就被卡了你根本不知道

我知道啊我怎麼可能不知道XDD 我從業人員齁

skyg06/15 18:45現在已經有第三戶4成管制,其實很少人搞到3戶以上

piliwu06/15 18:46打換屋族就白癡而已不要流動性鎖籌碼

freeclouds06/15 18:46卡第三戶有甚麼屁用 當然是貸三戶的賣出來

piliwu06/15 18:46我在講某推文

freeclouds06/15 18:46卡住頂多就是交易量縮而已 玩不死那些三戶房貸的

其實也打到有點餘力想投資第二間的人 這一次管制

※ 編輯: h49072002 (61.228.98.106 臺灣), 06/15/2023 18:47:34

piliwu06/15 18:47還規定利率勒共產國家都規定不了有夠天

ssaw516606/15 18:47笑死 是會打到多少換屋的 最痛的就是投機客啦

pigmoo06/15 18:48你看吧 就說只會欺負沒自備的老實人

freeclouds06/15 18:48把房子拿來投資 不就是想炒房嘛 笑死

yasea200406/15 18:48沒差 繼續性騷

jabari06/15 18:49首購蛋黃8+1 衝啊

howhow80112206/15 18:53單身換屋族QQ

bustinjieber06/15 18:56單身換屋族真的比較吃虧,只能跟買方協調回租

lskqre45606/15 18:59不可能不可能 繼續噴!

labdog06/15 19:24笑死,再炒啊

letpeace06/15 19:30現在台中還能8.5-9嗎

問銀行喔!區域不同給的條件不同

mouse16706/15 19:35這篇正解

Harlequin72706/15 19:47這條款真的很猛喔 應該一堆人要馬上再湊幾百萬 一定

Harlequin72706/15 19:47會有撐不下去的

打到這幾周甚至今天先買後賣的人 真倒楣

Sonian06/15 20:02今天壓線還有幾個小時銀行會加班幫忙嗎?

antigidu06/15 20:06銀行都下班了 明天請早

tienhun06/15 20:08這幾天簽約的GG??

sspider082906/15 20:20

CO206/15 20:56炒房不會只買兩間

ipipwrong06/15 21:18我現自住房子沒貸款,想再買一間投資這樣算第二間7成嗎?

第一間

cutbear12306/15 21:21@ipipwrong 第一間8成

e45654106/15 22:13請問我現在自住的房子貸款繳清了,後來增貸300W投資,最

e45654106/15 22:13近要買第二房,這樣算第二間七成嗎?

第一間

chouwang6806/15 23:03會被弄到的只有真正意義上全梭的第二戶,身上連一兩

chouwang6806/15 23:03百都不留的,這樣的人我一律給予最高等級的敬意。XD

ilovejesus06/16 00:00感謝提醒,最後10分鐘網銀進件了

還是看銀行端喔XD 這我不知道最後有沒有效

※ 編輯: h49072002 (61.228.98.106 臺灣), 06/16/2023 00:03:02

lspss9300906/16 01:21每家銀行不一樣 建議還是打去問自己申辦的那家

jemdogdog06/16 06:44不用懷疑,有增貸就是第二間

jemdogdog06/16 06:45只要你的第一房有貸款就算數

jabari06/16 09:00等撿?

momogoo06/16 09:09單身就是罪 還肖想換屋

jabari06/16 09:19結婚小場婚宴+小蜜月花個40-60萬 也比一成划算 快結婚啊

Jackey5201306/16 09:27動輒啦乾