Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?
食衣住行是基本民生需求
很多人的居住正義就是徹底排除房地產的炒作
而這漲價歸公就可以簡單達成
從現在開始房子你多少錢買的，實價登錄，之後賣出的價差，如果有賺，就充公。
以前老屋沒有實價登錄的就不算
這樣很多人就覺得有居住正義了
但是不可能
--
這樣誰還會賣房子？以後就變成你要買房要先給屋主暗盤
不然我幹嘛丟出來
你這種就是標準的以為人是機械化的
缺錢的人就會丟 覺得留著房子不如換現金投資的人也會丟
※ 編輯: archer67 (1.170.133.207 臺灣), 02/06/2023 01:29:42對岸都不敢這樣搞，嚮往的話去北韓
不會 連一開始建商都不想蓋
建商還是蓋他們的，他們第一手，沒有漲價歸公的問題
※ 編輯: archer67 (1.170.133.207 臺灣), 02/06/2023 01:32:24房市交易會冷到不行...
真好奇有這種想法的人現實有多魯
笑死 建商可以賺 一般人當然也可以 XDDD
另外想詢問,若一個物件1200萬,但想賣1400萬,200萬不想
這種就是想一個有問題的政策之後被質疑就開後門
被政府抽,我把那些家具裝潢打包算200萬行不行?
開了後門之後 大家都能鑽這個後門 政策就無異議
你允許建商可以蓋 那我是不是可以弄一個小工程 加價1000萬
不然建商可以蓋工程賺錢 我為什麼不行
有人買有何不可？但也要有傻瓜買。
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:36:20自己邏輯就不通了
漲價歸公，其實就是所得稅率100%的意思
對啊 你問問自己 所得稅100%你還工不工作賺錢
所以就是杜絕投資房地產賺錢 但是對蓋房子賺錢不影響
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:37:14XDDDD
既然有何不可 那漲價歸公形同虛設 又何必實施
又或者就跟買轉約一樣...自己要另外給賣家多少,但實登
還是合約價那樣...
到最後房地是產就變成有資本有關係有門路的寡占市場
到最後就是沒人投資房地產
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:38:50市場
每件中古屋都搞得像預售轉讓那樣,自備你看現金要拉多高
還是會喔...因為房地產主要的支撐之一叫做"房租"
這個先不說會不會過 實務上無法執行 隨便重建個啥灌灌水就
隨便重建，有那麼好隨便噢？
房租如果會漲,那就會有人買房地產...
沒人投資(X) 沒人要建造買賣(O)
會有人要建
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:41:53當然 不是完全沒有人 但整個市場會無效率化
到時大家就不會很想要有自己的房了
加到房價上了
新建房屋數會跟不上需求量
舊屋又缺乏轉移意願
房地產沒有增值的可能，自然很多人就會想甩
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:43:25其實你去看看比較基本教義的共產主義社會 大家怎麼工作就
知道了
要房價降基本上就是高利率+重稅....只是這兩招下去充其
吃大鍋飯誰會努力
會在別的地方去努力，不會努力投資房地產 這就是很多人心目中的居住正義
不難吧 重拉管線 裝潢 拉皮 我隨便想都一堆...
量就是讓房價跌下去,但好不好買,好不好養....這可難說
裝潢有甚麼難 我油漆一面牆 叫價500萬 不爽你不要買
你也可以說茶葉蛋ㄧ個ㄧ萬，不爽不要買
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:45:28反正每年市場供應量嚴重不足
沒有增值誰會想甩? 我放手上出租都還有利益 為啥要白白讓
連共產黨都不敢這樣搞
給別人?
還不簡單 權利交換 除了 都更和買新屋就沒了
這樣新屋價格會破表
新屋價格破表不就很多人搶著蓋？
網拍囤貨/出租,即便實登上沒有增值,但依舊有利益在
然後市區和園區旁租金會一路上升
市面上食物只剩這個茶葉蛋 一億你都得吞
問題是不可能 因爲茶葉蛋太多 房子也太多
可以啊試試看 我想看血流成河
我覺得沒問題 反正我一直是當房東 沒有在賺差價
對
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:47:27這個政策下去 租金大概會翻倍
看要不要先從以實價為基礎去徵土增稅
然後新屋預售會蓋很長
真的會很長XD
現在新屋價格就破表 但蓋的人只有以前1/2 甚至1/4
現在還好吧，建商其實很多只是反應成本
預售前 先廣告預約買屋的
哪裡不可能 這個政策就是消滅市場上的茶葉蛋
那種看看的就不用來了
你可以試試看雞蛋不準賺錢 看會怎樣
好地點屋齡輕的三房平車應該不多...
你可以試試看雞蛋不準賺錢 看會怎樣
任何一個東西你都可以試試看
雞蛋不賺錢不會有人養雞 現在是說你10塊買雞蛋，20塊賣出去 賺的10塊要充公 所以沒人要轉賣雞蛋 所以沒有蛋版，只有房版
門票預售10萬，再來 分檔次 還有vvvip
結果一定是市場上沒人要買賣
而不是大家搶著丟出來
門票越貴越先選房
笑死 這政策是針對二手屋又不是新屋 樓上一直跳針?
台灣是有二手雞蛋可以買是不是
笑死 你買的都是二手雞蛋啊 你會去雞舍買蛋?
笑死 你買的都是二手雞蛋啊 你會去雞舍買蛋?
不准轉手賺錢 基本上通路就不會賣 雞農只能靠產地賺錢
早晚會收掉
就會變成雞農直銷 所以我說建商沒差
你都買別人用過的蛋? 真的屌
門票賣完 才開案
是啊 雞蛋不賺錢就不會有人養雞
笑死 二手屋也不見得有人用過啊XDDD
你是不是對二手屋定義有誤解
雞農直銷早晚收掉的啦
有些人就是嫌經濟太好才出些餿主意
不是 是腦袋太蠢
講到變成人身攻擊就沒意思了
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:53:59他們覺得沒有利益 市場還會維持一樣的量
建商只能靠投資客賺錢的話 那收一收剛好而已 吸血廢物
拿股票來講好了 股票轉手不准賺錢
結果會是甚麼 ?
食衣住行是民生 股票不是，當然不能用在股票
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:55:36我講事實而已
股票是民生必需品? 用點腦舉例好不
其實不用不准賺錢 實施證所稅就可以讓股票成交量大幅縮水
這跟是不是必須有甚麼關係?
二手市場這招下去,正常買賣的市場會冷到爆炸,正常物件
人性就是這樣
會少到非常可悲....
持有房子也不是民生必需啊
股票不准賺錢 有股票的人就自己拿在手上賺股息就好
不是必需品 你要怎麼炒隨便你 民生必需品就是要管制
我幹嘛賣你
放屁 持有房子也不是必須啊 國外很多自有房不到50%
不然我大盤商收光全台雞蛋 一顆賣一百 直接炒爛
管制? 事實證明共產主義違反人性
管制? 事實證明共產主義違反人性
居住才是必需的 持有房子不是 你可以租房
然後灰色的中古屋交易(自己私下貼錢給賣方)的會變主流
罰則一出，不可能變主流
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:57:32笑死 房子不算民生必需品 這邏輯真屌
持有房子本來就不是必需的啊
居住才是必須 房子不是
所以一般人要買房子,要嘛就是一群人去搶極稀有的正常件
這早就一堆人講過了 居住正義不是買房正義 租房也可以
不然為什麼要推社宅
租房是政府的居住正義 不是人民的居住正義 實實漲價歸公，租房就會變成人民的居住正義
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 01:58:52對啦 古時台灣永世佃農 你可以永世租地 做奴隸到死
要嘛就是要準備比現在更多的現金去買更不透明風險更高
又開始補設定 甚麼罰則? 我賣畫犯法?
的加價件..
全世界大概只有北韓辦得到
那是你喔 我有持有房
都租到月薪1/2了 哪來的狗屁居住正義
現在佃農超爽好不好 一堆你拜託他不要租 還是硬要繼續租
租到月薪1/2? 狗屁 台灣的租金負擔率世界低的
罰則?誰去罰?誰去抓?現在預售屋禁止轉讓是可以從建商那
你可以租便宜點的地方 或是找薪水高一點的工作
去做源頭控管
不用擔心，那些都不是問題
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:00:21你二手屋怎麼阻止買家自己多掏錢給賣家?
台灣家庭平均收入99萬 平均房租有到3萬嗎?
等你媽做別人小姨 你妹做別人小妾 再來說租地很爽好不
那就要請你告訴大家多爽了啊 你媽作過不是 ?
買or賣檢舉?那就兩個一起GG啊~~
律訂罪責在賣方，就沒問題了
那就要請你告訴大家多爽了啊 你媽作過不是 ?
交易強制拍賣制 價高者得 懂?
笑死
又價高者得XDDDD
我沒說租很爽啊 買比較爽 但是你沒錢買可以租
不是不准從房子賺錢
可以從蓋房子賺錢 但是不能從買賣房子賺錢，這就是居住正義
價高者得現在就是 不是嗎
這些就是問題啊,哪不是問題?或者舉例看看政府要怎麼防
我有錢買 你沒錢租 有錢的比沒錢的爽 很合理
多拍的錢漲價歸公 懂? 你很喜歡斷章取義喔
豪 375減租 租金不得高於房客所得的37.5%
下一步就是住著有其屋 房東給幾張股票當補償
可以查到買方私下給賣方錢?甚至拿個"藝術品"交易
笑死 政府要求人民不可以漲價 然後自己漲價XDDD
先問原po爸媽要不要原價賣自己房，不然就是不正義
怎麼查?
他爸媽應該是沒有房 才會這麼悲憤
漲價歸公 你公字都還沒打完 大概就被轟下台了
漲價歸公的結果 只會是沒有人要賣房 少數賣房的 就是走暗盤
沒有人會作在房價上 讓政府徵稅徵走
會有很多人賣房，因爲房產不增值 資金要放在會成長的地方
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:05:05我這張畫買500元 賣500萬不行?
現在是講居住正義 不是塗鴉正義
成年人不要幻想這種資本主義社會中，根本不可能的事情
你說價差太大? 那我買100萬賣600萬行嗎?
到時候只會產生這種三角交易
不會，很多人會把資金從房地產轉去有效率的地方
房地合一稅就是部分歸公了 自己看看 五年內的建案有沒
有人要賣吧
不會 房產不增值 我可以出租 出租其實很好賺
真的把罰則訂的巨細靡遺清清楚楚,政府有人力去查每一筆
交易嗎?
對啊 看房地合一稅就知道的
乾脆規定每個女人只能同時跟一個台男接觸，不能比較，保
證每個台男都有老婆可娶好了
漲價歸公就是房地合一稅調到100%
房地合一就是私下給錢的一堆
結果大概就是房子都被房東掃走 現在沒房的還是沒房 但租金
再者,今天罰則訂在賣方?今天一間房子丟出來,200人想看
變一倍
這有在接觸市場的都知道
有空搞這個，為什麼不多賺點錢？你把你們想這些事情的
腦袋，用在做生意不會嗎？
房價大跌 你買得贏我嗎?
請問要賣誰?這200個想買的,是不是就會想辦法開始"追價"
賣誰都行，但是跟買方收暗盤 收了之後被檢舉還是要吐回去
這招下去,仲介行業先死一遍,想買中古屋的買家再死一遍
仲介爲什麼會死？仲介又不賺價差
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:11:03現金自備要拉高許多,並且交易風險高,最後只能去買建商
蓋的預售屋才相對有保障
而且供應量大跌 長久下來 大概就屋況正常的房子越來越難租
房價會跌嗎?可能會吧,但買的到嗎?
房價在漲想買的人才會多
其實打利潤就是打量 打量 利潤就會從其他地方生出來
破壞供需 又不准從供應面提高利益 利益就從其他管道出現
講現實面，喊要漲價歸公的人，等到自己要賣的時候我才
不信你會爽，就是自己的妄想而已
所以實施下去，大家就會不想買房
暗盤 或是 出租
換屋族也很難釋出,除非極缺現金,要不然留著出租都強
暗盤誰會去檢舉?
又 誰能證明是暗盤
沒交易量仲介當然會死啊
不信回家叫你爸還是你阿公，用他們2、30年前買的價格賣
房看看，不轟爆你才怪
沒量仲介當然會死啊 打利益就是會把量打死
是買方主動追價啊,若是買方主動追價,那最後就會變成買 02/06 02:12
你3000萬買入的房子，賣給追價到5000萬的
賺2000萬，充公，合法
但你跟買家私下收2000萬，被買家舉報，就違法，被舉報查實，2000萬吐給買家
幾百萬一張的小雞吃米圖...那這...犯法了嗎?
不犯法 現在是居住正義 不是塗鴉正義
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:16:18大家不想買房 建商也減少蓋 最後就是租金變兩倍
如果檢舉真的有效,那就會變成另一種更暗盤的交易
就是賣房會挑買家,而且是那種"不會搞事"的買家
知人知面不知心 違法的契約不成立
其實很簡單 以後就變成你要給賣方出場費 賣房才會跟你議價
例如想收地都更的....
事實就是房地合一稅讓新成屋交易量大減 何況要課100%
的話
笑死 我沒有私下收2000萬啊 我是賣畫給他 犯法嗎
那只是你的說辭，法官不會信
房地合一稅反而造成漲價的動力好嗎…
那是因爲課太輕
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:19:06然後買家自己追價然後再搞這種事後檢舉的招數...
人性難料
他請我吃一頓飯 買了一瓶3萬美元的紅酒 但沒開我又賣回餐
聽 不行嗎XDD
都被充公了賣5000萬幹嘛 你有想過嗎
輕的大概就是被"房地市場"黑單,重一點的.....
法官? 輪到判我案子 30年都過去了吧XDDD
事實上就是賣那幅畫,法官有什麼好不信的?
哈哈，洗錢有這麼簡單喔？
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:21:01我覺得這種討論挺浪費時間的，根本不可能的事情
賣5000萬還是6000萬我又沒賺 哪來追價
對啊 而且憑甚麼不信是買畫XDDD
對啊 而且憑甚麼不信是買畫XDDD
貪污也可以用這一套 但誰信？
請問我怎麼決定要賣給誰？
問你自己
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:22:34藝術...無價~
是不是以後畫廊也要限制 那我改賣錶 又要限制? 改賣衣服
?
你出一億我也沒賺 因為要充公
要不然舉個實際的例子說這樣不行的來看看如何?
不想在常識上爭執
那怎麼決定我要賣給誰呢
不要幻想一個大問題有單一又簡單的解法
問我自己 那就是賣給能給我好處的人啊 那還不是一樣
你想一個無法反應供需的方法 本來就不合理
那些居住正義的人想要的就是供需整個掛掉
誰不信?
能舉個例子出來嗎
價格會有高低 就是反應供需
我拍賣這個雞缸杯 不行嗎?
甚至不要說雞缸杯 我拍部電影 他投資500萬不行嗎
你這套能行，那些貪污收取賄賂的還會被定罪噢？ 你要繼續講這種的你就自己講自己爽吧
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:29:12不想在常識上爭執(X) 我不知道(O)
不想在常識上爭執(X) 我不知道(O)
你爽就好
林北這個三頁劇本 賣個500萬不行嗎
我導+編+演 500萬不算貴
票房不好 是大家不懂欣賞 難道以後拍電影陪錢要罰錢?
今天一個房子3000萬我要賣 不管怎麼賣我都沒賺 有20
個人要買 請問我要賣誰？ 交易會怎麼進行？
你要賣誰你自己決定 有賺，就充公
你要抓 只會變成大家搞真實一點 賺還是要賺 只是更沒效率化
笑死 追根究柢 這文章才是你自己講爽的 大家是在調侃你
你看不出來嗎XDDDDDDDDDDDDd
你隨意
最後你也只能課那幅畫的税 那就是跟現在房地合一稅的
結果一樣 但更沒效率
要居住正義的人不在乎什麼效率
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 02:32:35開放100%房貸、100年
我拍電影要充公甚麼啦 這樣下去 所有東西要充公了XDDDDDDD
我自己決定就會變成他們講的賣畫了啊..
他可能是在反串調侃居住正義吧，因為這想法太荒謬了。
不要說拍電影 我贈與244萬都行吧
憑甚麼不能贈與
現正說不定就有人這樣拉房價 3000萬的房子，成交4000萬 然後賣方暗盤給買方1000萬 你在說什麼啊？哈哈
超過244萬的贈與 也只是扣10%稅
他根本無視市場就是靠價格在平衡供需這件事情 才會有
這麼荒謬的想法
現在要居住正義的人，多半想要的是打爛市場
其實是想買房想瘋了
跟打爛市場無關 你這方法本身沒有彈性來鑑別交易決定
想要居住正義(X) 我想換房(O)
s大，我更傾向於會有那種想法大概率是國高中公
民被當到爛掉才會有那種荒謬的論述
不是 其實就是想買房想瘋了
不一樣,現在賣方只要能成交,那他大可開到他想要的獲利
價格,例如拉到4500或5000
那如果這價格沒人買,那也不可能有人願意多花1000萬現金
去跟賣家私下買這間房子
跟上面那個一堆買家去捧現金去追價的狀況差很多
百年老梗的漲價歸公，但現在的主流是自由經濟
這樣好了，炒房株九族你說好不好
什麼東西啊？那賣吃的也不要賺錢喔！有賺錢都充公，以
後大家都自己煮
人生不是只有買房吧,買房太遙遠租也不錯呀
漲你媽龜公
奇文共賞 連市場這兩個字都不懂
這會讓市場沒房子賣 然後租金暴漲
你要的居住正義在北韓
靠北 你們很閒從一加一等於二開始教學啊
我現在對這種萌新都無言
學校不教些基礎的市場知識嗎
還是只教大同世界 萌萌噠
等你買房後再來提倡這個，記得自己歸公，漲幅都捐出去
賣房子是犯罪膩…還充公咧…不知所云
吃飽太閒才會想這些有的沒的 可憐哪
民主國家搞的跟共產一樣 你幹嘛不直接去對岸
五折團放出來的？
IBIZA 邏輯很怪 分明跟你講的不同
還一直跳針 這個政策絕對有用
但是絕對不會實現
共產主義 換一種說法 或者像北韓一樣 大家都不准買房子 由國
家決定
笑屎 那你搬去北韓就好啊
這篇能吐槽的地方太多了 一看就是幻想 本來想回文越打越多
簡單說來就是稅跟資產概念都不懂才會有這種想法
連北韓的房子也都有資產價值了 這篇是講火星還是月球的?
玩過三國志抽稅100%就知道人民武將都會跑光
歷史各國暴君都不敢100%抽稅...命都不要了?
這些人根本不是要居住正義，就是反社會魯蛇
漲價歸公勒，乾脆再所得一律平等好了，伊甸園是吧xd
到不了伊甸園啦, 但回歸以物易物原始交易很可能
對啊 你自己都說了 茶葉蛋一顆一萬不爽不要買，現在房
子一間2000萬啊 不爽不要買
就不要買啊^^ 邏輯死掉了
就算土地房屋都國有，全民向政府租屋，價格都一樣，地段、
機能、房屋品質都還是有差，有錢人還是會多花額外錢私下換
老闆說你工作表現不好，以後加薪跟加班費也強制歸公，你
要不要？
到好地方，甚至多包下幾個好地方轉租給需要的人。看來只能
殺地主，鬥爭資產階級了。
首先，這個政策風聲假如一出來就會一堆人開始賣了
一堆人聽到漲價充公，肯定脫手，所以1樓說相反了
烏托邦理論，實際上不會存在
然後一堆人賣就開始跌也沒人想賣
跌到多少有人會接盤就看市場，我猜是成本價附近
然後一堆人賣，建商就不會蓋了因為也賣不掉
那麼簡單我房子原價賣你含二手車一台500萬，我還不
用繳稅讚
建商當然想賺錢，但市場一堆中古賣成本價
沒賺頭，建商就不會蓋新房
那很多東西會被包裝成別的名目賣 像是在房子裡面擺幾
張IKEA傢俱 一件賣你100萬
有夠天真，賣房沒賺錢誰要賣
太虛幻了 課囤房稅就能解決的事 累進課稅 一間空屋擺
在那裡不租不賣就課重稅 租人三房要寫三個 有報稅事
實 簡簡單單 現在空屋率高成那樣 又少子化 不做什麼
原因 在座的也都知道
搞這複雜 大家意見這多幹嘛 不就是要房價跌？ 立法禁止
房價漲 不就好了
台北市 上班族還是租得起 算是有正義了
，true
共產主義 全部都政府的最方便
共產主義你家小孩器官被活摘都申不了冤
那所以雞排進價40元 賣你80元 40元都繳稅 如何
所以賣方買1000要賣2200啊
房屋公賣好像不錯 連價格都透明了
以後房仲要考公務員
價格現在就很透明啊
現在價格都各喊各的 國營之後就不能隨便喊價了
白癡政策不意外，你五折團的吧
這只會助長地下買賣而已
當然是把人類都消滅到人人住自己想要房不就解決
買不起房還消滅不了人頭嗎
你就是要搞得大家都不想買房地產，這樣的東西你還會買
嗎？提出這樣的政策只能覺得你們這些人是不是想買房子想
到瘋了？
食衣住行是基本民生需求沒錯 但是誰說能讓你挑的阿？
哈哈哈哈
有人吃便當 有人吃buffet 有人穿1件100衣服 有人穿Loro
Piana 有人開20萬中古代步車 有人開法拉利 講到房子 4
0年老公寓就不能住啦？
乾脆限定每人年薪上限100萬，多的龜公。
乾脆人人幫政府工作 政府配發食物飲用水給你
阿不是食衣住行是民生需求 統一政府發送最公平阿 哈哈
哈哈
政府把全部低薪勞工收編企業就會出來靠妖了
蛋殼區也符合住的需求阿，為啥魯蛇不要？
原po，到時候原價賣房屋，
但是房仲改成跟你賣議約權，
你先繳幾百萬現金人家才要跟你談房屋轉讓。
蛋殼區(科學園區)也很貴的
那是因為你自己把那邊定義成蛋殼區
事實上就是供需決定價錢 只是你們這些人沒有市場的概
念 以為什麼都是人定的 管制的
今天一個資產只準跌不準漲 自己想看看會發生什麼事情
就是沒人想買 你也不會想買
所以現在談的是居住正義，不是買賣正義
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 11:27:25既然是談居住正義 你現在也有地方住 哪裡不正義？
現在房價太貴你不想買 照你方法房價只跌不漲你也不會
想買 都是不買 差別在哪
差別在別人買不買啊 說到底你是要大家跟你一樣而已
不是嗎
所謂正義不正義，根本就是認知問題 ㄧ樣的結果，形成的原因不同，就可能是正義與邪惡的分別
※ 編輯: archer67 (49.217.68.92 臺灣), 02/06/2023 11:44:13所以我問你啊 你的認知 現在不正義在哪
到底啥小正義 經濟學有沒有修過？
自由市場硬要在那邊干涉 跟共產黨有啥區別
今天一間房子 價高者得 有啥問題？ 買不起就你錢不夠啊
整天哭窮沒人會理你
乖啦 夢裏都有
有賠要退錢嗎
不能為了你所謂的居住正義，而用一堆不正義的方式來實現
而且居住正義不代表買房正義
愚蠢，希望妳別這樣教育妳的下一代
我倒是希望他這樣教育他下一代 哈哈哈哈
漲價歸公源自清末民初 結果如何 連歷史書都不用翻就知道 如
果左派低能還以為這套有用 那只能證明這百年來只讓人越來越
低能...
另外漲價歸公能入憲和共產黨發跡有無限人力能用 有異曲同工
沒想到現代社會還有人推崇漲價歸公 哈哈哈哈哈 腦袋阿
腦袋
之妙..至於結果如何 現代都能看的到...= =
對面西台灣都不玩這套了 可能剩北韓還在玩而已
為了買房 連腦子都丟掉了 好悲哀 不就是錢能解決的事嘛
到時候經濟崩到去住公園，有夠正義
土地(古時候價值更高 因為"產"+必需)兼併在歷史已經演了好
幾次 最後的收尾方法就是"殺" 殺到社會結構崩解重組後 就回
一切又回到"美好"的時代...
想多了 殺一殺 魯咖是被殺的那種
也不看看自己是多數還少數
以前是少數地主佔多數 現在是有房的散戶是多數
所以真想變化 早早去革命也許有"一點點"機會 但前人幾百年
沒房的魯咖才是少數 走出去連狗都看不起你
甚至千年來都改變不了的迴圈 奢侈現代能解而且還想不見血不
因為現在狗貓住的比你魯咖租屋還好
破壞社會結構 甚至不影響生活? 這真的很可笑...
現在不用談革命了 革個屁 你飯有吃不飽嗎
每天吃飽飽 滑手機當廢宅 是要革什麼命啦XDDD
以前人革命是生活不下去了 拿命再拼的
真的漲價歸公你會發現根本買不到你想要的房子
大家都想住蛋黃區的新房，你的居住正義要如何決定誰可以住
猜拳抽籤最公平 嘻嘻
但是我覺得魯空沒想到這麼多啦
他們就是原本能買沒買 被嘎空 現在躺在地上打滾 喊這不
是肯德基而已
照你的規則，除了建商沒人想賣房（險了少數真的很缺錢的）
，然後整個市場價格建商把持，真棒
漲價歸公？那賠錢你要出價差嗎？
多念點書再來發言。土地(稅)法怎麼修過來的都不知道
你不在乎別人想要的是什麼，也別怪沒人在乎你要什麼。
正義邪惡由你來定義嗎？呵呵
樓主有想過銀行貸款的意願嗎？
爆
首Po看到社會住宅被罵沒用 打預售屋轉手也被說沒用 現在要使用權住宅還是被說沒屁用 都不是大家想要的 居住正義喊了好久還是不正義![[閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?](https://www.eisland.com.tw/Images/Article/nx71453v_20141203.jpg "[閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?")
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五折買房團 意思字面並不是跌對半 而是市價五折入手，入手後還是原價 如果是要全面跌對半，應該是跌對折團 其實啦！就算房價真的跌對半，這些人更不敢買更不會買8
我剛剛在推文裡面又看到，阿公阿爸那個年代很好買房的論點 又把居住正義劃成買房正義，還要年輕人2X歲就能上車 1.阿公阿爸那個年代那麼好買，他們手上不就好幾間，不是說等繼承不用買 叫他們一間給你住，等他們百年不就繼承了，幹嘛吵居住正義？ 2.政府弄什麼地上權、使用權、社宅根本沒用，那些人是想要買蛋黃區新三房平車，不是5
每次看到這種標題都覺得很無奈 因為直接翻譯就是 THEY 的錯 完全沒有想要溝通的誠意 連 ChatGPT 都知道問題出在哪![Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?](https://i.imgur.com/o7Nk2OUb.jpeg "Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?")
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理想是房子讓有居住需求的人去買，而不是讓很多「先」富者搶先佔位再高價賣出賺差價 ，如竹北紅單之亂… 台灣空屋不少是事實，人口也開始呈現負成長，但是房價卻繼續上漲，超過正常的通膨… 但是我覺得都活該啦，多數人真的就是買房前空空，買房後多多…![Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?](https://i.imgur.com/jyJUCYob.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?")
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大概就是「工作權」吧 公司在徵人的時候不能有任何歧視 至於你能到多好的公司談到多好的薪水 這是你個人能力的展現 但是只要你不是一灘爛泥X
居住正義?這邊的人想要的正義不就是這玩意 冷戰時期的蘇聯.便宜買房到可以連生活都可以存$.家具家電都有.還有車. 醫療旅遊教育都便宜到免費. 醒醒吧.台灣何時共產主義到這地步以前.自己先被掛路燈還比較快.現實很骨感的. 政治支持資本主義的時候.不要妄想什麼鬼居住正義.只有商人的利益才是.還有貪婪的10
1000萬以下的房子我覺得就算得上是符合居住正義。 一個家庭正常的夫妻或是男女朋友，只要雙方薪水都在4萬以上，一起努力5年，就有辦法付 得起頭期款，這條件不太難但又不是隨便可以達成，只要這樣的房子數量夠多，品質夠好， 我就覺得符合居住正義。 --7
全新建築 營造品質佳實用面積大公設完整 住戶品質佳管理完善管理費低 市區蛋黃區上班30分鐘內 公園捷運優質學區都在十分鐘步行路程28
這時候你要站在地方政府的角度思考 地方政府除了選票 還會考慮鈔票 也就是地方稅的稅收 地方政府推行建設的其中一個目的就是 帶動該地的區域發展
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師1. 到底關居住正義有屁關係？ 這叫買賣糾紛，拜託 跟一群人相關，比如法規，是居住正義 跟一個人相關，比如某樓某戶 ，這叫買賣糾紛5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2看來就是建商 1、違反勞基法 2、沒有經紀人牌照（近幾年查比較嚴） 根本跟欺負教授和炒房無關 罰罰錢就算了![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧基本工資的4成 能讓你自己有地方住 就是居住正義 1萬塊全國都租不到套房 2萬塊全國都租不到二房![Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧](https://i.imgur.com/jZiNzyNb.gif "Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧")
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Re: [閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高？因為房屋現在是投資理財的一部分 大部分的人對投資理財其實不在行 常常在投資理財的領域幹蠢事或沒有作為 沒賺錢或賠錢就會檢討除了自己以外的人事物 房價漲就會想等它跌下來一點再買1
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看到很多人說車位價格不重要， 重要的是總價這件事。 以單一事件當然是如此，畢竟談判的是全部物件。 可是對居住正義這個社會運動就不是啊， 今天這個社會拼命炒房，為了好賣就灌水把錢算到
Re: [問卦] 為什麼台灣做不到 房地產漲價歸公"漲價歸公"這個詞有點誤導 應該是"中古房地產漲價歸公 新房除外" 中古房地會漲價幾乎都是公共建設的施做 像馬路 公車站 捷運...等等(這也是官員貪汙炒作的來由) 才會使房地產升值 而公共建設是大家的稅金
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