PTT評價

[請益] 預售屋是這樣炒的嗎?

看板home-sale標題[請益] 預售屋是這樣炒的嗎?作者
toto123
(toto123)
時間推噓14 推:19 噓:5 →:31

我只買過中古屋,預售屋沒有碰過
身邊也沒認識做短線買賣的


炒預售的大大 付出成本是只有
訂金、簽約金=房屋總價10~15趴 這樣而已嗎?

預售屋 還沒交屋,不會有貸款問題?

假設一間房子1200萬 ,等於你只用120萬就可以炒

房市處於多頭時,1500萬賣掉 ~~類似這種概念嗎?

然後有本事的,我一次買好幾戶

雖然已經是過去式了

但炒房是一門專業,想多聽,是這樣贏的嗎?


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:46:05

freekid01/06 18:46.....

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:47:04

jeteess01/06 18:48過去10萬紅單就可以炒喔

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:48:40

freekid01/06 18:48開小號加上敏感標題,你是記者來找素材還是單純釣魚想引

jeteess01/06 18:48轉單+50萬

freekid01/06 18:48發對立

bogy2601/06 18:4810萬訂金就能炒 100萬能買10戶

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:49:40

normangood01/06 18:49……

a8241201/06 18:49以前,現在5年內賣出賺的要40%

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:52:31

tswen01/06 18:52有些還0工程款 讓你成本更低

childeviler201/06 18:53現在不能紅單轉讓啦,那波操作就是簽訂8%,手骨粗可

childeviler201/06 18:53以談更低,中間繳工程款,然後直接合約書轉讓,初

childeviler201/06 18:53期繳款總額+要賺多少+仲介費,就是買方自備款

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:53:45

sbshiu01/06 18:53問題在於,一樣花120萬,自住或投資都可以買阿

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:56:23

childeviler201/06 18:57我如果現在賣掉當初買得兩間,可以賺600,不過我是

childeviler201/06 18:57留著出租啦

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 18:58:11

sbshiu01/06 18:58只要你財務符合條件,銀行又不會擋你開五倍槓

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:02:04 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:04:07

ZekeYeager01/06 19:03買就會贏,買就對了

NovaShin01/06 19:04講話習慣不改 一下就知道你誰了

我只有一個帳號喔 我是真的想知道怎麼操作,有贏就有輸 要知道人家怎麼贏的 做這種投機短線 少數吧? 又不是股票 房子耶!很多人一輩子可能只買一間 版上常常教把房子拿去貸款投資,說真的我覺得也不是常態啦! 一般普通人

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:05:24 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:07:17

ceca01/06 19:07最好不知道,科科

EggMaruku01/06 19:09….

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:12:15 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 19:15:22

NovaShin01/06 19:16你當然一次只上一個帳號呀 也可以登出再上另一個就是了

sss70030401/06 19:17廢文

a994059701/06 19:17不是不能轉約怎麼炒?

FelixKao01/06 19:20現在還可以轉約喔 轉約滿街跑 幾乎只有最頂的建商不讓轉

yiliang110701/06 19:25媒體製造業?

kgkg005701/06 19:28現在預售還硬找轉單的氣氛是 二手幾乎砍14%留1%給

kgkg005701/06 19:28一手去出國吃

kgkg005701/06 19:28大餐 如一手不甘 就續付下去 不然真讓建商按約扣

kgkg005701/06 19:28走15% 更悲...

kgkg005701/06 19:28財去樓空噢...

dondon041901/06 19:31朋友在台中就一次買10間預售,去年有打預售風聲他直

dondon041901/06 19:31接轉掉,一間賺200以上

NovaShin01/06 19:50一間賺兩百是扣45%前還是後 差很多欸

wasi6389801/06 19:52現在還有韭菜敢接盤?

gbman01/06 19:56現在買大概來不及了!通常建商會要你持有一年才能轉約XD

jinso741001/06 20:00就buy call概念 但是穩賺

Hall01/06 20:08這個查不到嗎 正常買賣跟短線炒做能相比?

Hall01/06 20:10政府不是查不到 要不要做而已 整天拿正常持有的人當藉口 掩

Hall01/06 20:10護投機仔囤房仔

Hall01/06 20:102024民進党乖乖下台吧

zzyzx01/06 20:10呵呵

Hall01/06 20:11房屋自有率85%炒房怎麼會選輸呢? 呵呵

ceca01/06 20:14如果今年換屋後有閒錢

ceca01/06 20:15來得及可能會去橋頭楠梓找有沒有2021年初平轉預售屋來吃

您絕對是高手,我覺得只要能贏,都很棒

Arashi073101/06 20:1510萬紅單無本當沖啊

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 01/06/2023 20:24:39

kitten12301/06 20:244 炒房就是這麼簡單,空空不懂打不過就加入的道理

AGODC01/06 20:393萬就可以定紅單了

antigidu01/06 21:49現在被堵起來了

coburn01/06 21:59房地合一前,我買10萬兩張紅單,1周內賣25萬,給你參考

Iamjkc01/06 22:114

panzer122401/06 22:24怎麼現在才知道…

bhonor01/06 23:55造新聞用…嘖嘖嘖…

ceca01/07 00:01之前紅單不用給錢,拿了轉賣幾萬塊到十萬.

ceca01/07 00:01沒跟你豪洨.

alexstag01/07 12:23這種程度跟別人在那邊講XDD