Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨
我對誰講什麼鬼話都不想聽啦
只想講一些簡單的比喻
熱錢就好像水災氾濫
就好比古代大禹治水
不是要當塞子塞住水嘛
越塞要蓋的堤防越高
是要把水像旗子一樣引導去別的地方
什麼叫別的地方
當然是會賺錢的地方
沒有能力的人做不到
就是這麼簡單
我話講完
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: 不管是不是大家都認為房價高
: 但房價高確實是每次被抱怨的東西
: 民進黨8年 房價創新高 也許是經濟創新高
: 但沒有薪水房價比 或資產房價比數據 也很難知道是否跟薪水有關
: 或是在台 外國人變多了 或是年輕人都要自己住
: 以前四人住一房 現在1人要住1房
: 所以需求變四倍
: 無論如何 政府還是得解決被抱怨的房價
: 有人有聽過柯P的良策嗎 只聽說蓋社宅 其他沒聽過
: 例如
: 1. 房屋稅調高至區域成交價. 台北市老房也得繳周邊新房成交平均價
: 2. 第二間持有房屋稅乘2
: 3. 成立房屋買賣控管中心, 賣方皆要跟政府登記, 所有房屋資訊公開化制式化(免費): 價錢固定化. 就是開價寫上去(可調整) 如果有人要買 就一定要賣
: 所有修改紀錄都在網站上. 第一次開價vs最後成交價
: 把交易變數變少 可以大量比價
: 4. 實價登入成交後五天內就必須公開實價
: 5. 買賣房價差列入所得
: 反正就是公平公正公開的方式 讓持有房屋要繳更多錢給政府
: 政府再用這些錢去蓋社宅 維護政府房屋網站 拆違建
: 不知道柯P有沒有其他政見 去解決房價被抱怨的問題
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Q 人類基本需求2.0 ◢◣ █ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ █ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ █ 社交需求
E ◢██████◣ █ 安全需求
E ◢████████◣ █ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ █ WiFi█ 電池
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首Po不管是不是大家都認為房價高 但房價高確實是每次被抱怨的東西 民進黨8年 房價創新高 也許是經濟創新高 但沒有薪水房價比 或資產房價比數據 也很難知道是否跟薪水有關 或是在台 外國人變多了 或是年輕人都要自己住11
柯文哲喔 台北市長一開始我是支持他的 因為他喊要打五大弊案 結果2任都做完 五大案都妥協2
: : : 不管是不是大家都認為房價高 : : 但房價高確實是每次被抱怨的東西42
柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有 我記得的懶人包: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的 柯p說"打自住的一戶幹嘛" 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流2
台灣景氣好 加上 低利、低持有成本 才會造成台灣房地產穩穩穩 要怎麼逆轉 要從上述著手吧? 其實最近有在市場看中古屋都知道12
先講結論 柯P是不會打房的 他要打的是囤房者 其實他講的言論 如果沒有長時間觀察 一般人很難理解 以前有人問他 居住正義怎麼解決?? 他講要做好都市更新跟規劃 那時候搞不清他在講啥 其他人應該是會說給年輕人機會 抽稅 擴大房貸 或者罵建商無 良 更甚者反罵年輕人 不要想太多 要靠自己努力 我五十歲買房 你不覺得房價降了嗎??
爆
[爆卦] 台灣房屋價格指數又再次突破新高啦!直接說啦! 台灣房價指數又再次破新高! 咦~我為什麼會說又呢? 什麼叫房價指數?41
Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?忘了在哪裡聽到的房價塞車理論: 抱怨房價太高就像抱怨國道塞車,抱怨問題的人往往本身就是製造問題的一部份。 你每天都開同一條路,抱怨前面車太多塞住你;然而,你本身也正在塞住後面的車。 你捧著四字頭的買房預算抱怨資源比你壕的的人用六字頭搶購,結果都輪不到你買; 但可曾想過,你也正在卡著下面只有三字頭預算的人買房的夢想。38
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這摸簡單的問題可以拿摸多人討論喔? 先看一下問題的全貌 生不生? 阿不就跟組織管理的分類一樣而已 1. 想生,有能力生6
Re: [問卦] 是誰毀了生育率??這篇講對了 生育率低最大原因就是台女有經濟能力 不想當"免費"女僕生子機器這麼簡單而已 台女當當小助理 小秘書 工作輕輕鬆鬆沒壓力 還可以賺錢過爽日子 幹嘛要當"免費"女僕生子機器? 如果女僕生子機器改為可以賺錢的 就可以解決5
Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?當然不正確。 蛋黃區,拼命擠、蛋白區,用力擠、蛋殼區,留給你。 不管少子化到什麼程度,都是這樣的。 那些買不起房子的,是他們的要求大於他們的經濟能力。 就像一堆不結婚的,不是不想結婚,是找不到滿意的對象結婚。2
Re: [閒聊] 台灣都市的房價有可能比價上海深圳嗎?這種很難說,高房價會惹民怨,但是房地產如果不好,相關內需產業會受影響, 中央與地方的稅收與租金和賣地收入會減少,想要搞些刺激經濟的建設 乃至可以臉上貼金的建設都沒辦法,就政府(尤其是地方政府)來說, 他們反而希望不動產暢旺讓他們有能力搞土地財政增加收入,這樣才有辦法搞有感施政 (他們自己認為的啦)
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Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?44
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中15
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎10
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題6
[請益] 這波限貸會持續到台積電掛掉嗎?27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?