Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？
忘了在哪裡聽到的房價塞車理論：
抱怨房價太高就像抱怨國道塞車，抱怨問題的人往往本身就是製造問題的一部份。
你每天都開同一條路，抱怨前面車太多塞住你；然而，你本身也正在塞住後面的車。
你捧著四字頭的買房預算抱怨資源比你壕的的人用六字頭搶購，結果都輪不到你買；
但可曾想過，你也正在卡著下面只有三字頭預算的人買房的夢想。
送給你、共勉之。
※ 引述《freejusticer ()》之銘言：
: 台灣房子的價格溢價，根本沒那價
: 一堆房蟲跟垃圾仲介一直炒作是金融商品
: 房屋仲介的門檻低
: 有些的素質又超爛
: 甚至犯法詐欺消費者
: 可以在國外買就買在國外
: 同樣的錢買的房子品質跟坪數好太多
: 要不就繼承或靠爸
: 幹嘛把錢給這些對社會沒任何幫助的垃圾呢
: 以下開放噓文對號入座，呵呵
--
汝非農，焉知農無米之樂。
--
真的，所以我都叫人別來擠
好像有道理耶
個人不能做什麼 但政府可以 例如拓寬 減量 限制 捷運
若群體意識真要房價大降，成立打房黨最實際，選出一位打房總統、立院席次過半 但我猜無論是議員或立委，連一個席次都不會有 XD
有道理，不蓋國道就沒有國道塞車的問題了
政府現在是蓋收費站來插骨
民眾要漲價歸公，房地合一新制重稅，於是稅都加在下一手買家身上，結果房價更高了
很好的比喻 做個聰明用路人
大家都不要上國道就沒事了，走省道
所以要在離峰時段開車XD
被推文笑死XD
通常把一切因果甩鍋給政府給對頭，都是因為你無能才
導致這樣的結果，之前披著白袍上去的，說很多方法要
來壓房價，結果現在房價有下去嗎？
群體意識希望房價漲這無庸置疑，房屋自有率太高了，只
是現在做決定的人產生的惡果是下一輩承擔
房價高是雙面刃，會激發更多人賺錢奮鬥的本能，但也同時失去更多賺錢之外的機會
你說的對 但如果是別人的下一代承擔 就最好不過了
持有有一間穩定獲利的企業、持有土地、股票、蛋黃房，有能力就會先為下一代著想
決定房價的高低向來就不是政府決定，推動地方建設
有什麼不對?房價就是多數人的共識構築出來的啊!!
塞車不要想成是塞車，是讓大家能夠搖下車窗互相交流問候
沒有能力的就下去抬轎 不管你什麼政體都一樣血淋淋的真實
選票選票，減少雙北預算密度 提高鄉下選票區預算密度
減少 都市舒適 增加鄉下舒適
在這忙碌冷漠的社會能夠增添一份人情味，是好事一件
提高鄉下單價 減少 都市供給
選票綁樁發大財
流到雙北就不是執政選票了
如果下任選情越有問題炒越兇 吃乾抹淨不演了
反正疫情期間，魯蛇沒卵蛋抗議
只剩在ptt罵人 可憐哪
不用演了，連百姓人命都不在乎了，你覺得你買不起政府在
乎嗎？
政府出來靠北幾句是為了抽頭
去租公宅啊，我大柯p蓋了很多
臺灣人一直都是鏟弱扶強的
房價高的主因真的是政府沒錯，美國政府印鈔，台灣政府操
縱臺幣匯率跟刻意壓低貸款利率，房版的溫拿們有沒有想過
你們現在買兩棟的錢，在正常情況下可能可以買五棟，其實
大家都是受害者只是感受度不同
難怪屎味都沒有塞車的問題
的確大家都是受害者，但就是有這種環境投資客才能賺到
錢
可以買五棟的話利潤就沒那麼高了
溫拿買五棟的時候你以為現在出門還看的到房喔？
如果這種價格我買來開出租公司都可以，靠你們來租 謝
謝指教
買五棟不賺錢的有什麼屁用
講簡單點就是真心希望打房的人太少啊，誰希望自家房價跌？
天龍人小孩即使買不起北市，也不會希望自家跌啊，不然以後
怎麼繼承
一條路大家都要開車上路，有人開十台聯結車佔住全部的路，
跟你說你可以購買我先佔到的道路行駛權，合情合理，然後政
府看這樣不行，於是乎在旁邊裝了一個收費站，跟你說，聯結
車收的錢我也有份，然後過路費就加到上班的人身上了，皆大
歡喜。
現在問題點是國道只有一條 過路費隨人喊吧
但是開兩條也別說成本會不會更高，還會有環評壓力，搞不
好還會得罪一些地方選票，需要更多的成本去按奈，這能怎
麼辦
所以最佳解就全部收歸國有全部蓋成國宅出生骰骰子分配
這樣就沒有炒房問題了 骰不好骰到曾母暗沙也是命
然後不得買賣且不定時查戶口 剩下生活自己想辦法
這個邏輯給推
歷史是循環的，古人當官也不容易買得起房子，等到窮人越多
邏輯好像沒問題
引發革命，才有洗牌的可能。
洗牌也是洗廢咖啊..那些百年家族。政黨輪替幾次還不是都在
那
本來可以買五棟開出租公司但現在不行，這不就是受害的一
種嗎XD
漲價歸公的概念是房地合一稅要拉到100%
階級複製下，都一樣
收歸國有就第二類優先市中心 再無限解壓縮啊 北京考古題
收歸國有我要去考地方政府準備發大財
我兒子的大作一幅一百萬不爽不要買
等1字頭再通知我上高速公路
先上車的人 絕對不會便宜賣的 醒醒吧
要別人便宜賣,先從自家做起,回家說服家中長輩要不要便宜賣
之前就講過了QQ
骰子勒...賭博都能做幣了好嗎？
被你說服了！
如果是國道烏龜車所以塞住呢？
政府不處理在內線開定速的龜車 就大家一起塞啊
吼內線烏龜車真的很扯 但很多人不知道內線是超車道...
還好現在已經塞爆了 你也抓不出誰烏龜
現在買一間 40年前可以買20間耶... 你要不要叫你媽早40年
生你?
漲價歸公是3年內價差都繳國庫
你看房價漲不漲
當然是漲翻 真是不見棺材不掉淚
只想自己好，其他人差的笨方法，全都是漲翻，不必再問。
83
正派的房仲對社會有貢獻 他們撮合了需要買房跟需要賣房的人得以成交 正派的包租婆對社會有貢獻 他們讓沒房子的人得以用可負擔的租金有地方住 只有買空賣空的人對社會沒貢獻62
房子是民生必需品，因此只要政府一加稅， 轉嫁給消費者幾乎是可以預期的， 政府要是漲屯房稅、空屋稅， 最後會崩潰的應該還是那些買房的剛需， 都買不起了，房價還是繼續節節高升；![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/insCfyab.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
95
開頭先說，我還是反炒房，在這版應該屬於稀有動物那類 但為剛需買房，秉著要做就做到最好 把房產認真研究後，知道自住房子得下手，且盡早下 貨幣、利率、物價、原物料、稅制、政治制度、主要政黨獻金來源、地方財稅結構，等崩 真的太難了18
感覺你不是來反串的 所以還是合理解釋一下目前房價問題 基本上 不動產是防禦性資產 他只比公債跟藍籌ETF風險還高 以報酬率來說 大概是 不動產年報酬大於等於VTI 小於公債 不過風險還是很低 這裡是說住宅方面 而且是美國 影響不動產價格 1.利率(通膨) 2.稅制 3.政策 4.其他![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://cdn2.ettoday.net/images/5369/d5369803.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
23
就是有人混的不好 還整天想著自己應該跟別人一樣有著高級享受 最好笑的就是在哪出生,就有資格在哪住的論調 其實本來老家房子也沒人逼著賣,老家繼續住就好 憑什麼開枝散葉,老家住不下了,台北就欠你一間房?![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/bwlH7Zgb.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
爆
小時候雞排一塊35，三塊100 養樂多三瓶10塊，買兩瓶老闆娘還找4塊 脆麵一包5塊 看看現在多少錢 天啊，這不是炒雞排，什麼是炒雞排6
先不考慮QE的情況，以政府執政來說 1.如果只有台灣發生這現象，代表可能是政策或者文化差異 2.如果各國都是類似的現象，代表可能是大環境的趨勢 在此不討論中國/香港，因為房價所得比，比台北還高許多，目前下降趨勢也有限，北上廣深跟一般人的所得也有點像平行世界 就討論美國/日本/韓國大城市附近![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/naJaLzHb.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
20
那個喔 我發現一堆人不知道台灣發生了什麼狀況...... 隨便從信義挖出來有轉移的最近成交 雲林 斗六 最近很誇張![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/5PQjy1ib.jpg "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
29
這類文章都不知道有沒有去看過房。 現在台灣的房價很兩極吧，很多郊區，或老房屋，根本就沒人要買，而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘，這種物件一堆賣不出去吧。 例如我比較熟的桃園，一堆老公寓400萬都沒人買，地點學區還不錯。新成屋，預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買，今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮，新豐，竹東，就沒什麼人買了。好，新豐也嫌貴？湖口富崗可以選阿，開車車也沒多遠。 苗栗到竹科開車也沒多遠，房子便宜一半也沒什麼人想買，一直罵竹北買不起。 更不用說其他南部人口外流縣市了，雲林，嘉義，根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。31
想起了之前的同事， 大概五年多前， 南部北漂到台北東區工作準備200萬要看房， 台北市文山區<---山邊有墳墓 台北市北投區<---格局不好屋齡老舊
![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/DvVgCOqb.jpg08/12 "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
![Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？](https://i.imgur.com/wBdy8yfb.jpg08/12 "Re: [心得] 這不是炒房，什麼才是炒房？")
70
Re: [閒聊] 南高雄工作的買房選擇雖然我不炒房....... 不過還是講一下 不要以為房地合一2.0課重稅，可以避免炒房這件事情 這個修法重點頂多是稍微避免類似09年金融風暴的其中一個樣態 紅單交易類似當時債權被證券化......所有的移轉都是看不到的29
Re: [閒聊] 萬般皆下品.唯有炒房高這是腦殘垃圾農場文或洗腦youtuber看太多嗎 實業怎麼可能輸炒房 馬斯克 貝佐斯 一大堆實業成功的大企業家 都靠實業成為富豪 哪個榜上有名的富豪是靠炒房的？![Re: [閒聊] 萬般皆下品.唯有炒房高](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20210425/1200x630_010751578112.jpg "Re: [閒聊] 萬般皆下品.唯有炒房高")
10
[問卦] 一直喊打房 484乾脆加入炒房嗨嗨嗨 大家早安 小妹朋友之前 一直認為房價太高 然後要政府打房 朋友也一直抱持空頭的想法 認為房價遲早有一天崩盤4
[問卦] 一直在貼房蟲圖的都是什麼人就是啊 肥肥我發現 只要在討論買房議題的文章下面 固定會有一個ID在貼各種抱怨房價高 打房政策沒用 貪婪房蟲的貼圖 而且是每一篇下面都在貼圖 非常勤勞5
[問卦] 有誰覺得房價漲太慢?現在房價就是漲太慢，漲太低 才會讓人民抱怨房價太高，買房不起 房價應該要再漲更多 最好直接漲翻倍 直接斷了人民買房念頭![[問卦] 有誰覺得房價漲太慢?](https://i.imgur.com/8YrX7Xfb.jpg "[問卦] 有誰覺得房價漲太慢?")
Re: [問卦] 打房只是說說嗎沒有人要打房，都說是打炒房了 差別在哪？ 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來，基本也有用![Re: [問卦] 打房只是說說嗎](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 打房只是說說嗎")
53
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？48
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？46
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？38
[閒聊] 主臥陽台要怎麼利用？23
[閒聊] 晴空匯的房子，會被銀行要求補足金額嗎?74
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？20
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？13
[閒聊] 豐邑建設接下來的銷量???17
[請益] 離婚貸款處理![[請益] 離婚貸款處理](https://i.imgur.com/6mgnmEFb.png "[請益] 離婚貸款處理")
16
[閒聊] 管道間起火16
[請益] 台北市市中心換屋請益14
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？12
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？13
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？12
Re: [閒聊] 桃園小檜溪要有捷運了？2
[閒聊] 有沒有可能特定區域 範圍限制居住者的職61
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/7667/e7667476.jpg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
10
[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計？![[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計？](https://i.imgur.com/Q1H6p6jb.png "[閒聊] 陽台在露台裡該怎麼設計？")
8
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？![Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？](https://ca-times.brightspotcdn.com/dims4/default/64e287b/2147483647/strip/true/crop/2400x1260+0+0/resize/1200x630!/quality/75/?url=https%3A%2F%2Fcalifornia-times-brightspot.s3.amazonaws.com%2Fdf%2F45%2F57d858144a2a88575fa2b03080bb%2Flatlogo-ss.jpg "Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？")
21
[請益] 買房新手 中島![[請益] 買房新手 中島](https://i.imgur.com/QyiLCoqb.jpg?fb "[請益] 買房新手 中島")
7
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？6
[請益] 買中古屋還是預售屋6
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？6
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://i.imgur.com/QWqtwr3b.jpeg "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")
4
Re: [請益]股市漲大家開心,房市漲大家開心嗎?
[閒聊] 藐視國會罪通過，對房市是大利多！11
[請益]股市漲大家開心慶祝,房市漲大家開心慶祝嗎?3
[請益] 電子鎖的維修性更換1
[請益] 跟屋主購屋必要文件
[社區]新竹北區-悅佳川青![[社區]新竹北區-悅佳川青](https://i.imgur.com/dXCsEa1b.jpeg "[社區]新竹北區-悅佳川青")
![Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/qzO5Bg7I3LruBYfo96XQRQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD05MDA-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/a6ac19f183c1b2f79370b1e6a7b792fd "Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路，可能原因是？")