Re: [請益]柯文哲有解決房價高的良策嗎?房價高惹民怨
先講結論 柯P是不會打房的 他要打的是囤房者
其實他講的言論 如果沒有長時間觀察 一般人很難理解
以前有人問他 居住正義怎麼解決?? 他講要做好都市更新跟規劃
那時候搞不清他在講啥 其他人應該是會說給年輕人機會 抽稅 擴大房貸 或者罵建商無
良 更甚者反罵年輕人 不要想太多 要靠自己努力 我五十歲買房 你不覺得房價降了嗎??
幾年後 看了房市才了解 你要房價降 供給就要增加 所以重劃區 都市更新很重要
但這方面台北市應該滿困難 反而新北市多地可以重劃 大家都想擠信義區 只要弄多一點
類信義區 來讓大家住 你說反而都變貴了 那是因為這兩年通膨太快 塭仔圳以前3字頭都不
去看~~但回頭台北市更貴 萬華新房都要9字頭(貴陽X景)
他也說過不要幻想房價降下來 但可以保證你租房權利 所以擴大社會住宅 像我親戚
住在台北市三房兩廳兩衛 才15000 十幾年了都沒變 他有焦慮買房嗎 沒有阿
你說溫水煮青蛙也是阿~~ 但你會焦慮會想去買房子 一部分就是租房不穩阿
你租房穩定 你不會一直想去搶房子~
其實大家可以檢視 三組候選人+小英 他們名下有多少房產土地 不要看她說甚麼
而要看它們在做甚麼...
※ 引述《panlao (panlao)》之銘言:
: ※ 引述《bms ( )》之銘言:
: : 不是阿 本來有正常智商的政治人物就沒有人會打房阿
: 柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有
: 我記得的懶人包:
: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的
: 柯p說"打自住的一戶幹嘛"
: 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流
: 3.對台北市高房價要產生破壞要蓋5萬社宅 工務局每年最多開工2500戶
: 持續到第四年會有1萬戶同時動工中 (有2500戶快完成)
: 5萬除以2500就是20年,
: 跟少子化的高教問題一樣 20年前開始處理現在就解決了
: 現在才處理就是要等20年後才會完全解決
: 任內只蓋2萬戶跳票 因為工務局loading,台北找地,都更協調很麻煩
: 小英蓋700多戶狂酸柯p跳票
: 以上是柯p處理台北市的經驗談
: 要處理全台灣的房價問題可能要柯總統上任後獲得更多數據
: 大致上就是打屯房空屋多屋,蓋社宅這兩個大方向
: 要是打屯屋成功讓更多空屋釋出市場 社宅就可以少蓋一點吧
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你根本完全講反了脫離現實,就是租房太容易才人人想買房
租房非常困難的地方沒人在吵房價高好嗎
房價要低很容易啊複製台北市經驗搞爛市政沒有成長自然房
價上漲很難
台灣現在人民超級有錢房價要怎麼跌?
重劃區也不會讓房價跌好嗎,你要再加一個條件就是先自願
減薪
薪水一直漲重劃區房子越蓋越貴但因為人民有錢買的起就一
路漲上去
士林夜市老闆找一個人幫手開4萬沒人要幹房價要怎麼跌?
柯文哲家裡新竹地主,信義區也有房屋,好像不是真的沒
錢
如果社宅蓋在新北外圍,現在外圍不是本來就沒很貴了?
政府蓋房能比建商便宜?
政府做企業做的事一定是悲劇,這是基本經濟學常識
相信大政府萬能的人非常可怕你們會害死全民
其實我覺得的妳們不清楚柯p講啥 就說事實相反
所以信義區發展 一定跟政府沒關係的
自己想想再說啥
信義區重劃是帶領台北市房價起飛你知道嗎
對 講話反反覆覆 聽不懂 不要投他就好 沒必要聽懂
你跟台北市很不熟喔
社會住宅那什麼爛政策
台北市老房子以前就貴台中高雄一些些,什麼時候變成其他
五都好幾倍的害怕想起來了嗎
所以跟發展政府有關囉?那你要不要相信
有嗎?台中市鬧區20-25年以前ㄧ坪不到10萬欸
柯p講什麼他自己也不知道,還常常打臉自己,柯粉怎麼相
信自己比柯還了解自己?
簡單來說就是說空話
簽服貿 房價就是噴到高潮
還在幻想柯粉只是一群 無產 沒判斷能力的年輕人而已嗎
民調應該要加個繳稅分布 是憑什麼理由相信40%稅率的人不支持
柯p
區區信義計畫區確實可以解決。戶戶破億發大財。
但這樣沒房的還是會哭邀阿。我覺得啦,騙空空的票就好,不
要真的去鳥他。台灣自有率太高,不太可能滿足少數人幻想。
柯粉多空內戰,你們先互砍再說啦,看誰先清君側。
柯起碼有話題性。藍綠都老人臭戲碼,無聊死了...
就是過太爽才會想東想西.. 把你壓搾到生存線邊緣像非洲哪
樣哪有時間搞覺青
藍綠因應選民低學歷分佈 習慣把問題一刀切 永遠只有低層次
的是非題
只有小孩是活在二元論的世界,正常成熟的人格學得會
忍耐與妥協
你的論點沒錯阿,沒有靠單一做法就能解決問題這麼好的事
傳統政治都喜歡二分法難怪什麼問題都無法解決
政敵做的永遠都是錯的,只有自己人才是對的,到處是盲點
不懂為什麼要打囤房者,買第二間出租人房產並沒有僵化
,打囤房的感覺就好像只准你買0050,誰偷買0056就加稅
一樣神奇
什麼爛譬喻,你ETF買多少是能影響市場供應量到減少流動性
只要能釋出空置房子都是好方法,沒有唯一解
有出租本身就有提供供給了,郊區還有那麼多房沒人買,
擠市區再來喊要提供供給,現在又不是房子少到有人連租
都租不到
釋出是為了影響市場價格,製造供過於求
他也根本沒打屯房者啊醒了嗎
又一個宣傳網軍,最近太多了啦
賴神才在打臉自己吧 講什麼房價在降 前面幾年是在漲假的
喔?
房蟲最期待服貿 房蟲最期待服貿 房蟲最期待服貿
問柯P怎不問藍綠,執政這麼久還漲成這樣,做了啥事
民進黨的候選人每個名下都一堆房地產
民進黨還和詐騙集團一起購屋呢
台北八年為什麼不做?
推文可以簡單得出空話的結論還真不簡單
網軍又收到款項了吧 都跑出來了
誰拿建商錢。誰就不敢打房阿
沒打屯房? 議會的藍綠議員扯後腿擋法案 怎麼打
哥不林只會抹紅抹黑造謠 沒招了
換人做看看不久知道了!國不行換民,民不行再換。
有看柯p演講的人就知道,他是怎麼回答高房價的問題並怎
麼解決,他是很務實的跟大家說這絕對不是一兩年內就能
解決的,因為要把公宅蓋到能解決高房價至少要20年。然
後就回到他的核心理念,雖然要很久才能解決,但是現在
不做,問題就一直不會被解決。
新房子的價格越來越高代表買得起房子的人很多,多到遠
超乎你的想像…便宜出售件跟租屋件也有很多,問題在於
買不起租不起的人不想存錢又不願意住舊或遠的房。認清
現實比相信政客實際多了。政客說20年解決…傻傻,你真
相信某人當選後20年後人人有便宜的蛋黃可以住?
簡單說,就是房蟲崩潰啊
推一下 這邊很多怪裡怪氣的偏執狂
@ClockChen 完全扭曲意思耶
這文章寫法也捧得太噁心,都市更新跟規劃誰會聽不懂?
又不是多先進厲害的概念
寫得好像他很先知一樣
垃圾網軍
信徒真可怕,自己腦補師傅會打房,北市8年打了什麼
唉 為什麼不先看文章敵意句呢
第一句
租房穩定還需要他出手?台灣幾十年來都是租客市場,那個
先進國家租房比台灣便宜簡單的?我也有好幾個親戚同一個
地方租了二三十年的,更何況北市府的社會住宅租金並沒有
比外面便宜到哪裡去
不用說這麼複雜啦 小英8年房價噴到新高 民進黨不行就換
人啊 民主政治不就是這樣?
社宅也是小英自己喊的 結果都是柯在蓋 然後再來檢討柯?
認真做事的人都該死
北市府蓋社宅結果租金沒有比較便宜,笑死人
臺北社宅新地點又好租那個價錢叫沒有便宜?
問蚵解方,蚵自己說過:「不要幻想一天就可改變這個國家
。」事實證明,蚵八年也沒改變台北市。
20年變化這麼大,誰跟你20年
而且他市長當8年社宅蓋多少?我看給他30年都蓋不完
沒錯 我們也一併看一下內政部自己蓋多少
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首Po不管是不是大家都認為房價高 但房價高確實是每次被抱怨的東西 民進黨8年 房價創新高 也許是經濟創新高 但沒有薪水房價比 或資產房價比數據 也很難知道是否跟薪水有關 或是在台 外國人變多了 或是年輕人都要自己住11
柯文哲喔 台北市長一開始我是支持他的 因為他喊要打五大弊案 結果2任都做完 五大案都妥協2
: : : 不管是不是大家都認為房價高 : : 但房價高確實是每次被抱怨的東西42
柯p講居住正義說得比較多是在台南的一場座談會上 水管查一下就有 我記得的懶人包: 1.台灣房屋自有率85% 應該要打多屋屯屋的 柯p說"打自住的一戶幹嘛" 2.台北市實施過空屋稅 但從水電消耗很難認定 有空屋故意開著自來水放著流2
台灣景氣好 加上 低利、低持有成本 才會造成台灣房地產穩穩穩 要怎麼逆轉 要從上述著手吧? 其實最近有在市場看中古屋都知道
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[討論] 全世界沒有政府把房市崩盤當政績的啦....1.到底覺青柯粉們在想三小啦 全世界沒有一個政府會把房市崩盤當作政績的好嗎 一個國家房市如果真的被打到崩 後續都是檢討為什麼會崩 下次要怎麼打才能不要崩32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿19
[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源,供給大量增加自然租金行情就會下行。3
[問卦] 高喊居住正義 但 年輕人買不起信義區新屋我有一個朋友 最近想要結婚買房 就到處看房 覺得台北市信義區的生活機能好 附近好多百貨商場 交通也很方便 有兩條捷運 還有很多公車 而且教學資源也很豐富 有很多知名學校 但是一看房價 媽阿 根本買不起 以年輕人的薪水 工作一百年都買不起7
Re: [心得] 買房,生小孩,二選一?其實你這篇明顯想把少子化的原因歸因於買房的房價觀點 是標準引導式騙局 基本上有仔細觀察 大部分的人,通常都是有孩子跟有買房 另一大部分呢? 就是沒生小孩在租房X
Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴 專房價為什麼上漲 建商為什麼好賺 關鍵在地方政府 再強調一次 地方政府- 台北市一年補貼1000萬的1趴,大概是補貼10萬吧 補貼五年就是50萬 說實話啦,台北市的房子會因為補貼50萬的利息錢買不起的就變成買得起嗎? 基礎容積率提高,只是讓台北市可以容納更多戶罷了 你說要因為這樣子讓年輕人買的起我看更困難
- 2021年六都房屋移轉數量26.8萬戶, 可是創下六年來新高喔。 難道2021年房價是六年來最低嗎? 非也,應該是最高啊。 再加上其他縣市,可能破30萬間移轉。
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[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎24
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?44
Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中13
Re: [閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?5
購買農地蓋溫室,申請農民資格加入農保的問題5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?2
[請益] 水塔搭高 VS 平放用加壓馬達,孰優?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?