[閒聊] 脆：客人開價78折要收斡旋嗎

kimula0111/09 09:01讓抽成的仲仲 自己去跟屋主探意願阿

chrisstar11/09 09:15如果是低於實登太多的芭樂價

chrisstar11/09 09:15跑去煩屋主只會被罵吧

meredith00111/09 09:37這不是房仲的職責嗎？ 收不收本來就是自己該決定的

meredith00111/09 09:38我之前買房用實登開價 房仲也是直接打槍 然後說要不

meredith00111/09 09:38要加個20萬

roy071011/09 09:45差不多吧 上個月剛賣一間也是開價81折成交

sospeter11/09 09:46差不多吧，最近很多8-85折成交

supereva11/09 09:53重點不是幾折 是跟實際成交價差多少

supereva11/09 09:54屋主開價要是高於行情太多 7折也能談啊

partner11/09 10:03應該會收吧，情勢不同了，屋主很難拿蹺，至少談談看

zebirlin11/09 10:06 也沒地點坪數屋齡資料 po這樣來騙流量 果然是低端仲仲

abyssa111/09 10:11覺得發這篇廢文騙流量大可不必

kcy0578511/09 10:12等龍哥12月lesson繼續後再看看

LaAc11/09 10:47喇叭嘴房仲太多了 搞不好屋主底價本來就是78折，房仲自己想

LaAc11/09 10:47做足傭抽

momomom11/09 11:00這價格可以收吧 談到2000成交不就好了（誤

okita308811/09 11:16仲介是forwarder?

tonybk11/09 11:26成交才有服務費 價錢差不多 叫屋主不要撐了

blargelp11/09 11:30雖然房仲廢文應該是為了增加觸及，但連斡旋要不要收都判

blargelp11/09 11:30斷不出來，觸及到也只會覺得他沒專業吧

sai061311/09 11:39這房仲問這問題感覺還在唸國中

x17310911/09 11:42之前買店面，對方開價3300，我斡旋開1800原本房仲不接，

x17310911/09 11:42後來另外一個年輕房仲願意去談，最後2000成交

f86050611/09 11:42這什麼白癡問題 這種房仲還沒被市場淘汰喔

CCOOGG11/09 11:51現在8折成交很常見

sunsamy11/09 12:10要吧！現在都開價致少7折, 開78很佛心了

kcy0578511/09 12:11樓上484看YT在買房哈哈哈哈

jinso741011/09 12:50比銀行鑑價還低的話,大可不必賣

ohmypipi11/09 12:54有時候是開價芭樂價 不是出價芭樂價

vKHip11/09 12:55現在房仲不是沒事幹在打蚊子嗎? 幹嘛不收

wateryc11/09 12:59白癡房仲還是太多，我之前要找房子，他媽的每天都推薦給

wateryc11/09 12:59我超過預算三百萬到四百萬的房子，像是聽不懂人話的白癡

wateryc11/09 12:59一樣

missucrystal11/09 13:02還好吧 開價超過預算3-400 出價照預算剛好啊

momomom11/09 13:04推薦給你就表示底價符合你預算阿

VSshow11/09 13:14現在很多房仲只想爽爽賣，賣方開多少，然後等盤子來買，講

VSshow11/09 13:14價部分完全不想，畢竟這樣輕鬆好賺多了，但也無可厚非，忙

VSshow11/09 13:14半天有一方反悔等於白做工還了油錢

aaboutt11/09 13:17不開心可以不要接，沒有服務費而已，反正成交量已經趨近

aaboutt11/09 13:17於零，少了這一筆等於0也沒有關係吧

kndl11/09 13:32過幾年讓這些開芭樂價的人知道，現在不買永遠買不起

glin556611/09 13:38這不是問店長的嗎

sernidle11/09 13:39房仲有些還會惱羞嗆買方欸 高雄鳳山就有一個

tom009011711/09 13:42只漲不跌☺ ☺ ☺

Jerryh031211/09 13:45這個是上來秀下限的嗎？有問題就不要接啊

Jerryh031211/09 13:46連談價都不會，當什麼業務，懂？

bigair88811/09 14:06你這文搞笑，我看過實價登錄1500萬，房仲開價2500萬，

bigair88811/09 14:06請問這要開多少買方才合理？主要是買方要多少吧，人家

bigair88811/09 14:06看房市太差，也會開個1300萬

tbere200211/09 14:15沒能力的房仲就不敢收

jack5577710011/09 14:25就無能力房仲啊,買賣不會喬只會照開價要你有什麼用

jack5577710011/09 14:25還要給你抽總共快6%

sernidle11/09 14:42奇怪 買家隨便亂開價 買家就不能隨便砍嗎 要也是賣家開

sernidle11/09 14:42價有問題 幹嘛兇出錢的買方

pogopin11/09 14:44這房仲不專業 區域行情不了解 連要不要收斡都無法決定

popxpopxpop11/09 14:53等低收的一堆人，房價怎麼崩

popxpopxpop11/09 14:53https://i.imgur.com/PVdEAl0.jpeg

pogopin11/09 14:57如果房仲都這種水平，也難怪房仲網上一堆開芭樂價賣不出

pogopin11/09 14:57去的房子

pogopin11/09 15:03樓上 因為低於行情 當然很多人搶 我前陣子去看了一間因

pogopin11/09 15:03為漏水低於行情很多的 當時就5組人在看了

sernidle11/09 15:03實價登錄做價的這麼多 房仲用盡手段當然要房地產小白跟

sernidle11/09 15:03價啊

Taiwanwolf11/09 15:04只會叫人加價的房仲不是好房仲

sernidle11/09 15:06下斡被房仲羞辱是你不努力亂開買價，表明賣家不同意價

sernidle11/09 15:06格，實際根本沒去找過賣家的房仲一大堆

oncloudy11/09 15:20看地區啊 雙北以外 仲介知道已經成交了。在竊笑

zeroyaking11/09 18:11每個案子不同啊~~開價實在的 我就2970成交2900過 買

zeroyaking11/09 18:12方超爽 因為對比周邊價格很實在 好案件專任不用給人

zeroyaking11/09 18:12出價 一樣有識貨的會搶 10天收5張斡旋耶

zeroyaking11/09 18:13版上鄉民屋主委託的國泰新大樓~~還在幾成出 直接吃鱉

zeroyaking11/09 18:13只有不做功課的才在幾成出 仲介跟買方都一樣

ssdd74041911/09 18:42房仲只會加價然後寧願沒成交餓肚子就別理了

GODLP11/09 21:20阿不然要房仲幹嘛? 房仲沒賺錢嗎? 賺了就做事啊