[閒聊] 物業公司有包含做帳嗎
是阿肥朋友的社區
他說他們保全業務公司
已經兩個月沒有把帳給財委
這聽起來相當不妙
管委會也在同時間要換保全公司
結果得標的保全公司是現任總幹事好朋友家族企業
怎麼聽起來社區保全物流這方面很黑暗
有做假帳
也有收回扣
有沒有社區跟保全有什麼不能說的秘密？
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※ PTT 網址
推
用這個黑錢的多得是
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支出特別高，一個肖像權幾百萬不奇怪
推
有種奇妙的感覺
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先問問是不是小草
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說錯了，小草是被割的
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只要你們不放棄。。。阿北就不會放棄繼續割你。。。嗚
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嗚～
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動容動容啦
推
很多吧 我們社區新上任的主委一年就花了200萬公費 現在
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在哭說公費財務危機 所以這期社區所有權人大會想提高管
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理費並取消一次繳清管理費優惠 又說保全變貴什麼要調漲
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哪邊的錢 被其他住戶看破手腳問說不就是別家太貴所以8
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月重新招標才換過一個相較便宜的保全公司嗎
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...........哈搂.你知道務業保全所謂的作帳是每個月收管理
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費作帳.這部分要問總幹事不是嗎
推
社區主任/總幹事利用零用金購買自己的便當or自己的物品
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，再找認識的店家拿發票作帳；
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私自買賣房屋，收取定額佣金；
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私接包租代管，並利用社區的錢更換包租房屋內的消耗品
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；
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欺騙老人幫忙找租客，並把房屋及車位分租，賺取價差；
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公設私劃空地，收取租金給住戶堆放雜物；
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聯合合作的租客及承租車位的住戶，控制管委會組成
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忘了說還有廠商回扣
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Re: [新聞] 強化民防 賴清德提議納入保全從業人員基本上賴清德這個政策是屁話 其它全都是紙上談兵 保全這個行業在台灣基本上已經是個畸形生態的行業 保全理論上是負責門禁安全管制的 主管機關之一是警政署![Re: [新聞] 強化民防 賴清德提議納入保全從業人員](https://i.imgur.com/iu9Nxgmb.jpg "Re: [新聞] 強化民防 賴清德提議納入保全從業人員")
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[請益] 保全疑似手腳不乾淨我居住的社區保全/物業公司為OO寶定物業。 8/10社區普渡，公告的普渡時間是下午2-5點，因為我沒有注意到社區廣播請住戶下樓燒金紙，所以當我接近四點半下樓的時候，普渡的供桌已經都撤了，也找不到我的供品。 因為環顧四周都找不到，就詢問值班的女保全是否有看到住戶還未收走的供品，詳細說明我的供品是什麼點心，從品名到包裝顏色尺寸都說明數次。該位女保全只回覆：「大家都有聽到廣播，就你沒聽到。沒有供品了，住戶都收走了，大家只會收拾自己的，不會有人會拿你的。」等等之類。態度不耐煩也沒有起身幫忙尋找，而且沒有問我是不是要留下資料，若誤拿的人拿回來就通知我。 8/11早上請白班保全(主管)協助調閱監視器 8/10當日事件如下34
Re: [警世] 他怒轟大樓管理員自備電腦打遊戲！如果要照那些住戶要求去找他們要的保全的話。那就只有一個結果:他們自己下來站 因為沒有一個物業公司會敢接他們社區的Case 那些社區住戶自以為換保全會換到更好的，實際上就是越換越爛而已。你把我換掉我了不 起再換一間保全公司而已。現在保全缺人缺的要死還求你明天就能來上班 這些死老百姓整天說我們這些保全好閒，我只會回他們:覺得好閒你怎麼不下來做?![Re: [警世] 他怒轟大樓管理員自備電腦打遊戲！](https://i.imgur.com/OKlnOkMb.jpeg "Re: [警世] 他怒轟大樓管理員自備電腦打遊戲！")
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[問卦] 保全薪水真的很低嗎？剛剛去大廳領包裹 跟大夜班保全聊了一下 我問他說現在物價上漲 你們薪水有漲嗎？他說月休六 實領三萬，還拿薪水單給我看![[問卦] 保全薪水真的很低嗎？](https://img.youtube.com/vi/HodXEsd2xYo/mqdefault.jpg "[問卦] 保全薪水真的很低嗎？")
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Re: [請益] 物業快要請不到經理、祕書、保全了？我說一下大概都機制和行情（一位保全） 以前 社區付5萬給保全公司，保全公司一個月給保全35000，抽1萬5 現在保全公司受惠於社區大增，保全需求大增 都很敢的喊價![Re: [請益] 物業快要請不到經理、祕書、保全了？](https://i.imgur.com/X4btWBLb.jpg "Re: [請益] 物業快要請不到經理、祕書、保全了？")
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Fw: [新聞] 台南某大樓主委疑與保全公司勾結不法 1作者: ilovebigjj (我愛大jj) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台南某大樓主委疑與保全公司勾結不法 ?1 時間: Wed Sep 30 20:09:20 2020 觀傳媒 2.記者署名:![Fw: [新聞] 台南某大樓主委疑與保全公司勾結不法 1](https://www.watchmedia01.com/goodsimg/20200929162306.jpg "Fw: [新聞] 台南某大樓主委疑與保全公司勾結不法 1")
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Re: [問題] 社區保全推薦目前為社區保全，建議先選保全、物業人員，再選公司比較好。 東京都、台業、中興、新光、國興等等的保全公司大同小異，基本上都有幾個共同點。 之前聽過或親身經歷的案例 1.被勞基法裁罰的常客 2.勞健保低報許多![Re: [問題] 社區保全推薦](https://i.imgur.com/xHWXgZQb.jpeg "Re: [問題] 社區保全推薦")
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Re: [閒聊] 地下室滿溢後的高雄日安地球社區剛看到同一家新聞台又去採訪日安大樓的新聞 保全說已經私下和解、並且社區管委會已在今天(30)解散 新聞網址 總幹事說他現在一個人要做8個人的事情6
Re: [問卦] 為何連保全都開始招不太到人夜接日的問題現在不會發生啦，現在規定班跟班之間要間隔11小時，不然可以告到勞工局，另外現在規定做六休一或做12休2，請參考。 保全是沒有未來的工作，如同乞丐中的霸主還是乞丐一樣，保全當20年，也不會變成保全公司總經理，除非進辦公室從勤務幹部往上爬。 剛退休時當過快兩個月的勤務幹部，薪水比保全高一點，工時短一點，但壓力不知道大幾倍。要排班、要日夜督勤、要算薪水，保全臨時有事還要去卡班，事情有夠雜的，所以馬上離職找個社區總幹事當。退休人士寧願考個總幹事證照當總幹事還比較輕鬆。 ※ 引述《Bjornstad (畢)》之銘言： : 個人過去曾在上市公司工作(工業代工型)，那間公司想開一個新醫材計畫，1
Re: [閒聊] 台灣警衛收入驚呆中國人社區管理員還有分，如果是比較小的社區，可能管委會自聘管理員， 薪資福利就各自為政，我們社區比較大，職務還有細分， 一個主任，或稱總幹事，必須有總幹事職照，薪資是最高的， 一個行政秘書，協助主任執行社區管理事項，或是主任休假時代理， 以上是物業管理公司派遣到社區來服務，佔兩個人力。
![Re: [閒聊] 地下室滿溢後的高雄日安地球社區](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/9989cb9e6cb8edacdf5af17542fcf826 "Re: [閒聊] 地下室滿溢後的高雄日安地球社區")
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[轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不94
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Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房![Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房](https://i.imgur.com/fNsTpPlb.jpeg "Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房")
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[請益] 第一次賣房問題請教1
[請益] 房仲年薪跟醫生律師差不多 如何理解![[請益] 房仲年薪跟醫生律師差不多 如何理解](https://i.imgur.com/zYTVubgb.jpeg "[請益] 房仲年薪跟醫生律師差不多 如何理解")
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Re: [轉錄] 發生戰事你各位房貸都不用還了還不16
Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎![Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎](https://i.imgur.com/uzjmlX4b.jpeg "Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎")
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Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？5
Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？![Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？](https://i.imgur.com/TXMbrb8b.jpeg "Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？")
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Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房X
[心得] 把醫牙電機系錄取提高就能居住正義![[心得] 把醫牙電機系錄取提高就能居住正義](https://i.imgur.com/3cZ93JRb.jpeg "[心得] 把醫牙電機系錄取提高就能居住正義")
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Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？6
Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？X
[閒聊] 分享近期還能拿到2.185%的案例3
Re: [閒聊] 是不是剩下新青安跟現金才能買房2
Re: [請益] 第一次賣房想請教！1
Re: [閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？![Re: [閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？](https://i.imgur.com/iRUYS6Eb.jpeg "Re: [閒聊] 傻多接下來該怎麼修正話術？")
[社區] 台南永康_蔦松二街上越江山電梯華廈![[社區] 台南永康_蔦松二街上越江山電梯華廈](https://i.imgur.com/ORYu3fXb.png "[社區] 台南永康_蔦松二街上越江山電梯華廈")
Re: [請益] 第一次賣房想請教！![Re: [請益] 第一次賣房想請教！](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2024/07/ground.jpg "Re: [請益] 第一次賣房想請教！")
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[社區] 台南市永康區-晴空樓![[社區] 台南市永康區-晴空樓](https://img1.591.com.tw/house/2020/09/09/159962052585953805.jpg!338x252.jpg "[社區] 台南市永康區-晴空樓")
Re: [請益] 第一次賣房想請教！
自售蘆洲舊公寓