[請益] 新成屋-保留尾款
大家好，小弟幾個月前下訂新成屋（建商有出示使用執照），簽下土地與房屋兩本預訂買賣合約書，這兩本合約書將總價拆成各50%，每本付款條件只寫15%自付款跟35%貸款。小弟已經給付房屋自付15%訂金加貸款70%，一個月前建商也讓我驗屋，缺失改善中，但現在我收到建商帳款通知單求我限期給付最後土地15%不能留尾款才能安排我複驗交屋程序，請問不留尾款有違背內政部契約相關規定嗎？ 我查了一下好像只有預售屋才有5%尾款，成屋沒有明確標示要留尾款，是不是就只能依照雙方合約規定走了QQ
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在建商眼裡你就是在拖啦
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5%是因為預售屋連個影都沒有，風險大保障買方才有的，都
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成屋了，有什麼大瑕疵你會看不到的嗎？當然沒有5%，只能
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用瑕疵擔保責任走保固程序
推
成年了，簽約就按照契約走吧。
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簽了約就要按契約規定走，不然簽約要幹嘛
推
當初合約沒有寫尾款嗎? 沒有的話就照合約走
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[請益] 預售屋合約換約問題大家好 第一次發文 我碰到了一個左右為難的問題想請問大家 於四月初購買了一間預售屋 當初的付款流程為 簽約8% 外牆落飾12% 貸款80% 交屋尾款3萬21
[請益] 預售屋轉成屋交易 (建商無法換約)今天看到一個台中G0預售屋的物件好像很划算 預計在2021/12開始交屋 預售屋的售價是876 房屋坪: 29.25 車位坪:7.659
[請益] 預售屋的交屋尾款需要簽本票嗎？前陣子買了預售屋，最近被代書通知要準備辦產權轉移，要我簽兩張本票，一張是貸款總額 、一張是交屋尾款（約總額5%）。簽貸款總額那張我可以理解，但交屋尾款那張，我覺得不 太合理，那筆不是應該確認驗屋完成交屋時才給嗎？簽了本票不就沒有制約建商的意義了？ 所以想請問一般交屋尾款會簽本票嗎？ 還有簽本票時要注意什麼呢？謝謝 --9
[閒聊] 預售屋5%交屋款最近買房的不少 買預售的也不少 查預售屋合約的也不少 大家也很精很細看，建商還能請你去內政部網站下在合約，逐字比對 建商一樣可以玩死你6
[請益] 預售屋-房屋預定買賣合約書與應記載事項最近拿到預售屋-房屋預定買賣合約書『樣本』說有五天審閱期 拿來和[內政部]預售屋買賣定型化契約應記載事項比對發現如下： 1.房屋買賣面積： 增列→ 雨遮（空白）平方公尺。6
Re: [請益] 已簽約、對保完還有賠違約金不買的可能嗎簽約就至少10% 內政部合約是15% 基本上對口要看誰如果是二手屋，非預售屋 但建商成屋我就不知了 二手屋合約書是雙方合意的合約3
[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑小弟韭菜我最近買了一個預售轉單的合約 對於尾款支付放面有疑惑 合約上面的付款方式是20%工程款，預估75%銀行貸款，5%驗屋尾款 疑問是： 假設我們已付清了20%的工程款，準備去申請銀行貸款，
[請益] 新成屋-保留款問題大家好，小弟幾個月前下訂新成屋（建商有出示使用執照），簽下兩本土地與房屋兩本預訂買賣合約書，這兩本合約書將總價拆成各50%，每本付款條件只寫15%自付款跟35%貸款。小弟目前已經給付房屋自付15%加貸款70%，一個月前建商也讓我驗屋，缺失改善中，但現在我收到建商要求我限期給付最後15%不能留尾款才能安排我複驗交屋程序，請問不留尾款有違背內政部契約相關規定嗎？ 我查了一下好像只有預售屋才有5%尾款，成屋沒有明確標示留尾款是不是就依照雙方合約規定QQ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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