[請益] 預售屋的交屋尾款需要簽本票嗎？

dakkk08/14 10:56為什不走履約保證

ppp0000308/14 10:57請你去看契約，沒有約定就不簽。有約定不簽就是你違約

chocopoodle08/14 10:58欸我們家的預售屋也是快交屋 也要求簽本票

chocopoodle08/14 11:00不知道是不是常態 還是其實是同建案哈哈

PHH08/14 11:02使用執照前的款項有走履約保證囉，現在剩銀行貸款跟交屋尾款

PHH08/14 11:02兩筆錢而已

dakkk08/14 11:04合約通常驗屋是hold5%

PHH08/14 11:06契約沒寫到那麼詳細的部分

Anyotw08/14 11:07所以說給5%的不一定給啊。你這是面子5%，裡子是0交屋款ker

Anyotw08/14 11:07ker

PHH08/14 11:07我想問的就是那驗屋5%一般需要簽本票嗎

Anyotw08/14 11:10一般正式有講究的買方會「加註」，你用字斟酌一下

PHH08/14 11:10我契約明確有分兩筆哦，貸款及驗屋交屋尾款是分開的。代書也

PHH08/14 11:10說我要個別簽兩張也可以，但我直覺驗屋那張簽起來怪怪的

PHH08/14 11:13在本票加註 [限驗屋完成交屋後使用]嗎

albert060608/14 11:24我驗屋完就直接匯交屋款給建商了，不然建商在我簽貸

albert060608/14 11:25款那張本票的時候，也是想叫我簽交屋款的本票

albert060608/14 11:26給交屋款，建商就把鑰匙感應扣都先給我了，可以先裝潢

PHH08/14 11:30但我目前都還沒開始驗屋耶，門跟廚具等等都還沒裝

PHH08/14 11:31一般是先驗屋再過戶，還是先過戶再驗屋呢？

JuanWang08/14 11:55你的建商是不是很怕客戶不給交屋款？一般只簽貸款本票

JuanWang08/14 11:55合約沒寫就不用簽

chocopoodle08/14 14:40我們連建築都不讓進去 也在那邊說要過戶、簽本票

aesdu08/14 15:59面子5%，裡子0交屋款.......

PHH08/14 16:23請教aesdu大，所以我如果簽了5%的尾款本票，等於就是放棄用

PHH08/14 16:23交屋款制約建商的權力了，是嗎？

aesdu08/14 17:45本票都在對方手上了...很難吧...

aesdu08/14 17:45交屋款的本意是拿在自己手上等驗屋完成才交付。

lkm1308/14 22:50當然是驗過再過戶阿

Unsullied08/15 00:285%沒再簽 預售不知道

Unsullied08/15 00:28貸款簽不簽看建商