[請益] 請問這要怎麼估價
各位好
我家這邊前陣子剛成交一間三樓層的透天（就是中南部很常見，一排連在一起的那種）
類似這樣（網路示意圖）
https://i.imgur.com/necN1On.jpg
現在隔壁又有一間差不多的房子要賣，這間是邊間，旁邊多了一些土地，沒有增建，只能蓋了棚子來停車，這間地坪40坪
請問這樣的條件，這間的合理價格，謝謝各位
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.11.29 (臺灣)
※ PTT 網址
推
蔥價啊
→
打炒房條例過關
→
房價全部歸零
推
地點在哪
推
去年成交一間 同社區中間戶數1100上下 一年多後邊間
→
土地差不多 成交到1800.....
→
覺得用個案處理比較準
推
要買還是賣?剛剛過熱騰騰的新法很有趣喔
→
我若是買家會觀望，我若缺錢會開個甜甜價快跑
推
建坪*15萬加土地一坪15萬下去算
→
去年初港口安定也有成交半年內同社區900多>1360的
→
覺得要把當時市況也要加進去算啦
噓
沒地點猜個屁
推
你當我們算命師喔，這在哪裡差異很大
→
因為這兩個月，隔壁已經有一個950萬成交當參考
→
6折
28
[請益] 高雄30年老透天估價..最近長輩請我賣一棟透天 在臨路巷子內，近科工館和鐵路綠園道 這是房子的資料: 原本為3樓透天 建物坪數：43.2坪(主建物)+1.69坪(陽台)=44.89坪![[請益] 高雄30年老透天估價..](https://i.imgur.com/HgdaOySb.jpeg "[請益] 高雄30年老透天估價..")
20
[請益] 透天格局請益大家好， 小弟最近看到一間待售透天， 但因為格局跟一般看到的都不太一樣， 一時之間拿不定主意，所以來這邊請益各位前輩意見，格局如下圖![[請益] 透天格局請益](https://i.imgur.com/iPZC6kLb.jpg "[請益] 透天格局請益")
6
[請益] 透天估價問題目前看中一間透天 該標的是雙併電梯產品 前院停車 建75 土地43 在旁邊有另外一間電梯透天要賣3
Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿我從小到大都住透天 八年級生 去年家裡幫出頭期買了一間社區型的 不過附近沒什麼生活機能 有點偏僻就是了 我買10xx萬 後來台積電有風聲要來後 我朋友買一樣的條件 坪數都差不多
![[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://i.ytimg.com/vi/b7EdyY6Bwho/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBfBR52gz7qxXAZ7Fm_tq4xUAlsAA "[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？](https://i.mopix.cc/kxAiMA.jpg "[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？")
![Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房](https://i.mopix.cc/9qSjRo.jpg "Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房")
![[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登](https://iili.io/fIpLNNS.png "[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登")