[請益] 少子化對未來房價的衝擊?
決定房價的因素有很多
實際居住需求的供需法則
作為金融特殊品的長期稀有性
市場資金週期進場炒作套利
等等 共同決定
一個很現實的因素是
台灣人口即將走入衰退
房價10年後使否能夠如同往數十年一樣
持續成長?
還是再次見證資金逃離往下修正十年的溫水煮青蛙?
--
現在都不結婚,本來兩個人住一間變一個人住一間,未來
10年方向往?
又是一個菜逼八
租50年以後再買就好
爬文好嗎,你們這些菜逼八一直問月經文
少子化到戶數減少還很久
大概15~20年後才會看到戶數減少
等政府開放東南亞移民讓你們不會繼續發月經文
15-20年就要崩了 現在租屋不香嗎? 還不用承擔屋齡老化?
很香就繼續繳租金阿
開放外勞 只會加速蛋黃區成型
比台灣還早邁入少子化的日本不是示範過了:郊區逐
漸荒漠化,導致房價下跌;僅剩的人都想擠進還保有
生活機能的市區,導致市區房價更飆漲。
鄉下地方只會更多外勞來填補人口
月經文 爬文好嗎
鄉下GG But你一樣想住大安區當天龍國人
少子化再等50年看會不會跌啦
噴噴噴
台灣健保那麼好用 一堆外勞都超想當台灣人你知道嗎
外勞髒活類活都肯幹 以後家裡沒資源 又書讀不好真的慘
現在大家都單身,2房格局正夯,剛性需求大啊
日本都示範給你看了,少子高齡化=鄉下變鬼城,市區繼續噴
,人口少讓房價跌的情況連你孫子都看不到,你在擔心什麼?
少子化要形成衝擊必須要""等20年後"",你懂嗎?
簡單講就是以後台北市市區房價只會漲到讓你開始絕後而已
至於其他垃圾地方,可能你會被嚇到連上高速公路都不想去
恩 租屋很香 你就繼續租屋
就算每年只有一萬新生
還是不會有影響好嗎...
所以別買大都市以外的爛地方 董?
買台北送分題
你以為房子只有台灣人在買嗎
日經文
(打哈欠
那尼先記得離開房版十年
15年後少子是漸進的過程,最多緩跌而已,要跑都來得及
衝擊程度就跟女王頭何時會倒一樣
台灣2050年人口低於2000萬 穩跌的
以前還要發文解釋現在都不用了XD
重點是月薪太低
腦袋很好使
所以房子可以數百年無限住下去?沒看到一堆老屋沒人想住嗎
又來一個,少子化真的騙了不少人
又來一個少子化XD
少子化奶粉尿布跌了嗎
暑假報告自己作
但土地可以無限住下去啊XD
最好少子化沒影響 不然國安危機是喊假的啊
尤其台灣是島國 少子化的影響可是會導致滅國的 都要
滅國了 還在幻想房價會一直漲
開放外國人來買 不會跌
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降52
Re: [閒聊] 生育率越來越低,30年後房價會跌嗎?再次強調. 少子化是國安問題. 除了衝擊勞動力以外. 主要是衝擊經濟規模. 除了常聽到的.一個勞工要養幾個老人的問題外.36
Re: [閒聊] 能預測30年後的房市嗎?本來一篇毒瘤文的廢主題 被拯救起來了 : 接下來3~5年 : 經濟會處於滯漲狀態 : 中高通膨+低於成長率 : 雖然可能GDP年複合成長率+通膨數值差異不大23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係,美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制,少子化當然也是進行式,政府的財稅政策,例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係8
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說原文恕刪 過去房價只漲不跌的經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情, 不要被洗腦全台灣都是只漲不跌, 而被當韭菜,
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