[閒聊] 台中房地產該不該往捷運買了？

a2828z3306/04 15:06那你大概要有放二十到三十年的心理準備...

tbiarenas06/04 15:09等你捷運蓋好，你的房子已經變30年以上的老屋誰要買

backpacker1806/04 15:09藍線這個月就要動工了

backpacker1806/04 15:10橘線還早

a2828z3306/04 15:10投資從來都沒有什麼只進不出，除非你錢多到沒地方丟

backpacker1806/04 15:11房地產以10年當一個週期

backpacker1806/04 15:11太久的投資沒意義

backpacker1806/04 15:13不然你也可以去卡宜蘭高鐵

jo78jo7806/04 15:21橘線是買給孫子的孫子用

bogy2606/04 15:21台灣高鐵之後可能就要被炸爛了 還有宜蘭高鐵嗎

fuzzycool06/04 15:23南部會一直北飄進來

toto12306/04 15:25認識的房仲 也在炒 宜蘭高鐵

ffffaaaatttt06/04 15:31藍綠可以,其他橘紅什麼的先免,還不是時候

jeffsu06/04 15:33橘紅紫這種子孫系列的都不用討論 漲了你也享受不到

RaiGend051906/04 15:39潛盾G！潛盾G！潛盾G！

RaiGend051906/04 15:40你都知道會集中了，那為什麼還要想呢？

bustinjieber06/04 15:42看價格有沒有反應啊，

bustinjieber06/04 15:42如果捷運宅的價格沒有比較高，

bustinjieber06/04 15:42那買近捷運的當然不虧，

bustinjieber06/04 15:42但如果價格已反應，

bustinjieber06/04 15:42很難保證會不會變成類高雄的狀況，

bustinjieber06/04 15:42這時候就會有溢價的風險

RaiGend051906/04 15:42橘線就不用想了，你不知道往後10年會不會有那次選舉

RaiGend051906/04 15:42又被拿出來當政治武器攻擊對手，20年能蓋好都阿彌陀

RaiGend051906/04 15:42佛

kobe74110706/04 15:48要去榮總買藍線 要去中國醫買橘線 要去中山醫買綠線?

lin11706/04 15:50要去火葬場藍線？

askey06/04 15:52該

warfarin06/04 15:53是

alanjiang06/04 15:56當然 多買幾棟

eupa197306/04 16:00該

pz520206/04 16:02其實應該是全台灣 而不只是台中

slluu206/04 16:03廢話

c70311tw06/04 16:04你的想法其實就是買蛋黃區而已。

c70311tw06/04 16:04藍線大概還要十年，橘紅線更久

c70311tw06/04 16:04等高齡後說不定捷運路網都還沒成型

c70311tw06/04 16:04不如考慮買個穿戴式裝置，找消防局跟醫中中點的位置。

backpacker1806/04 16:09其實依照捷運進度來看是

backpacker1806/04 16:09藍>綠延>橘>藍延>紫

backpacker1806/04 16:09紅線連可行性都還沒開始就不用討論了

backpacker1806/04 16:09https://i.imgur.com/lnSj7Ef.jpeg

backpacker1806/04 16:10預售綁八年 中古綁五年

backpacker1806/04 16:10所以重大建設完工前十年再進場就好了

chrischang06/04 16:11捷運就是未來

chrischang06/04 16:12藍線應該會分段通車

domybest112506/04 16:13全台灣都應該買在捷運旁

backpacker1806/04 16:19藍線會分段啊

backpacker1806/04 16:19海線高架段應該八年內就會蓋好了

backpacker1806/04 16:19舊市區那段我保守預估要15-20年

Bennyhome06/04 16:24紅線如果還是原先的鳥規畫，其實根本不用浪費錢蓋，不

Bennyhome06/04 16:24往市區南屯延伸真的非常盲腸。而且大巨蛋蓋好，洲際棒

Bennyhome06/04 16:24球場大概就變蚊子館了CC

sernidle06/04 16:28捷運蓋得快 20年 蓋得慢快30年 房子有價值減損 即使到

sernidle06/04 16:28那時候也要面臨很多中古屋競爭

lucifero06/04 16:33　　　　現在才想到？？　早就

jerrylin06/04 16:58這不廢話嗎 買得起當然買捷運旁

familymin06/04 17:03你去買土地

chiachichen06/04 17:55哇 真是嶄新的見解

lucky46606/04 18:08離500公尺算有捷運嗎？

FlynnZhang06/04 18:24台鐵高架有譜了嗎

qscgg06/04 18:26台中那種半調子捷運...

lihe06/04 18:36https://i.imgur.com/ySmRrgo.jpeg

frowning122606/04 18:392330把握下一次回檔，還是有機會的

lihe06/04 18:40https://i.imgur.com/o58Rweu.jpeg

what102606/04 18:42當然是買水湳

backpacker1806/04 18:49怎麼會沒價差

backpacker1806/04 18:49如果沒價差達麗可以賣到快80？

backpacker1806/04 18:49台中捷運宅早已price in

backpacker1806/04 18:49只是價差沒台北這麼大而已

backpacker1806/04 18:51現在南屯站附近剛好有好幾個案在推

backpacker1806/04 18:51你可以自己看看是不是離捷運站越近的越貴

lucky46606/04 18:51為什麼水湳沒有捷運，價格卻是最高

JKjohnwick06/04 19:07水楠就離中央公園近吧,畢竟北屯是台中重點開發區域

n755523506/04 19:08水湳就是吹泡泡，到底有啥都不知道

jack021606/04 19:52現中央公園西屯欸？為什麼扯北屯

backpacker1806/04 20:52單元二7、80是因為七期破百啊 很難懂嗎

backpacker1806/04 20:52難道你覺得G0有捷運就應該比單元二貴？

backpacker1806/04 20:52不同區域不要亂比

backpacker1806/04 20:52而且單元二有74 在台中74就是比捷運好用

ttyy06/04 21:31價格已反映，但有沒有捷運的差別在產品吸引力有別

ttyy06/04 21:33沒捷運有74、沒74有捷運、沒74沒捷運、有74有捷運客群的廣

ttyy06/04 21:33度不同

ttyy06/04 21:34但說實在，台中南端如單元二、八期、十三期對74需求通常偏

ttyy06/04 21:34低

ttyy06/04 21:35北屯機捷就極度仰賴74，14期長期不好說，但短期來說也是仰

ttyy06/04 21:35賴74

backpacker1806/04 22:20單元二跟13期也不是同個區域的

backpacker1806/04 22:20你明顯對單元二不熟

backpacker1806/04 22:20單元二是七期的延伸

backpacker1806/04 22:20兩邊買盤跟生活圈都是高度重疊的

backpacker1806/04 22:20價格也是彼此連動

backpacker1806/04 22:2213期的生活圈跟七期不會重疊

chiachichen06/04 23:16已經佈局藍線

giveme11806/04 23:59冶翠很多人在脫手 考慮一下？

RaiGend051906/05 00:20長輩住七期的朋友外擴不是去龍富路那邊就是水湳

RaiGend051906/05 00:2013期還要等建案

giveme11806/05 00:41親戚遠雄一品早早買了2戶住進去 漲好多

pc01163006/05 04:125年後再買藍線就好了，持有5年剛好等通車，你現在進場

pc01163006/05 04:12持有10年也是不錯的選擇

mini17806/05 04:25已入手 歡迎加入

fbifxxkma06/05 13:34現在低迷不買要等人擠人才要買？

fbifxxkma06/05 13:34台灣大道一堆新建案

k79897686906/06 11:09當然要啊