Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤

※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 推 xcc54154: 說這麼多 韓國香港中國日本哪個不適用你說的 還不是崩了 06/06 10:48
: → vava5566: 對阿，韓國怎麼崩了？ 06/06 10:53
: → vava5566: 請說說道理 06/06 10:53
: → promote: 所以政府跟著慘阿，但至少會救。光這點就贏其他金融商品 06/06 10:55
: → promote: 要保本請定存~ 06/06 10:55
: 推 sai0613: 韓國是先暴漲，然後才崩回去，但也沒有崩到暴漲以前的價 06/06 11:19
: → sai0613: 位，而且他們租屋市場非常不公平，造成很多人自殺變成社 06/06 11:19
: → sai0613: 會問題，這跟一般國家根本不一樣 06/06 11:19
: https://i.imgur.com/JtAvc6z.jpeg
: 漲幅
: 第1名：首爾江南11區（深藍線）
: 第2名：首爾全區（淺藍線）
: 第3名：京畿道（灰色線）
: 韓國雙北地區房價創下新高，顯示出明顯的都心化趨勢。事實上，日韓地區已經率先進入
: 「都心化主導」階段；即使在中國，一線城市核心區域（如一環內）跌幅也相對有限，同
: 樣展現出類似的趨勢。
: 回到台灣，這波房市確實面臨壓力，尤其在中南部，市場出現明顯分化：部分區域價格持
: 平甚至開始出現賠售案例。然而在雙北，目前尚未觀察到明顯的價格鬆動，或者說這些變
: 化尚未全面反映在市場上。
: 三年前講過雙北=BRK，其餘=ARK，該還的還是要還
: 順帶一提，去年開賣的木柵四季莊園已經實登680戶，單價100-120萬，能銷售戶數剩沒幾
: 間，再次驗證都心化適用全世界

這篇不推

韓國IT總部、豬屎屋、工廠集中在哪？

首爾+京畿道。等同於台灣的雙北。

韓國各縣市產值排名及占比如下：

https://i.imgur.com/deK4Zpj.jpeg

沒發現前兩名，也就是韓國的雙北，就占全韓國近50%嗎？

以下是台灣的，圖沒把新竹縣市放進來。實際上新竹縣市產值是11兆，占全國11.9%，排名第二。

也就是説雙北只佔全國的34%，桃竹則占全國的23%。這是2021數據，我想2024桃竹佔比應該更高更高。

因此有幾點想要對大家說：

1. 全台灣欠新竹一個道歉，賺著第二產值的錢，拿了鄉下等級的統籌分配款。

2.台北市後續醫療資源該吐出來給桃園了，桃園人口沒意外將於兩年內超越台北市。

3.韓國仁川人口及產值不高，而桃園產值卻排行第3，人口將超越台北市。

4.桃園最快去三北的地方是誰？高鐵相當於三北的第一環、第二環。凝聚台灣前四名產值人才，未來又要打造第二個仁川航空城。

以上

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