Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
C卡文很少可這麼快看完。大方向沒錯，雖然簡化總犧牲精確。
"Everything should be made as simple as possible, but not simpler."——Albert Einstein
將房價簡單歸因通膨，當然是過於簡化。不動產本質上是一種投資商品，價格波動是很健康的自然現象。
但不動產的特殊之處在於，最大的玩家與實質的莊家，其實是政府。
房價與政府的微妙關係，就是一場要怎麼「做多」的博弈。
人類歷史上，我們找不到一個國家，能夠在房價持續下修的同時，還能保持整體經濟的繁榮。
這也解釋了為什麼，在能力所及的範圍內，各國政府實質上都是偏做多不動產的；只會在投機氣氛過熱時，才出手平抑市場，以防泡沫。
一旦不動產市場從「不動產」變「不動慘」，對政府而言，就是搬石頭砸自己腳。事實上，政府對房市崩盤的恐懼，比房蟲來得更深。
這也就是為什麼，儘管長期而言，房地產的投資報酬率可能只是普通，但它仍被視為一個相對穩的選擇。
這背後反映的，是政府與人民間，一種心照不宣的「群眾智慧」。
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說這麼多 韓國香港中國日本哪個不適用你說的 還不是崩了
對阿，韓國怎麼崩了？
請說說道理
所以政府跟著慘阿，但至少會救。光這點就贏其他金融商品
要保本請定存~
韓國是先暴漲，然後才崩回去，但也沒有崩到暴漲以前的價
位，而且他們租屋市場非常不公平，造成很多人自殺變成社
會問題，這跟一般國家根本不一樣
日本最近幾年不但沒崩，還漲，連很難漲的中古屋都漲了
講日本的是不是沒看東京大阪的走勢圖
1F...日韓的崩是經濟崩掉的結果 哪個執政者會做這種事
一樓所以中國開始救房市了啊
對 那是所有人努力的方向 穩定通膨穩定資產
最好是一條直線 跟定存一樣
發文講長線，推文講短線…毫無交集是要怎麼樣
房價會跌只存在低薪租房空手的幻想裡 退出房版時遊戲就
結束了
大家往前進偏偏有人往後走 被撞跌倒又說政府不做事
長期會漲應該沒人有意見. 在這個背景下,什麼崩和跌的
前面都一定是漲,所以全部都是漲多回跌,跌不到之前價位
用這種說法來講說房價不會崩 反而可笑好嗎= =
有什麼"跌"的前面不是"漲多"的? 阿就沒有啊所以都不算
跌嗎XD..
覺得抓得到低點就按照自己的想法操作嘍
短線就是有起伏，有漲也有跌，只講跌不講漲？
這推文會讓你覺得是要抓高低點來買房也是厲害..
跌的前面必然要漲才能叫跌啊 這樣叫只講跌不講漲?
漲就是漲 跌就是跌 漲多回跌這句話我怎麼看都叫廢話
看建商想不想蓋房子就知道了吧?
2024開工量創5年新低
行情不好 我不玩了
救還得真的救起來才有救呢，萬一救了還是救不起來呢☺
金龍的政策也是做多，那應該多做一點
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首Po國際超級房仲Zack 一向對台灣的房市分析都很保守 也就是說跌都說不會跌太兇 修正大概最多說10%就很多了 但是這一次他居然說台灣的房價預計在2027年崩盤![[閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/ZvyT4QYb.jpeg "[閒聊] Zack預測2027房價會崩盤")
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你只要看標題是「房價崩盤」的yt影片 點擊數都保底50萬次 我大概半年前被朋友提點之後就有發現這個現象了XDDD 這些yt仔 其實也不知道未來房價漲還是跌 他們要是知道早就好野了啦 他早知道的話 2020年去信貸押身家 買個五間起來屯 現在連yt都不用拍 早就財富自由了8
話說有點矛盾 網路要流量=要看空 但政策要有票=卻要做多 這個矛盾怎麼來的 大家喜歡的到底是漲還跌?12
唉 升息哥又在喊升息 結果剛剛公布的 五月 CPI 1.55% 先不說你信不信這CPI![Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/zYmtOSzb.jpeg "Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤")
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其實有一個很有趣的東西. 我不知道很多人是故意裝傻還是真傻. 例如物價大漲,大家會說要高利率壓制通膨是沒錯. 但是..通膨只是壓制,不是讓它變通縮. 也就是,一個燒臘飯,250塊漲到500塊好兇好兇.14
推 xcc54154: 說這麼多 韓國香港中國日本哪個不適用你說的 還不是崩了 06/06 10:48 → vava5566: 對阿，韓國怎麼崩了？ 06/06 10:53 → vava5566: 請說說道理 06/06 10:53 → promote: 所以政府跟著慘阿，但至少會救。光這點就贏其他金融商品 06/06 10:55 → promote: 要保本請定存~ 06/06 10:55![Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/JtAvc6zb.jpeg "Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤")
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房價是經濟繁榮的結果之一，不是原因 台灣出口導向市場，出口好，賺外匯回來 經濟成長，貨幣流通增加，溫和通膨，資產上漲 錢賺回來就是要有地方去 企業投資，發現金股利，超額儲蓄，股市，精華區房地產，基金等等2
要壓低通膨讓全場利率下來很簡單
48 : → vava5566: 對阿，韓國怎麼崩了？ 06/06 10: 53 : → vava5566: 請說說道理 06/06 10: 53![Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/deK4Zpjb.jpeg "Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤")
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48 : → vava5566: 對阿，韓國怎麼崩了？ 06/06 10: 53 : → vava5566: 請說說道理 06/06 10: 53
爆
[問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?先上圖 這是內政部不動產資訊平台 最近公布的去年(110年)房地產指數 可以看到線圖整個飆起來耶![[問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?](https://i.imgur.com/Ro1C4QWb.png "[問卦] 政府的房價指數怎麼突然飆漲成這樣?")
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??其實喔. 像我們投資客,才不管你們甚麼應不應該道不道德..XD 資本主義就是追逐利益. 因此,有錢賺我們就繼續賺. 其他人到底是很可憐還是過太爽,乾我屁事..XD57
Re: [閒聊] 少年股神 vs 炒房房蟲這一次狀態主要是兩點. 1.輸入性通膨. 2.FED回收資金. 而這兩點又相生相息. 因為通膨太誇張,所以必須升息和回收資金.52
Re: [閒聊] 生育率越來越低，30年後房價會跌嗎？再次強調. 少子化是國安問題. 除了衝擊勞動力以外. 主要是衝擊經濟規模. 除了常聽到的.一個勞工要養幾個老人的問題外.![Re: [閒聊] 生育率越來越低，30年後房價會跌嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/4889/d4889277.jpg "Re: [閒聊] 生育率越來越低，30年後房價會跌嗎？")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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[閒聊]通貨膨脹 VS 台灣房地產價格看了些報導和資料，整理整理。 大多數經濟決策者都在尋求創造適度的通膨環境，一般將二％至五％的物價上漲區 間稱為「好通膨」，人們會在上漲前購買刺激消費，有助提高企業獲利。製造業在 採購原物料、製造到銷售過程，可享受存貨漲價利益。 健康通膨是執政者追求的，故，長期來看不動產是漲的，只是看你時間軸拉多長。![[閒聊]通貨膨脹 VS 台灣房地產價格](https://i.imgur.com/WK0nvAFb.jpg "[閒聊]通貨膨脹 VS 台灣房地產價格")
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Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高: : 政府力推包租代管，但房東有各個面向的顧慮無法排除，加入者甚少，另一方面，社會住 : 宅的供給量難以達到撼動租金水平的量體，也是租金一路上衝的原因。 : 5.完整新聞連結: : 6.備註:抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏX
[問卦] 為何大家都不推不動產國有化來解決房價如題啦，如果要論台灣人最大的經濟負擔以及民怨來源 房價問題絕對是排名前幾大的主因 小弟查了一下支持打房者的論述 發現雖然許多人都認為房價是個問題 但之所以支持打房的最大原因還是自己想買卻買不起![[問卦] 為何大家都不推不動產國有化來解決房價](https://i.imgur.com/3x5j2tLb.jpeg "[問卦] 為何大家都不推不動產國有化來解決房價")
![Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高](https://i.imgur.com/Vd7Zni8b.jpg114.136.134.157 "Re: [新聞] 買不起也租不起 租金指數再創新高")