Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
房價是經濟繁榮的結果之一,不是原因
台灣出口導向市場,出口好,賺外匯回來
經濟成長,貨幣流通增加,溫和通膨,資產上漲
錢賺回來就是要有地方去
企業投資,發現金股利,超額儲蓄,股市,精華區房地產,基金等等
大方向漲價,要分再細,才會討論到區域,交通,精華區等條件
不是房價不會跌,是現在GDP預估都是成長,怎麼覺得房價會跌
把經濟搞爛通縮的時候,不會有人想買房,會先擔心自己有沒有頭路
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.63.169 (臺灣)
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※ 編輯: ketter (114.44.63.169 臺灣), 06/06/2025 13:49:49
推
就是實體經濟太爛才會只能炒房,
→
不然經濟好資金偏好會往更
→
高風險的地方去
推
哪來的感覺型總經大師?光看到「實體經濟」這種自
→
己亂發明的名詞就知道是胡說八道。說真的,房地產
→
大概是幾種主要的投資工具裡面最容易看到「實體」
→
的一種了,至少還有個建築物跟土地範圍在那兒,你
→
投資股市跟債市時,看得到它的實體是什麼嗎?
推
房地產是經濟火車頭,是因為它可以帶動台灣內需產業,金
→
融、家具、裝潢
45
首Po國際超級房仲Zack 一向對台灣的房市分析都很保守 也就是說跌都說不會跌太兇 修正大概最多說10%就很多了 但是這一次他居然說台灣的房價預計在2027年崩盤![[閒聊] Zack預測2027房價會崩盤 [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/ZvyT4QYb.jpeg)
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你只要看標題是「房價崩盤」的yt影片 點擊數都保底50萬次 我大概半年前被朋友提點之後就有發現這個現象了XDDD 這些yt仔 其實也不知道未來房價漲還是跌 他們要是知道早就好野了啦 他早知道的話 2020年去信貸押身家 買個五間起來屯 現在連yt都不用拍 早就財富自由了8
話說有點矛盾 網路要流量=要看空 但政策要有票=卻要做多 這個矛盾怎麼來的 大家喜歡的到底是漲還跌?12
唉 升息哥又在喊升息 結果剛剛公布的 五月 CPI 1.55% 先不說你信不信這CPI![Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/zYmtOSzb.jpeg)
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其實有一個很有趣的東西. 我不知道很多人是故意裝傻還是真傻. 例如物價大漲,大家會說要高利率壓制通膨是沒錯. 但是..通膨只是壓制,不是讓它變通縮. 也就是,一個燒臘飯,250塊漲到500塊好兇好兇.13
C卡文很少可這麼快看完。大方向沒錯,雖然簡化總犧牲精確。 "Everything should be made as simple as possible, but not simpler."——Albert Ei nstein 將房價簡單歸因通膨,當然是過於簡化。不動產本質上是一種投資商品,價格波動是很健康 的自然現象。14
推 xcc54154: 說這麼多 韓國香港中國日本哪個不適用你說的 還不是崩了 06/06 10:48 → vava5566: 對阿,韓國怎麼崩了? 06/06 10:53 → vava5566: 請說說道理 06/06 10:53 → promote: 所以政府跟著慘阿,但至少會救。光這點就贏其他金融商品 06/06 10:55 → promote: 要保本請定存~ 06/06 10:55![Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/JtAvc6zb.jpeg)
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要壓低通膨讓全場利率下來很簡單
48 : → vava5566: 對阿,韓國怎麼崩了? 06/06 10: 53 : → vava5566: 請說說道理 06/06 10: 53![Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/deK4Zpjb.jpeg)
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48 : → vava5566: 對阿,韓國怎麼崩了? 06/06 10: 53 : → vava5566: 請說說道理 06/06 10: 53![Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤](https://i.imgur.com/deK4Zpjb.jpeg)
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁![Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山 Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山](https://i.imgur.com/C1lTE3Gb.jpg)
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[心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲,變相讓自己的房貸縮水,資產增加~ 今天的空空,明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——![[心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌 [心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌](https://i.imgur.com/GhZ44xmb.gif)
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[閒聊] 要全民都有錢的方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 最後得到一個結論,那就是群體炒房 讓房價每年出現15%以上的漲勢 為何這麼做可能會讓大家都有錢? 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外, 還會帶動周邊內需產業發展,GDP也可以被拉高,失業率會變得很低, 而且房價漲,會讓企業的估值增加,也會拉高合理本益比,許多投資人也會抵押房子炒股,6
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌簡單說吧,房價"長期"看不可能跌 如果你說:凡是沒有絕對,沒有什麼不可能! 確實是這個樣子,所以我再加一個前提 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌7
[問卦] 靠出口賺的熱錢都留到房市是好事嗎想問問目前還沒睡的各位大神 台灣是出口貿易導向 GDP有很大的部分是靠著出口高利潤的晶片 這些賺到的錢目前看起來很多流入房市 也就造成房價愈來愈高![[問卦] 靠出口賺的熱錢都留到房市是好事嗎 [問卦] 靠出口賺的熱錢都留到房市是好事嗎](https://i.imgur.com/XHK2b5jb.jpg)
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Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提房價跟少子化問題我在一年多前仔細分析後 我就馬上買房自住了,真心分析一下給買來自住的人聽 1.根據國發會統計,2054年總人口才會低於兩千萬人,還要33年 2.加上七年級人口正是購屋人口數最多的時候 簡單的說就是在這兩個作用力下,十年內都很難影響房價下跌X
[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房一直在研究什麼樣的方式可以讓大家都有錢? 台股也會漲到30000點以上? 最後得到一個結論,那就是群體炒房,讓房價每年出現15%以上的漲勢 房價漲,房市好,除了讓投資房地產的人可以獲利外,還會帶動周邊內需產業發展, GDP也可以被拉高,失業率會變得很低,而且房價漲,會讓企業的估值大幅增加, 特別是營建,金融與資產很多的公司,也會拉高合理本益比,![[心得] 台股要上30000點方法-群體炒房 [心得] 台股要上30000點方法-群體炒房](https://i.imgur.com/dO8S0vWb.jpg)
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[心得] 台股一年預期漲(跌)幅如何計算?我大概跑出一個公式出來,台股長期以來的走勢報酬率大概不脫這個公式 房價漲幅(如跌則為負值)+GDP增幅(負成長則為負值減項)+通貨膨脹率(負值為減項) =台股漲(跌)幅 比如預期未來一年房價漲幅10%,GDP成長4%,通貨膨脹成長3% 則台股報酬率(還權息)可望達到17%,即未來一年漲幅有機會達到17%![[心得] 台股一年預期漲(跌)幅如何計算? [心得] 台股一年預期漲(跌)幅如何計算?](https://i.imgur.com/3NXtlPub.jpg)
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Re: [問卦] 台灣的房地產根本不能倒吧1. 房價漲幅與所得成反向成長 2. 股市投資過度膨脹 蠻多人會拿這兩點來評估臺灣也有開始走入日本經濟泡沫的路 雖然不是不可能,但日本的經濟過度膨脹並不只是這兩個原因 當然還包含了日圓大幅升值等問題![Re: [問卦] 台灣的房地產根本不能倒吧 Re: [問卦] 台灣的房地產根本不能倒吧](https://i.imgur.com/yTBGoGxb.png)