[請益] 服務費折讓?

qqq784012/19 23:22不用付半毛錢也可以成交。

Nubybee12/19 23:24沒有這回事 你跟對方講清楚實拿多少 實拿沒到手可以不賣

Nubybee12/19 23:24他們不願意只拿30 你當然也可以不願意成交阿

scopeowl12/19 23:25記得黃色跟綠色服務費都4%沒空間

paul7631812/19 23:25你就抓實拿多少，進小房間沒拿到那價格就不讓。

sa012812/19 23:26聽過賣1500萬只給6萬的

ccchung197912/19 23:30就跟仲介說我實拿1600剩下你的努力，不然就找別人

ccchung197912/19 23:33只要有到底價，我當然付滿趴，沒到叫仲介去努力，

ccchung197912/19 23:34上面說一定4%的別騙太兇，拿法規來說是最高4%

jamo12/19 23:43服務費折讓最有關係的,

jamo12/19 23:43就是你這個案子好不好賣

jamo12/19 23:43

jamo12/19 23:43如果是個瞬間秒殺的A案

jamo12/19 23:43你就算只要 1% 也一堆人搶

a920250712/19 23:50仲介要的是成交 有成交才有手續費收入 (剛買到的心得)

akentjoe12/19 23:50白紙黑字才算書別被他騙了

prostar12/19 23:50你開價要合理最重要吧！合理就好賣好拿

ZakuSIN12/19 23:57換一間啊

scopeowl12/19 23:57黃色綠色比較沒空間，不知道是不是公司規定

scopeowl12/19 23:59黃色綠色以外的都有空間，但重點是賣方都用實拿價談吧

abyssa112/20 00:08黃綠我的經驗 底線買賣合計2%要上簽

abyssa112/20 00:08就是他不讓就被別人攔截走的狀況 再低就寧可被別家成交

abyssa112/20 00:09品牌大有品牌的規範 加盟店體系彈性就大了

yonex1212/20 00:11黃色要看，加盟的店長有權限，有遇過不跟賣方收的..

whiteadam12/20 00:13信義比較硬!

nicejeffery12/20 00:251千萬跟3千萬的房能讓的趴數不同吧

s5010112/20 00:25不要跟錢過不去，不行就換一個

vul31ul312/20 00:32看店長，如果很多人搶真的不用理幾%看你怎麼談，不成交

vul31ul312/20 00:32去找下一家。三年前賣房子時，原本放了半年沒賣掉的房子

vul31ul312/20 00:32忽然有四組同時要出價，一組已經談好可以的價錢只差約

vul31ul312/20 00:32時間見面簽約（仲介已經折仲介費所拿無幾），另外一組又

vul31ul312/20 00:32出實拿+10萬的價錢約我見面談，我到場說這些我全部都要

vul31ul312/20 00:32，你們要仲介費請去抬高買方價錢我幫你們加油^^，不要

vul31ul312/20 00:32拉倒我明天就去找另外一組成交，後來黃色店長去跟買方

vul31ul312/20 00:32喬加2萬，我也真的只出2萬賣方仲介費XD然後過了一兩年才

vul31ul312/20 00:32發現當時如果不賣才是最賺的嗚嗚XDDDDDDD

howhow80112212/20 01:06他們會自砍

benchentw12/20 02:00說好實拿多少 剩下自己喬 也不一定要給他賣

benny199061512/20 05:36笑死，怎麼可能不能讓你實拿1600，頂多不賣啊，仲介

benny199061512/20 05:36賺30夠多了

benny199061512/20 05:374樓亂講，彈性很大的

benny199061512/20 05:3830差不多2%，很夠了啦

DorisBaby12/20 07:10口頭說可以談 不準。我遇到永X不退讓

shuichia12/20 07:59踩好實拿底線就好，最近小黃幫我賣到比實拿還高，我4%

shuichia12/20 07:59當然付的乾脆

shuichia12/20 08:00我也是在小房間充電看劇，跟小黃說價格不到就不要來煩

shuichia12/20 08:00我了

bustinjieber12/20 08:49信義全直營很硬，外面比較亂

VSshow12/20 09:08就說你要實拿多少就好啊...剩下的不是你要擔憂的

VSshow12/20 09:09別簽機掰專任約就好

z381435712/20 09:11想開高高又想給少少，當然沒人會理你

frank11112/20 09:26無所謂阿，你說你要"實拿"多少，例如1000萬，仲介要多少

frank11112/20 09:27服務費他就自己往上加阿

qqq784012/20 09:31講實拿最後被收滿服會不會不甘心呢？

nicemood12/20 09:43仲介費都是用喬的 1~2%最常見 成交拿到錢才是重點

losmith12/20 10:47合約寫清楚要實拿1600就不用擔心了

ChikanDesu12/20 11:18你都說底價實拿還被他凹就是你太沒底限 一定會說多難

ChikanDesu12/20 11:18賣 但這是他們拿錢該做的

ppp000312/20 11:56我買4字頭，捷運上不去，走路15分，我都覺得好值!!

ppp000312/20 11:56對不起，推錯篇。

qqq784012/20 11:56很好奇那些建議寫1600實拿結果仲介成交1670會不會不滿意

qqq784012/20 11:56被收66萬多的服務費

scopeowl12/20 12:25現在房仲那麼多覺得服務費高就多找幾家

jeanmama12/21 08:01鄰居賣兩千多萬的房子，房仲費只花十出頭萬