Re: [請益]室內多少坪適合一家3~4口居住

godwarder07/24 10:54確實看了好多年，三房大宗還是停在23上下，小不下去了

godwarder07/24 10:55前提是三房兩衛，一衛那種就....不宜居

toto12307/24 10:59難不難難賣取決於當地的房價

toto12307/24 10:59台北市 新北一環 小鳥龍三房 怎麼會賣不掉?

toto12307/24 11:00好不好賣 都是看地點 總價 頂多再加一個 房型衛浴

toto12307/24 11:01你當地房價不高 自然挑選的物件就多了

ceca07/24 11:06鳥籠三房要老屋，新屋奢侈屬性衝突

ceca07/24 11:07老屋則是，當屋齡已經妥協後，房間數和空間，會優先妥協空

ceca07/24 11:07間

ceca07/24 11:07所以新鳥籠三房會有抗性，但老鳥籠三房不會

ceca07/24 11:08這也是投資客買老屋大兩房很多都會努力研究改成三房的主因

ceca07/24 11:09基本上你就一男一女小孩，大兩房和小三房，你一定選小三房

ceca07/24 11:09甚至三代，一個爸爸，一對夫妻，一個小孩，秒選三房

ceca07/24 11:09這就是老屋鳥籠三房的鋼性需求

ceca07/24 11:10但是新鳥籠三房，他們會退買中古大三房

ceca07/24 11:10所以新鳥籠三房有抗性

ceca07/24 11:10單身不用，甚至情侶不用，家庭又會妥協屋齡

ceca07/24 11:11新鳥籠三房比較多是情侶帶寵物，但是新屋很多又寵物不友善

ceca07/24 11:12當然還有少數，特殊需求，例如有需要特殊空間

ceca07/24 11:12無論擺放什麼3D列印室，琴房還是幹嘛

ceca07/24 11:13但這種有錢又沒家庭又有特殊需求的市場佔比有點低

knives07/24 11:14有那種需要的 大三房不夠吧

tomap4101707/24 11:45推

googlegoogle07/24 11:55權狀60

jl4007/24 12:31四口 室內實坪30會好點 之前實坪26 小孩大了會稍稍不足 現在

jl4007/24 12:3130勉勉強強夠用 當然格局會有影響

k79897686907/24 12:37新屋鳥籠要夠小才能漲多點 看總價的

WenliYang07/24 12:37鳥籠三房 真的沒人要....

k79897686907/24 12:38那是因為總價過高 有需求買得起的會捏上去買大三房

k79897686907/24 12:39低總鳥籠三房也是很快賣出 不過你當初買太貴就虧了

griffiths07/24 12:39不是少子化嗎？還會有這種需求？

k79897686907/24 12:40朋友竹科工程師 雙北醫生 幾乎結婚後都有生小孩

toto12307/24 12:41台灣人大部分能耐就是買1000~1500的房子而已

k79897686907/24 12:41少子化的本來就沒錢買不起低總價鳥籠以外的 客群不同

toto12307/24 12:4115坪 現在都是 2+1 放棄餐廳了

toto12307/24 12:4240幾坪的三房當然是最剛好 問題是你要買得起

k79897686907/24 12:42餐廳就照台女喜好弄個小中島融合餐廳廚房省空間應付一

k79897686907/24 12:42下 建商陰謀 超級不實用

toto12307/24 12:42我自己買房子一定要兩個衛浴

k79897686907/24 12:42自住買到撞到 投資沒要住就沒差

eason9902807/24 12:46一人/室內10坪，以此類推

hermitwang07/24 12:52所以toto大三重是買多少錢的房子?

GooGooDaY07/24 12:55打掉改兩房

GooGooDaY07/24 12:56沒有賣不掉的房子 只有你願不願意在這個價格賣掉

toto12307/24 13:08室內15平

a76060807/24 13:35台北市，華廈或是大樓小三房可以做到1988萬那滿搶手的。

a76060807/24 13:35看地段～

fatb07/24 13:52我覺得這題的答案是1:8~1:10

au041l07/24 13:57還好吧，你賣不掉不代表別人賣不掉啊，相對低價都好賣

zzz5012607/24 14:51學到新東西 新2+1房不買

zzz5012607/24 14:52我自己是有看過獨子幫父母買新2+1啦 3個人住 自己顧