[請益] 買老屋出租 自租新房?
大家好 最近終於湊到頭款 約160萬.
但是礙於現在房價超貴 看來看去整個傻眼.
想要租市區新房子 又買不起....目前住附近老家
以下是家庭狀況 :
頭款160 , 家庭年收入約140 ,兩大 有想生小孩
新房預售 三房一車1800萬(室內22) 兩房一車1200萬(室內16)
5分鐘外 25年老房子三房一車 1000萬(室內25)
以下方案請問大家推薦哪個
a.直接買新三房預售 捏到爆掉...
b.先買兩房預售 硬上...擔心換屋成本很高
c.買老房子先住 之後自己老房子租別人18000 , 去租新三房26000 貼8000
另一半說沒有人這麼奇怪的
我跟他說1800萬我們買不起 光利息2.x%就要36萬了...
--
我是買中古屋然後再工作存錢等10年後換新房
多少pr收入買多少pr房子
新屋PR90,雙薪家庭大概要落在240萬
哪個縣市的三房一車1000萬先說= =
240萬是全台收入來統計
如果當看竹北,非雙薪年薪200只是pr50
看起來就25年不是最適合你嗎
我是不懂新房哪裡好 又貴又小
口袋又不夠深 ab絕不考慮
買C自住~等哪天口袋深度變深後再考慮換新
中古三房;不管是室內坪/車程…等條件都很適合。買新三
房或二房都不能不小心有小孩,育嬰期的家庭所得馬上減少
&負現金流更嚴重,有小孩二房空間也不太夠
謝謝大家 踏實多了
a應該是頭前款就卡關。b則是用盡洪荒之力了吧。
頭款不夠,是要怎麼買1800的新三房?
中古三房平車明明就很好 才差五分鐘 以後轉手也容易
我也跟你一樣的問題,可是我覺得這不是選不選的問題,
而是你只有C的選項
要是選了A一個不小心就會繳不起選了B室內太小有小孩一
定不夠用
這版少逛 資金拿去買兆豐金
一年內你會發現房價變便宜 資金變多了
很好奇頭款160要怎麼買1800預售
選B 中古屋整修裝潢也是一筆大開銷
回家跟爸媽說C方案才被打槍 費盡口舌
兩人年收140太少了,還有小孩1200是極限,建議1000以下
這板就是販賣恐懼的 說實話看空還要被肉搜跟嗆身家
應該要看買了之後打算住多久..
能就A無法就B。買C沒有什麼增值性甚至有可能未來難出售
,另外是住的期間沒有享受的新房子的舒適與便利,這是金
錢以外的損失。
頭款只有160,雙薪年收只有140,想買1800的新房???
頭款160大概只能買700萬的房子
C呀,你怎麼覺得可以買AB
D.160萬把老家裝修,沒貸款壓力養小孩比較實際
成長空間也夠
看行業未來收入成長性,現況B較安全,但現況A頭期拿的
出來嗎?拿得出來寬限期開滿等待薪資房屋增值會比較輕
鬆。
a 跟 b 你頭款都不夠啊 這收入還有小孩頂多 c 吧 為
了房把金流捏這麼緊沒必要
剛買左營高鐵25年三房平車 覺得很棒啊空間比新房好太多
了
先求有再求好,有家庭計畫,一定要多抓buffer,穩定
後要把舊屋增貸買新房,都比較有彈性
這邊不叫你買老房才怪咧
不過你選預售是真的太衝 哈哈29樓一語道破秘密
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
誰買房不是捏爆….捏爆買就對了!
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[請益] 台中的人生首購請益各位房版先進 小弟是中科上班族 年薪150,目前自備款約300萬 因為暫時沒有結婚成家的計畫 本來是打算過幾年再買房,目標是三房的大樓25
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?滿多東西可以繼續討論的其實 不過我思想真的比較靠近年輕人 8 9年級跟6 7年級差別應該就是 自我跟團體的優先順序 8 9比較在意自我 6 7還是會比較顧及團體(社會壓力) 當然都有個案 只是說比例 先來回覆幾點好了 1.是人都喜歡新房 這跟幾年級無關 只跟預算還有面子有關20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能21
[請益] 預售兩房格局請教最近開始在學習看房 目前是兩大一小,有打算生二寶 不過需要到三房可能要幾年後了 所以都看兩房為主 想請問這間兩房的預售18
[請益] 預售三房格局請益最近看上的預售案三房,室內坪數約20.54坪,因地點真的是首選,目前想法為三房真的 太小,客變時會改成兩房 除此之外請益各位有什麼需要注意?感謝! --12
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎?我自己的經驗是剛噴出去的時候 新成屋增值是非常可怕的 但進入盤整期後,老屋增值比較穩定 這方面我覺得投資要看是想吃什麼 自住有自己使用的爽度問題8
Re: [請益] 以後房子會多小?新光重劃區,室內20附近格三房 雖然很小,總是三房,總是一個窩,總是新房 總價也低,之前朋友入手才七百萬多萬 總是成家了 碰到小房子,自己要轉念:有,總比沒有好。10
Re: [閒聊] 很多買不到房根本是自找的吧??我倒是覺得,現在很多跟我同一輩的年輕人,都想住十年內的新古屋,甚至一堆人在那邊 追預售屋,然後在預售暴漲期抱怨房價太高買不起 難道1X年、2X年電梯大樓不能住人?公寓不能住人? 如果可以認清自己當下的能力, 2X年室內30坪,可以抽社區車位的,才780萬7
Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?我26歲,最近剛買桃園的新成屋 分享一下當初在看新舊屋最後還是選新成屋的想法 目前還沒交屋,租的是25年的大樓,本來想買現在租的社區 地點很棒沒錯,新成屋兩房可以買這間的三房也沒錯 但是問題是我身上沒那麼多現金5
Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?要看地區啦 台中市921後在市區的三房價格也很難讓人買下去 20幾年地段好的價格也是比蛋白新房貴不少 加上還有921震過的疑慮 看過20幾年的老三房 550左右 屋況超差
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
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[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
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