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Re: [閒聊] 亞洲真正在發展實業的...只有日本吧...

看板home-sale標題Re: [閒聊] 亞洲真正在發展實業的...只有日本吧...作者
F1239810
(阿蛇)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:45

※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言:
: 說真的,別說華人...整個東亞都在炒房吧
: 香港...台灣...南韓...菲律賓...越南
: 每個都在炒地炒房
: 金控保險業....大企業,也都在炒土地
: 光是一個台積電就全台沸騰
: 沸騰還不夠,用燒的、用炸的
: 真的在做實業的看來看去只有日本
: 真的有點悲哀...

跟實業有什麼關系?
你想說的是日本房價漲幅較小吧!!

我觀察是幾個重點啦
1.日本基建大致已完成,地鐵滿佈,近幾年也沒有重大的交通建設增加或修正,只有地鐵延長5~8公里的小幅建設。

所以也沒有商圈重心轉移的問題,房價變動不大。

但議題出現時,房子還是會暴漲,例如熊本台積附近,房價跟租金,都漲約1.7倍。

2.日本房子壽命較短,50年的房子...修到你會怕!
所以房子老了就折價,有錢人沒興趣囤房。

但市區大樓房子壽命長,房價就穩定成長。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.161.118 (臺灣)
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qaz1357907/14 11:18扣掉持有稅跟修繕費 很精華的地段外 真正有在漲的區域很

qaz1357907/14 11:18

a86012200407/14 11:36

ceca07/14 12:08主要是匯損吃好吃滿.

SouthEast6207/14 13:12對日本人來說沒有匯損問題呀。雖然對我們來說因為

SouthEast6207/14 13:13匯率的關係,覺得日本物價超低什麼都很好買、很好

SouthEast6207/14 13:13吃,但其實對日本人來說物價可是漲到很痛苦的程度

SouthEast6207/14 13:13

ceca07/14 13:21台幣上33的時候,其實很多人關心甚麼台灣是不是要垮了.

ceca07/14 13:21匯率還是有關係的..XD

ceca07/14 13:21就像如果日幣貶到1塊..台灣人去日本的嘴臉就變了.

ceca07/14 13:22社會很殘酷的拉.

ceca07/14 13:24喔..0.1..怎麼打成一塊..XD

kusomanfcu07/14 13:37對當地人沒匯損??? 銀行內空的嗎

kusomanfcu07/14 13:37進口成本爆炸空的嗎

kusomanfcu07/14 13:38http://i.imgur.com/hZUCHaD.jpg

kusomanfcu07/14 13:39大創 唐吉科德都大陸製造

ceca07/14 13:40其實我覺得,匯損這件事情,債蛙扛太久了..XD

ceca07/14 13:40奇怪,怎麼匯損只有債蛙在扛?

ceca07/14 13:40沒做台幣的..大家一起分攤阿..XD

kusomanfcu07/14 13:41現在台幣漲起來要物價跌才有賺不然都是股價

ceca07/14 13:43台幣現在衝起來,海關就被卡到爆炸...哈哈.

ceca07/14 13:43618一路卡到今天.

kusomanfcu07/14 13:43http://i.imgur.com/2RNU1Eh.jpg

kusomanfcu07/14 13:46到處都台灣人好嗎

kusomanfcu07/14 13:47拉了面膜一年份回來 超靠北

kusomanfcu07/14 13:49一堆面膜1+1

kusomanfcu07/14 13:50比台灣活動特價還便宜30%

kusomanfcu07/14 13:51然後一堆人 人手棉被 提著XD

kusomanfcu07/14 13:52基本上其中有空就是去逛olive young 就對了

kusomanfcu07/14 13:53講成有口音的 歐立央

kusomanfcu07/14 13:53然後再來是 artbox

kusomanfcu07/14 13:53然後類似台灣那種零食店

kusomanfcu07/14 13:54http://i.imgur.com/TJvJ244.jpg

kusomanfcu07/14 13:56糖餅就是小時候菜市場吃的煎餅迷你版本 台灣以前是那

kusomanfcu07/14 13:56個紅豆料 甜煎餅 或是高麗菜+冬粉+肉末 的鹹煎餅

kusomanfcu07/14 13:56鹹的加蛋 然後 甜辣醬 醬油膏

kusomanfcu07/14 13:57要吃青菜 熟的 要去中菜館

kusomanfcu07/14 13:57不然大概就水果或生菜

kusomanfcu07/14 13:58http://i.imgur.com/MQqNv4I.jpg

kusomanfcu07/14 13:59好久沒看到這種包裝的飲料了

kusomanfcu07/14 13:59這種包裝成本很低的

kusomanfcu07/14 14:03上次去韓國疫情前了=..=

ceca07/14 14:12台灣人出國..重回當年經濟奇蹟的時代

ceca07/14 14:15不過感覺這世界淺伏著很多核彈.

ceca07/14 14:15炸下去感覺很刺激.

ceca07/14 14:15各位沒事還是拜拜的拜拜禱告的禱告.

ceca07/14 14:16並且小心一點比較好.

ceca07/14 14:16現在應該都是防禦的時間.

kusomanfcu07/14 14:36去夜市不如去一般餐廳

kusomanfcu07/14 14:37現在手機翻譯很方便

ceca07/14 14:38AI智障眼鏡目前還是很智障.

ceca07/14 14:38等他聰明一點,他最大的功用就是各種型態的即時翻譯..XD

kusomanfcu07/14 14:38逛夜市不如逛菜市場 東西才多

ceca07/14 14:39不過我沒有AI眼鏡但有AR眼鏡,他鼻樑架起來鏡片離臉好遠喔.

ceca07/14 14:39帶著看起來有點詭異..XD

ceca07/14 14:39這美觀問題不知道有沒有解.

piliwu07/14 15:31沖繩國際通附近的飯店到處都聽得到台語

piliwu07/14 15:32完全沒出國的感覺台灣旅客比例太多太高

kusomanfcu07/14 18:15我換算喔 出國和國內旅遊總費用其實會差不多=..= 暑期

kusomanfcu07/14 18:15這波特價很厲害

zilkle07/14 18:36彥州有最近有去日本玩嗎?台灣這波連歐洲都充滿台灣人

zilkle07/14 18:36更何況是灶腳的日本,然後日本吃跟日用品真的便宜了

kusomanfcu07/14 19:12話說幾個87 算看看大概有可能是 大樂透得獎人 腦子都

kusomanfcu07/14 19:12大便

kusomanfcu07/14 19:13台灣樂透那麼久了 跑出來幾個在ptt遊蕩也是剛好而已

kusomanfcu07/14 19:16繼承的還比較正常