Re: [閒聊] 亞洲真正在發展實業的...只有日本吧...
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言:
: 說真的,別說華人...整個東亞都在炒房吧
: 香港...台灣...南韓...菲律賓...越南
: 每個都在炒地炒房
: 金控保險業....大企業,也都在炒土地
: 光是一個台積電就全台沸騰
: 沸騰還不夠,用燒的、用炸的
: 真的在做實業的看來看去只有日本
: 真的有點悲哀...
跟實業有什麼關系?
你想說的是日本房價漲幅較小吧!!
我觀察是幾個重點啦
1.日本基建大致已完成,地鐵滿佈,近幾年也沒有重大的交通建設增加或修正,只有地鐵延長5~8公里的小幅建設。
所以也沒有商圈重心轉移的問題,房價變動不大。
但議題出現時,房子還是會暴漲,例如熊本台積附近,房價跟租金,都漲約1.7倍。
2.日本房子壽命較短,50年的房子...修到你會怕!
所以房子老了就折價,有錢人沒興趣囤房。
但市區大樓房子壽命長,房價就穩定成長。
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扣掉持有稅跟修繕費 很精華的地段外 真正有在漲的區域很
少
推
主要是匯損吃好吃滿.
對日本人來說沒有匯損問題呀。雖然對我們來說因為
匯率的關係,覺得日本物價超低什麼都很好買、很好
吃,但其實對日本人來說物價可是漲到很痛苦的程度
。
台幣上33的時候,其實很多人關心甚麼台灣是不是要垮了.
匯率還是有關係的..XD
就像如果日幣貶到1塊..台灣人去日本的嘴臉就變了.
社會很殘酷的拉.
喔..0.1..怎麼打成一塊..XD
對當地人沒匯損??? 銀行內空的嗎
進口成本爆炸空的嗎
大創 唐吉科德都大陸製造
其實我覺得,匯損這件事情,債蛙扛太久了..XD
奇怪,怎麼匯損只有債蛙在扛?
沒做台幣的..大家一起分攤阿..XD
現在台幣漲起來要物價跌才有賺不然都是股價
台幣現在衝起來,海關就被卡到爆炸...哈哈.
618一路卡到今天.
到處都台灣人好嗎
拉了面膜一年份回來 超靠北
一堆面膜1+1
比台灣活動特價還便宜30%
然後一堆人 人手棉被 提著XD
基本上其中有空就是去逛olive young 就對了
講成有口音的 歐立央
然後再來是 artbox
然後類似台灣那種零食店
糖餅就是小時候菜市場吃的煎餅迷你版本 台灣以前是那
個紅豆料 甜煎餅 或是高麗菜+冬粉+肉末 的鹹煎餅
鹹的加蛋 然後 甜辣醬 醬油膏
要吃青菜 熟的 要去中菜館
不然大概就水果或生菜
好久沒看到這種包裝的飲料了
這種包裝成本很低的
上次去韓國疫情前了=..=
台灣人出國..重回當年經濟奇蹟的時代
不過感覺這世界淺伏著很多核彈.
炸下去感覺很刺激.
各位沒事還是拜拜的拜拜禱告的禱告.
並且小心一點比較好.
現在應該都是防禦的時間.
去夜市不如去一般餐廳
現在手機翻譯很方便
AI智障眼鏡目前還是很智障.
等他聰明一點,他最大的功用就是各種型態的即時翻譯..XD
逛夜市不如逛菜市場 東西才多
不過我沒有AI眼鏡但有AR眼鏡,他鼻樑架起來鏡片離臉好遠喔.
帶著看起來有點詭異..XD
這美觀問題不知道有沒有解.
沖繩國際通附近的飯店到處都聽得到台語
完全沒出國的感覺台灣旅客比例太多太高
我換算喔 出國和國內旅遊總費用其實會差不多=..= 暑期
這波特價很厲害
彥州有最近有去日本玩嗎?台灣這波連歐洲都充滿台灣人
更何況是灶腳的日本,然後日本吃跟日用品真的便宜了
話說幾個87 算看看大概有可能是 大樂透得獎人 腦子都
大便
台灣樂透那麼久了 跑出來幾個在ptt遊蕩也是剛好而已
繼承的還比較正常
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[請益] 如果房價會持續上漲,為何建商要賣房子?看了一陣子的房子 發現房價近幾年是穩定或漸漸上漲 心中有個疑問 如果房價會不斷上漲(而且上漲的幅度比做其他投資好) 建設公司(他們的消息應該比一般消費者靈通)為什麼要賣房子?19
[心得] 現在不就是一個臺灣可以買下4個日本現在不就是一個臺灣可以買下4個日本 。 日本的房價就是腰斬再腰斬,最低點只有最高點的1/4 為什麼日本的房地產會泡沫呢???![[心得] 現在不就是一個臺灣可以買下4個日本 [心得] 現在不就是一個臺灣可以買下4個日本](https://img.youtube.com/vi/EQJQAg5s5NM/mqdefault.jpg)
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Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了重點是誰跟你說房價會跌要跌的? 1、買得起房子也有很多房子的人? 2、沒有房子也買不起房子的人? 其實不難發現台灣人很容易被騙 好好思考的話,用邏輯就能搞懂為什麼不會跌![Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了 Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg)
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Re: [問卦] 事實就是 房價根本不可能跌 對吧台灣房價真的是奇蹟 能持續多久不跌 誰是最後的接盤俠??? ※ 引述《koiopolo2 (K)》之銘言: : 事實上房價就是不可能下跌八 : 1.基本薪資的上漲 貨幣通膨 : 房貸負擔起來變輕鬆了 算一算租不如買5
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?參考少子化也很嚴重的日本 不買的很多,一堆都在租房子 但是日本東京房價新聞如下 日圓大貶》建材大漲 東京房價衝破31年前泡沫經濟高峰 創歷史新高4
Re: [問題] 會怕中共幾年後武力犯台嗎?不會怕耶 反正房價物價高 戰爭全面破壞 魯叔我沒有房子 被轟炸不是我的房子 當初日軍武裝攻台 有人開城門子孫富貴 後人感謝日本有建設 卻忘了慰安婦與屠殺原住民2
Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房?房子一直漲等繼承就好了不然要自己買喔 甚至最好趁早就賣掉家裡沒在用的房子 22歲畢業到退休差不多40年 薪資就給你算八卦平均年薪300萬 你不吃不喝不消費工作40年也才賺差不多1億1
Re: [問卦] 認真問 真有人覺得房價會崩跌??市區房價增長很合理 畢竟人往大都市走上社會常見的發展 但台灣房地產最大的問題是,「郊區」和「鄉下地區」的房價也漲幅很大 郊區本身的存在就是為了讓買不起市區房子的人能夠買一套房子在郊區,用通勤的方式上下 班
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