[閒聊] 現金老透天+掛四+一般創業有搞頭嗎
板上推從的避險是掛四買美債
好處是鎖現金流
但沒有付出勞力,哪裡怪怪的
如果轉成掛四出來的錢拿來買老透天弄鐵皮屋等
前面是類似咖啡廳/親子餐廳/早午餐/紅豆餅雞蛋糕綠豆沙複合店等等等等……
其他空間當倉儲,批發東西或是進商品來賣
最近問一個很漂亮的咖啡廳在高雄用老屋改的
一個月房租四萬多
那如果自己用現金買再掛出來經營
我看任何店家品質做到一定程度,價格又正常,幾乎不會沒客人,非0到1的矽谷菁英創業,只是一般開店
這樣一次滿足買房/創業/金融操作,三個願望
這樣有搞頭嗎?
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你先搞清楚你到底要創甚麼業
一般的創業可能信貸就解決了
創業容易 就不會有大量房蟲了
咖啡店常常都悲劇,做不到自己薪水
累死自己連累家人
如果只是想要成就感,不如去捐血
現在的餐飲幾乎都被連鎖打敗
我之前看到一本找幾家新創餐影介紹創業心得的書 然後
當時約2017出版 每家都頭頭是道 結果我GOOGLE地址活
創業五年存活率不是20%不到?
堪比四期癌症
5年還在營業的不到10%
10%裡面還有一些是08年就創業的 也就是08年活到17年
的倖存者多活5年存活率蠻高的 但新創要活5年很難
沒搞頭,你開不出來。100%陣亡倒閉
被店租吃死 現在人很難請的
不會沒客人不代表你不會賠錢,也不代表利潤會比隨便買個
配息型金融商品甚至定存好
有啊,如果你被連鎖店看上的話
只是自己跳下來顧很不方便,
放權給店長也需要一段時間。
沒創業ok
你勞力比美國政府強就有搞頭啊
創業工時12小時起跳
領的跟打工仔8小時差不多或更少
五年後 60%陣亡 20%小賺 10%爆賺
不如你把房子出租再去應徵服務員
勝率最高 xD
哈哈
掛四轉貸出來的錢不能買不動產阿
笨死了 去找賺錢的廠商進駐然後漲租才是王道
別傻了創業族群一直都是政府粘版上的魚肉
我的斜槓創業經驗 投入的成本 15年後約翻6-7倍 不確定這樣是
不是難賺?因爲買房的實價22年約翻了4倍 房價只是帳面 也賣
不了 但創業的部分是實實在在的現金流
能創業跟能不能創業成功是兩回事
這都不會分難怪只能無腦炒房
假設想辦法弄到有五次機會,只要有成功一次就可以了
不忍噓。
如果生意不好 壓力很大 可能會一天到晚 再想要不要停損 生意
好且穩定 就如你所說的願望
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Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎掛四要等一段時間才能買房? 聽起來很怪 拿其他的錢現金買房(定存解約之類) 然後再借掛四, 這樣不行嗎 要說明就說錢是解定存來的啊…15
[閒聊] 雞蛋糕跟紅豆餅店越來越多好像越來越多人創業賣雞蛋糕 為什麼會選擇賣雞蛋糕創業不知 家裡市場跟市集都會有人在賣 小攤販不用太多租金 材料相對好處理好備料13
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Re: [請益]如把資金引出房地產,台灣國際競爭力提升?你說的這些民間投資,政府印錢直接匯到公司帳戶嗎?不可能啊。 房價不漲,你要怎麼把央行印的錢放到市場上? 你要用信貸把錢從銀行搬出來,然後去投資嗎? 啊你我一般人的信用、薪資收入,啊就沒值多少錢。 就是需要一個有價抵押品。10
[閒聊] 現金買凶宅有搞頭嗎? 能掛四增貸嗎?現在限貸 貸差嚴重 多屋族到後面通常需要現金買房 然後再掛四增貸 所以想問說8
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[請益] 現金套房掛四 vs 第二戶兩房想請問板上各位大大,如果你們有400萬現金,會選擇貸款買1300萬兩房出租,還是兩年 後存到600萬買現金套房呢? 兩房(1300,可出租2.5萬): 優點: 現在就可以買房,產品增值性佳 缺點: 假設30年(2.06%),現金流約為負一萬1
Re: [轉錄] Khiong Ng:高虹安到矽谷工作、創業?打這個就沒意思了 高委員又不是說在矽谷的科技公司上班過 是說:“有到矽谷工作、以及創業的經驗” 這代表,只要有在矽谷工作,創業的經驗就可以了 例如
Re: [閒聊] 創業開一家電玩店有搞頭嗎?1.如果房子是自己的,不用跟別人租 開興趣的話,營業收入不含房租,是有可能回本 但就只是回本而已,含房租一定虧 2.現實上,如果房子是自己的 不如租給別人,單純收租金,反而會比自己辛苦經營輕鬆