[閒聊] 鄰居噪音問題實際經歷
我有間套房有這問題
也是一樣樓上樓下的問題
也是一樣反應很吵
常常都是大半夜
我的房客常常會衝上去找他 叫他不要吵
最後鬧到樓上報警樓下也報警
其實那時候事情也鬧得蠻大的
樓上是一個當地的地主, 包租代管給某媽媽基金會
到最後我接到基金會 法務的電話
法務很強硬要求,我要請房客搬家
法務的理由是他懷疑我的房客有躁鬱症
要求我房子不可以租給這樣的人
我是回答說你管不著
你吵人家還有話說
後來也打電話給派出所,員警也打來希望我這邊能搬家
我問員警你用什麼身份要求我,我電話有錄音,凡事我只認公文,請派出所發公文給我
其實那時候非常羅生門 房客有錄到吵的聲音
可是樓上說沒在家
最後被騷擾到我房客退租
我有去那邊住過,也是一樣吵
就是那東西敲地板像是桌椅等
我又打給他們法務,錄音也給他
這時候他回答我會不會是別戶
這時我回他樓層2層是你們整層擁有
責任是你們
管路其它問題導致,責任也是你們
這時候法我要求我自行房屋重新裝潢,做隔音
否則禁止出租,或是不能再反應
我是回答你算老幾,你是個什麼咖什麼東西,廢物一個
不懂法律別當法務你不夠格要求我
有本事用基金會名義發公文
這時他閉嘴了.....
這真的很難處理
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我也查過一次不是我房子
最後疑似隔壁2戶自來水管道間的水錘聲共振
由於現在都是管道間,未灌水泥包覆,或是明管,然後走天花板上配
這樣的設計非常容易產生水錘聲, 水錘吸收器也只是減緩, 沒辦法根治
加上現在人喜歡混合龍頭,因為外型造型
水的開跟關都是1跟0
不是像傳統的旋轉式的,水龍頭他是慢慢的關閉跟打開
你去看飯店 他們住房的水龍頭一定都是旋轉式
就是很怕發生這種事情
只要是瞬間打開瞬間關閉, 在大樓來說他都是一個水的撞擊
只要所有的管子有一個地方,固定沒有到很理想,或者是固定方式會導致共振, 就會產生水錘的聲音
這個是沒有解決的辦法只能緩衝
水錘吸收器,只能稍微吸收減緩不能完全解決
解決辦法還有一個,每1戶裝一個全變頻的恆流式加馬達
他可以 精準控制到水管的流量跟壓力
讓水流可以緩啟動跟緩關閉, 再搭配水錘吸收器,就跟櫃子緩衝五金一樣,沒緩衝碰,有緩衝很小聲的喀,要深夜才有感那種
基本上應該可以解決80%
可是高階的這種馬達非常貴3-6萬/顆
一般普通的變頻恆流,一顆也要2萬塊
簡單要說現在買新房子只要遇到水錘, 自己家的管子就看自己要不要花
如果是別人家的管子吵到你, 就要看對方願不願意花, 不願意的話你幫他花也要他同意目前這個據我所知還是無解
建商也不可能沒戶配置一顆這樣的馬達
除了價格的問題也要樓上有這個空間, 讓每戶都有一個
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搞到禁止出租這是打臉政府吧?要鼓勵房東租給弱勢族群,弱
他們的形象還是居住者正義 幫助弱勢租屋那種 居然要我趕走弱勢
勢族群租房又會吵到樓下又會被迫趕走,最後倒霉的還是誠
實報稅的房東
法務 笑死
法務通常是唸法律系,又考不上律師的人 所以這行為我不意外
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/17/2023 23:51:45推,專業,減壓閥,變頻我倒是沒想過
要變頻恆壓恆流的 我解決過兩案都改善超過95%到可忽略 只是非常貴要業主願意花 都做要花超過5萬
那最後怎麼解決
換屋買更好的
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/18/2023 00:18:05拒絕情勒
華人世界拒絕情勒都能有錢 不拒絕情勒 有錢也不能留
請問一下哪一種算是旋轉龍頭,哪一種是混合,
飯店不都是混合龍頭,就是冷熱水一起的水龍頭呀
https://ibb.co/F4SqqZy
https://ibb.co/9sJqGms
https://ibb.co/R0hv5CM
其實都是混合龍頭開關方式不同
如果能解決噪音,5萬哪算貴呀
飯店都是混合龍頭居多吧,只有老旅館還是傳統龍頭
首先光要找到是哪一戶的哪一隻水管/龍頭在響就很難 因為聽
/錄音的時候都只有方向性 半夜或三番二次一聽到就衝去按門
鈴試試 每個都跟你表演不在家 再來水錘吸收器是有壽命的
可能撐不到幾個月就覺得又開始喀噠了
像這種我都叫他去告 告贏算你的
法務不是都是低能兒?
法務最愛自以為律師法官去嚇唬不懂的 然後噹他之後就會說他是法務你說話小心
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 09/18/2023 09:28:11爆
Re: [請益] 如何適應樓上很吵... (非反制)我們去年搬家進大樓後也長期被樓下鄰居檢舉很吵... 還滿想知道雙方已經盡力的情況下該如何解決類似的問題 是剛買的新家,所以應該是會一直住下去>< 大概是裝修期間就陸續被檢舉(裝修時噪音較大真的很感謝對方體諒) 後來入住後發現樓下對聲音較敏感,某次晚上跌倒可能有發出聲音樓下有來按門鈴,以及23
[請益] 困擾 天花板 不定時 異音 掉落聲目前住在淡水 屋齡6年大樓 25層的7樓 常常聽到天花板的重物掉落聲 搞不明白是甚麼聲音 本以為是樓上8樓的噪音 因為他們有小孩子 會 跑 跳 掉東西 關門聲 已經與樓上溝通過很多次 他們也說盡量改善 現在小孩跑跳聲已有明顯改善21
[請益] 水錘效應是什麼樣的聲音?請教一下,水錘效應到底是什麼樣的聲音? 可否有音檔會影片檔可以看? 個人是沒聽過疑似水錘的聲音,只能分辨樓上在敲或跑。人為敲擊聲,在哪個牆壁應該很明顯吧? 為什麼有水錘聲與人為敲擊聲分不清楚的情況? 有沒有人比較專業可以說明清楚或提供聲音影片的呢?18
Re: [求助] 老婆想搬出去租房大哥..... 你聽到的噪音未必是樓上傳來的喲...... 而是「四面八方」的住戶發出來的.... 更遠的說不定是隔壁棟傳過來的 如果是聽到彈珠的聲音....11
Re: [請益] 困擾 天花板 不定時 異音 掉落聲其實我一直有個疑問 台灣大樓噪音的其中一個來源就是水錘效應 常造成鄰居間的誤會跟爭吵 但是水錘其實很容易解決 去過日本的應該都有發現7
[請益] 管道間疑似水錘的「動、動」我住頂樓,大樓總樓高11樓, 最近樓上的管道間每到固定時間就會有 「動、動、動」的撞擊聲,持續15分鐘左右 影片是去管道間實際拍攝的聲音, 已經有換逆止閥,還是一樣,3
Re: [問卦] 什麼是水鎚吸收器?==== ------------------------------------||--\ ------------------------------------||-- | || 上面這個是水管,右邊是水龍頭2
Re: [問卦] 什麼是水鎚吸收器?八卦是水錘吸收器也是會壞 建議你就每一段距離 就做一個s型彎 讓水流動阻力增加 水流動瞬間變化時- 來 : 是「刻意敲擊」。然而分局調查確定近3年並無相關報案紀錄,大樓也沒有聽過住戶反 映? : 確定是由管委會私下協調。 : 這個走向,看起來不太妙,說實在的誰會刻意深夜去敲擊地板,很明顯就是大樓水錘效
- 近年來水錘案例 越來越多 不知道是不是 因為加壓馬達進步 取消中繼水箱的原因
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
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