[閒聊] 央行傑出的一手 是不是讓市場剩下剛需

pz520209/27 09:40上車容易 下車難

tswen09/27 09:41是呀 把炒作拿掉 房價就沒遮羞布了

toto12309/27 09:42應該是說買房的門檻越來越高 就會回去 蛋黃區了

toto12309/27 09:42剩下的人都是 經濟能力較強 人家會想住哪邊?

pz520209/27 09:43沒有投資價值的東西，就是用到不能用，然後丟掉

jinso741009/27 09:52現在上下車都難XD

jinso741009/27 09:52依照每個屋主都要賺一手下車，根本沒那個水位

DeathStarDS109/27 09:52我認為會下跌

tzjjkonuj09/27 09:54等陸續交屋的投資客小白，開始就是降租的時候，一堆人

tzjjkonuj09/27 09:54想靠租金幫抵房貸，當有人收不到合理租金，有繳房貸壓

tzjjkonuj09/27 09:54力，自然有人會退場求售，房租是房市關鍵分水嶺。

leavefly09/27 09:56明年在買更便宜??看空為什要買??

pz520209/27 09:57會盤或緩跌很久很久 要是景氣反轉 股市崩 就下來了

leavefly09/27 09:57房子不就是因為看漲才會買

pz520209/27 09:59房子不是應該是「剛需」才買嗎？！而不是看漲才買

pz520209/27 09:59看漲才買，那是投資客的事

toto12309/27 10:00投資置產也是剛需 樓上。保值抗通膨 台灣就是這種需求

pz520209/27 10:00現在政府定調，房子是拿來住的，不是拿來投資炒房

pz520209/27 10:00的，投資客就跑光了啊！

eeantsky09/27 10:03現在剛需首購只能貸7成 連新青安也是7成

andy81030609/27 10:05都還沒全部實價課稅2%怎麼不能投資？

andy81030609/27 10:05再加上房貸合一稅50年內課100%才刺激

toto12309/27 10:07不能動到持有成本這會動搖國本

toto12309/27 10:07現在房子就是難賺 但還是賺

pz520209/27 10:10現在這批「目前」最高點，不知道要到什麼時候解套

pz520209/27 10:10了！還有沒有賺，難說

pz520209/27 10:11如果再加上持有稅，新房子的持有成本！

wjes3032509/27 10:13央行管信用的 持有稅 他沒那麼在乎

wjes3032509/27 10:14所以管制信用 你各位要開始去槓桿惹 高槓桿的保重

alex556609/27 10:20Q4~明年還有一堆排隊等交屋 這個盤整應該要一陣子

pz520209/27 10:22最厲害就是 盤到股市跌 斷頭

pz520209/27 10:23要不然就是台積電2000點

pz520209/27 10:23看看有沒有機會解套

mitic102909/27 10:29回到去年水準，那最少跌10趴喔，不急先不要買

tzjjkonuj09/27 10:35投資房市有賺有賠，請詳閱金龍公開說明書。

ImCPM09/27 10:39這樣是最好

mekeven09/27 10:44讓吸血投資客慢慢的凌遲到死才有趣

HarukaLoveu09/27 10:45房市根本沒所謂剛需 住也可以用租的 一直跌誰會去買

HarukaLoveu09/27 10:48貸款買一間房 每個月一直跌 還是開槓桿的跌 很要命

toto12309/27 10:50跌真的有會買 投資價值就是跌才會顯現

HarukaLoveu09/27 10:50月跌價若比房租還高幾倍 真的有人還會堅持要買房？

toto12309/27 10:50因為政府不可能放任房市一直下跌

toto12309/27 10:50台灣的重點在於持有成本太低

andy81030609/27 10:50實價課稅2%下去還會買就是剛需啊 嘻嘻

toto12309/27 10:51重點是現在還沒有跌 。現在最怕景氣反轉誰都說不準

andy81030609/27 10:51會因為實價課稅不買的就是炒作房蟲囉

toto12309/27 10:51現在是因為股市還在漲 大家涼涼的

andy81030609/27 10:51買車的人有人會因為車子要繳稅就不買車嗎

prostar09/27 11:14支持

mamamia041909/27 11:24食衣住行，房子本該就是剛需，只是被拿來當投資了

buike09/27 11:53央行不打今年投機仔，卻打3年前要交屋的族群，嘻嘻