[閒聊] 最後人道走廊了 再不上車後悔一輩子
這次央行打房
其實算是醜媳婦見公婆 把真相戳破
什麼真相?
那就是投資客根本就沒有這麼多
特別是住在都會區的 房價其實根本就是剛需
跟投資客一點關係都沒有
投資客只是比較高調而已
就像一個人有100個親朋好友的話
可能都會有一些「股票大賺」的朋友親戚同事
但這也就一兩個少數又高調的
實際其他98個就只是在0050
那所以
你以為的是「央行打死投資客,房價慘了」
實際上的是「央行不打自住客,房價繼續漲」
因為房價本來就是自住客在推升的
對啦,央行真的有打到一些地方
可能太保勇士那種吧
一些玩消息面的投資客才去買的
但自住客要買的是那邊嗎?太保跌了自住客要買嗎?
所以到最後
會發現被獵巫的投資客
根本就和一般都會剛需無關
像A7 淡海 這種都是剛需買盤
投資客少之又少 大部分都還是來自住的
所以等到醜媳婦見公婆後
空手族才發現,原來買不起房根本不是投資客害的
買不起房單純是因為自己太窮
等到大家看清之後
就會發現像A7這種明明是剛需都會區
卻被誤以為是投資客炒作的地點 怎麼還在漲還在漲
因為首購不影響啊
剛需首購 這種央行幹嘛打
一樣8成 寬限期 在買剛需A7
到時人道走廊就要關閉 房價就又要繼續發車了
現在是最後人道走廊 再不上車後悔一輩子
希望是最後一篇壯膽文
不是能上車的都上了?車門焊死不給上了?
加油
確實,嘻嘻
※ 編輯: jacklyl (39.15.41.59 臺灣), 09/20/2024 13:05:59
救救營建股王 永信建
投資客沒那麼多? 三房以上就是投資客啊
老實說A7 那邊蠻多棟點燈率不高…
這一波不少是投資客炒上去
急..急了?
剛需區投資客更多吧,不然怎找接盤俠? 大咖小咖差別而已
剛需…嗯…晚上記得去A7淡海數一下燈,當作看星星也好
我租房看房的時候,房仲都問我要不要用我的首購給他們當
人頭,給你參考
好急,沒關係La 就等你半年看價格種模樣
確實,咱們繼續加價賣
0050? 去看一下股權分布
蒙r波自嗨區被你吹成剛需都會區
看到這種文就知道打中了
吉了!?
嗯嗯,我就窮,繼續炒房加油
身旁從去年就一堆狂開槓桿投房市的…
泥買1間窩買1間 明天噴高高
全都重壓楠梓橋頭要賭台積電
感覺文,ㄏㄏ
急了?
哪兒不提硬要提蒙啊波跟淡海==
在觀望一下啦
傻傻的,都是投資客啦,不會漲的話,誰跟你當自住客
再不借高利貸買房 到時候被借光 後悔莫及喔cc
房價早就漲到用租的比較划算了,怎麼覺得還都是投資客?
朋友第二間今天去談 直接不給貸 什麼6成降5成
一樣卡在滿水位
急了?
前面有道理,後面講到A7就露餡了啦
沒用啦 A7自住數據我貼多少了,那幾隻有要看嗎?我就問
自住不多的話怎麼台灣還會有地方在蓋學校 而且蓋了還不
夠要擴二期?
你484怕怕的
投資客掛小孩戶籍來A7 484?
淡海是剛需?
第一戶自住才叫剛需
翻譯:A7求下車
坦白說滿認同的,但沒在市場裡的還真的不太信
窮買房就更窮
a7滿滿投資客
這三年來要漲機率 0
看完 我只能說你應該是反串
正要跌 還現在上車哩
向蒙R波勇士致敬
前幾個月看台中房加進去的兩個買家群組7成都投資客,自
住的反而沒那麼多
萌阿波怎麼輸
腦殘 好好當顆草就好
打不到投資客那就繼續打到骨折
事實是很多有剛需的在上一波被騙上高價列車了,還沒上
車的就是看到畸形高房價放棄買了。
接下來就是盤 直到其他大型事件發生為止
一直洗,多急?
A7:天天都有我的局
蛋黃區沒差, 蛋殼區不是投資客, 誰會第一手墓子埔
A7剛需是要笑死誰XD
缸虛拉 整天剛需剛需 套死剛好
蠻中肯的 新青安爆量就是最好證明
好急
少在那邊護航啦
代銷都打來說 客人都一次買3户
已不購買 小孩不愛吃
急?G了?
白天數室外機,晚上數燈
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Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3這題講過很多次了 也是很沒營養的垃圾題 深夜了 我直接白話翻譯央行的立場 央行:從總經各種數據來看 房價未來就是漲一段時間 但是貧富問題 導致有錢的人會先去屯房 這種炒作我們就用限制貸款來處理19
[閒聊] 329冷颼颼 投資客不敢進場的原因是什麼329檔期門可羅雀 有建商祭出送7-11禮券 也無法吸引投資買盤 台灣房市結構50%囤房 35%投資客 15%剛需 現在投資買盤35%縮手 房價飆漲太快15%剛需也 無力買進 市場僅剩50%囤房與建商撐盤 這種情況對房市很不健康 沒有流動 就沒有利益 要怎樣突圍投資客不敢進場的囧境 囤房者 是穩固房價者 投資客是推升房價者 推升房價者變俗辣 房市怎麼會好5
Re: [問卦] 有買房剛性需求的八卦嗎一個邏輯 先退一萬步來講,就算都投資客買的,那投資客總要賣掉才有獲利吧? 那誰會買投資客的? 大投資客賣給小投資客,再賣給奈米投資客? 最後是不是會回到自住買方? 一年交易量幾十萬,一間平均一千就好19
Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需在其他條件不變之下,我覺得升息年輕購屋族討不到便宜。首先房租可能會調漲。然而升息房價也會相應下跌,只是房貸利息也會跟著增加,這部分一來一往大體沒輸贏,總之能負擔的金額就只有那麼多。 有房貸的自住客則是輸家,因為房貸利息增加,房價又下跌。所以當升到某個有感程度,房貸族肯定是能還則先還。 多屋的投資客(房東), 雖說升息或許能因此調漲房租,但未必能100%轉嫁給租客,對房價的打擊也確實存在。 當然房價依然可能繼續上漲,但若不升息豈不是漲更多? 所以說升息沒影響是騙人的,或者只是安慰自己的言論而已。 尤其持有多屋時,無論在房價或利息的受傷程度,難道不是數倍於自住客嗎?9
[閒聊] 嘉義湖子內和高鐵比較看好誰?嘉義兩大重劃區 高鐵、湖子內 高鐵是外地投資客為主 湖子內是在地自住客為主 機能的話湖子內生活機能勝8
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?那是因為這兩年房市好,才會有預售屋亂象 君不見2014-2018那個時候,投資客仇恨值根本沒那麼大 不過說實在,你以為這兩年只有自住客在幹投資客? 建商那邊看到投資客在那邊換約爽賺,其實建商也不爽 要不然你以為預售屋禁轉是庶民投資客就可以讓政府推動的?7
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?最怕房價跌的是自住客 買之前喊跌買到後馬上喊漲 真的跌了!又要政府護盤 升息打房也是自住客喊的,買房子時候利息變貴叫最大聲的又是自住客 2016的跳水當時因為投資客太多,不良籌碼過多3
[問卦] 台積員工賣屋,高雄房價起飛?昨天有流傳台積員工委託房仲賣楠梓物件, 會轉賣就代表有賺錢, 實登ㄧ出來當地房價地板又會再往上墊一階, 再者由此消息看起來, 楠梓目前比較難再維持炒作熱度,3
Re: [心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎升息只是降低通膨預期 算是央行的心理戰術 實際上要控制房價 央行關心的是金融業的風險 手段是管制放款