Re: [請益] 請教大家交屋前是否無權看屋?
※ 引述《soilndger (麥高拐)》之銘言:
: 因為是第一次買房沒經驗,
: 想請問各位先進一件事情。
: 之前買的預售屋 建案到了驗屋階段,
: 我因為工作忙,排定驗屋日只能抽很短的時間驗,
: 於是在前兩天的周末,我自行先去看,
: 想說缺失一次看完,一次告知節省時間。
: 周末那天在現場無意間遇到了銷售小姐跟建商(他們當日排別戶驗屋),
: 突然很訝異的詢問,今天不是排你那一戶啊
: 我說我知道,只是先來看看。
: 隨後我回車上拿尺要量個東西,再回頭時發現我那間房門被鎖上了,而我的東西還在房子裡
: 。
: 我很不爽的再跑去找銷售跟建商,問他們為什麼鎖我的門,
: 他們回答我,因為今天只排兩三戶驗屋,
: 他們要避免閒雜人等進出,所以其他的就鎖起來。
: 真好笑,工地半年多來我有空就來看,不知道進出多少次了,
: 今天才這麼嚴格管制,是怕我多找缺失跟麻煩嗎?
: 驗屋後缺失開完了我再問他們,是否我還可以看房子,
: 我說我不是要再找麻煩,因為周末我想帶家人去看看新屋,
: 他們也說不方便…
: 這件事 讓我氣炸了。
: 想請教的是
: 1.交屋前,承購戶是否無權自行看屋?
: 其他的建案也都是這樣做法嗎?
: 2.驗屋當天建商沒提供任何有尺寸的圖面,我事後要量也無從量起,沒提供尺寸圖面是正常
: 的做法嗎?
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當然不行啊大哥
還沒交屋前
就算你款項已經全部進去
房子也還不屬於你
我最近新家,過戶給我,也撥款代償了
還沒完成尾款進履保跟點交前
我要進去看,得先取得原屋主的同意
就算已經清空了
還是要約時間,取得屋主同意才能進去
你這樣子是屬於入侵他人民宅欸
建商如果起肚爛可以告你的
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※ PTT 留言評論
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[請益] 交屋前發現屋主抽煙太草率買了房子,看屋時只知道屋主有養狗,一進去狗味很重,但是因為本身也是愛狗人也 帶家人和設計師朋友去看房子,冏冏冏了,屋主盡然會在房間抽煙,原來屋主會抽煙, 客廳和房間都有菸灰,和菸頭,我告知房仲,房仲只跟我說 "可以溝通看看,不過還沒交屋房子屋主的,希望他能幫忙" 老實說我覺得很不能接受28
[請益] 買房帶有租約糾紛請益手機排版,文長請見諒。 事由: 家人在上個月將老公寓賣出,並相中一間中古屋電梯大樓,後續也已簽約完成,在簽約前看屋時,才了解到房屋仍帶租約,房仲有稍微提到租約到明年2月,但說明屋主已在協助處理房客租約問題,請買家先無須擔心。 簽約當天在服務處,家人有先與房仲和店長表明自己立場,有入住需求,要求房仲交屋前需處理妥善屋主與租客問題,房仲與店長回答會協助聯繫屋主處理,且表明屋主也有意處理,積極聯繫房客中,也會協助房客找尋新租屋處,請我們無須擔心,由於家人為長輩,買房無經驗,故簽約時未留意到租約問題,故無特別約定事項。 因離交屋日期接近,我們再次詢問房仲房客問題,房仲表明已和屋主詢問房客,房客無意願提前搬遷,要住到租約到期,請我們家人自行先租房子,並接受新房當房東的結局。29
[請益] 疑似滲漏水協商剛買房子 昨天約交屋 然後交屋前我要求要再去看一次房子 發現浴室上方天花板有滲漏水痕跡 屋主也有來 問屋主 屋主說不是滲漏水 這是建材得問題 因為浴室上方的儲藏空間20
[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎?日前購買皇普建設的皇普MVP, 三月銀行撥款後,隔日即通知交屋。 僅進行過初驗, 也就是尚未複驗, 初驗缺失還沒修繕。8
[請益] 中古屋交屋前發現漏水怎麼辦請問各位,最近小弟買了中古屋。 交屋前一週下大雨驗屋發現牆面外壁漏水。 屋主跟房仲說願意處理,但交屋時間要到了, 師傅來評估,粗估可能花個3萬。 請問怎麼處理比較圓滿?3
[請益] 買中古屋辦理過戶問題Hi, 請問一下 我最近新買了房子,是透理房仲和房仲的代書辦理 現在進行到的階段是房子已經過戶給我了 下週一我會同意銀行撥款 代償/其它金額入履保 接下來就是 代書辦理塗銷、驗屋、交屋了2
Re: [請益] 買屋房客租期未到 合約交屋日未搬處搬空日在最後交屋前嗎? : 如果到了交屋日那天 還是沒搬走 我可以怎麼處理嗎? 主張清空在交屋 : 租約應是符合買賣不破的... 符合2
[請益] 預售屋/新成屋買賣很抱歉下了一個奇怪的標題 因為搜尋了半天找不到相關的內容 如果各位先進有更好的標題麻煩告訴我 讓未來需要的版友方便搜尋 -本文開始-1
[請益] 都更物件買賣x房地合一最近遇到一個都更的物件還沒交屋,想請教一下各位,交屋前or交屋後成交對於屋主買賣會 有稅率上的差異嗎? 個人調查的資料應無差別,屬於都更後的第一次移轉,稅率是20% 謝謝 --