[請益] 中古屋交屋前發現漏水怎麼辦
請問各位,最近小弟買了中古屋。
交屋前一週下大雨驗屋發現牆面外壁漏水。
屋主跟房仲說願意處理,但交屋時間要到了,
師傅來評估,粗估可能花個3萬。
請問怎麼處理比較圓滿?
1. 先交屋,直接跟屋主要求修繕費用
2. 先交屋,保留尾款
3. 不交屋,堅持交屋前找人修繕好
因為比較沒經驗,麻煩各位回答了
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123都可以,但也白紙黑字寫下來,以後才不會灰
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1或2+壓個5萬 3的話應該比較困難
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房仲擬個合約 買賣雙方還有房仲都簽名 交屋前簽好
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溝通您自己或仲介找個公正第三人的抓漏估價後 跟屋主
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直接付錢施做 之後若有問題找廠商 給屋主處理 通常
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會找便宜的就好 畢竟不是自己房子了...長年處理漏水
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經驗談 然後寫個切結書
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親友遇到,原屋主直接丟10萬下來。你自己修…
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牆面漏水比室內更麻煩 而且屋主對修繕的認知跟你可能不同
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另外如果你是買台南~最近都在下大雨 有些防水要連續
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幾天晴天施作後比較好 又會拖 用3 可能有的等了
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恭喜提早發現 還好
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你自己找師父估 仲介找的都是最隨便的修法
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[請益] 中古屋壁癌修繕時間點和責任歸屬前提說明: 十六年中古屋 在簽約之前就已經有發現客廳的牆角有管線漏水造成的壁癌。 我當時找去幫忙看的師傅給了一個不到一萬的修繕估價。 屋主也口頭同意由同一個師傅負責處理,簽約的附加條款有提到“水管管線造成的壁癌要 由賣方負責修繕”。12
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[請益] 交屋前的漏水認知不同各位好,最近買房前幾天下雨驗屋發現漏水。 但是漏水漏到屋子裡面把系統櫃泡潮濕了。 我請師傅估了 1. 外牆防水 2. 系統櫃泡水部分板材換新 但房仲說屋主只願意負擔1,希望我先交屋。5
[請益] 現況交屋請益請問各位大大,假如現況說明書屋主勾無滲漏水、無在一年內修復漏水、且無瑕疵,但合 約書上要加註無瑕疵擔保,但如果交屋後發現是在交屋前的漏水瑕疵,這樣屋主有要負責 嗎?因有疑慮,所以目前先不簽來請教各位前輩! --2
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Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水各位版友好。 想請問在簽約後交屋前,房仲和屋主沒有將瑕疵情況處理好,我是否得如期交屋 ? 目前的代書是房仲的,代書的意思是沒有造成無法生活的情況下,勢必要如期交屋。 我怕的是,如果現在屋主和房仲就不好好處理了,交屋後我是不是更加求助無門。 下面是心得和過程,是首購不太愉快的經驗談。
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