Re: [請益] 該新屋換中古屋嗎
借題回應一下 我是台北10年新古屋換30年中古國宅
覺得要考量個人需求
空間 交通位置的需求 中古屋通常都會比較好
一開始換到中古屋覺得蠻爽的 又大又方便
又可以封陽台 不會有灰塵 使用率高
但最近有點想搬回新屋了 中古屋的隔音真的很糟
如果鄰居跟你作息不同 那就痛苦了
最近也在研究隔音艙 不知道有沒有人使用過可以分享經驗
鄰居的素質也是要考量的 一部分的鄰居真是中氣十足
容易生氣跟大聲說話 溝痛上有一些困難
之前住新古屋 大家都和和氣氣
真的是千金買屋 萬金買鄰 遇到才知道好鄰居的可貴
好鄰居不用噓寒問暖 只要各自顧好自己 不要吵到別人就是好鄰居
當然我知道一定都有例外 只是比例問題
再次體醒一下 台北市中古屋違建的部分要很小心 一定要跟建築圖比對
不然裝修會有很多痛苦的事情發生
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好奇問是左右還是上下的隔音爛
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我是在考慮睡覺用的隔音倉 有分上下左右嗎?
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新大樓樓版建築技術規則有新增隔音法規
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國宅有些磚造的牆面反而不會吵，因為新大樓比較常看到
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輕隔間隔音效果比較差
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但我都沒住過所以好奇問問
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了解 我看錯了 以為你是說隔音倉
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覺得中古的上下層很容易互相傳震動音
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有敲擊到牆面或地板 會四面八方傳
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樓下跳繩的聲音也會往上傳歐 而且你會誤以為是樓上
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回歸來說 聲音是人製造的 不管隔音好不好 最好是大家晚上
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十年算新古喔？
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都好好睡覺 就不會吵了
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買的時候三年 住了七年 外觀是算氣派的那種
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[請益] 請問買預售屋如何知道鄰居是怎樣的人最近跟男友考慮買房 想說買預售屋不要中古屋 但是要怎麼知道 同層鄰居是怎樣的人呢 還是只能看命運的安排了28
Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？新屋和中古屋，我選中古屋 中古屋裝潢之後，即使計入裝潢費用，投資報酬率比新屋高很多 尤其如果你沒有自己居住的房子的話，非常建議你買中古屋自住 像我也是買中古屋來住，旁邊的中古屋裝潢後租給別人![Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？](https://i.imgur.com/CGm5gljb.jpg "Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎？")
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Re: [閒聊] 千金買房 萬金買鄰所以齁買房真的要好好挑鄰居。 新房，特別是預售屋，比較麻煩， 你沒辦法知道或預期社區鄰居會是怎麼樣， 這時只能賭了， 價格高賭不會遇到黑道或囂張跋扈的富二代，28
[閒聊] 有沒有人是新古屋換中古屋的?2019房市低點撿了一間新北重劃區的新成屋 現在屋齡大概7年 權狀60 室內33含陽台37 雙車位 一層兩戶管理良好(雖然管理費七千多) 不過考量小孩(兩小)國中學區以及台北市通勤方便 開始看一些台北市20年內的中古屋 室內30以上至少一個車位22
[閒聊] 鄰居素質重要嗎？所謂千金買屋，萬金買鄰 不論是租屋還是買房 有遇過不堪其擾的經驗嗎？ 是否認為鄰居素質很重要？ --11
Re: [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？原文恕刪 沒有水很痛苦，遇到壞鄰居也很痛苦。 你正在裝潢，看來不可能馬上就搬走。 □ 封管 → 鄰居痛苦 → 變惡鄰居 → 換你更痛苦 □ 不封管 → 聲音一直在 → 跟以前一樣痛苦而已10
[請益] 中古屋土地被侵佔小弟前陣子買了一棟中古屋 後面有一塊小空地 ，原本只是以為被鄰居用鐵皮違建侵佔。後來鐵皮也拆了 發現好像之前建商在蓋的時候；當初他們二次施工（後面加建）就直接蓋在我的土地上 現在有大概1坪上面有他們房子的主體 不知道該怎麼處理比較妥當...![[請益] 中古屋土地被侵佔](https://i.imgur.com/O8WQsAAb.jpg "[請益] 中古屋土地被侵佔")
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Re: [請益] 因為預算 買格局並不好的房子三公里而已沒有很遠=.= 格局當然是第二個屌打 客廳位置比較正常 而且雙衛都開窗 我還是想說5
Re: [新聞] 快訊／柯媽媽今自拆違建！嘆委屈無處說：完了，鄰居這個是合法的嗎? 鄰居都沒有頂加嗎?? 再過一陣子鄰居就要出來哭說被連累了 平平是鄰居 有人是被連累![Re: [新聞] 快訊／柯媽媽今自拆違建！嘆委屈無處說：](https://i.imgur.com/CVa4VTMb.png "Re: [新聞] 快訊／柯媽媽今自拆違建！嘆委屈無處說：")
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Re: [閒聊] 千金買房 萬金買鄰雖然不知道原po的鄰居是怎麼爛法 這幾個月 常常看許多人抱怨鄰居 突然覺得我家鄰居 只會甩門 好像沒什麼了... 至少晚上10:00過後