[請益] 中古屋土地被侵佔
小弟前陣子買了一棟中古屋
後面有一塊小空地 ,原本只是以為被鄰居用鐵皮違建侵佔。後來鐵皮也拆了
發現好像之前建商在蓋的時候;當初他們二次施工(後面加建)就直接蓋在我的土地上
現在有大概1坪上面有他們房子的主體
不知道該怎麼處理比較妥當...
頭很痛;我個人當初買那棟房子是看好土地...房子30年的中古屋子了...
請教各位有相關經驗的前輩指導
謝謝大家
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.72.3 (臺灣)
※ PTT 網址
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這應該去law版問吧@@
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主張拆屋還地的超難打 沒看過贏的
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可以找原屋主或仲介 沒告知算瑕疵
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先不要自己跳下去跟對面告
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鄰地佔用不是單純的拆屋還地
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法院會審酌:佔用的部分拆掉會不會影響結構,來決定要
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不要拆,貼個判決給你看看
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民法796、796-1
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樓上專業
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我是律師,最近事務所有打贏一個確認經界+拆屋還地的訴
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訟。二樓請不要誤導原po
推
我去年協同所有屋主,處理了一樓佔用六十坪土地的案子
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最後是一樓同意拆除,恢復空地做成各戶的停車場,圓滿
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二工的應該小問題
但他一次蓋4樓加蓋,不是只有一樓這樣
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二樓真的不要瞎說,拆屋還地打贏的很多好不好
→
※ 編輯: fanpigpig (122.117.86.155 臺灣), 03/25/2020 09:47:16
原PO自己上司法院法學檢索用關鍵字搜尋看看就知道了
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可以順便請問我聽到的事件嗎?A在B的土地上蓋房子,官司判
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下來A要拆屋、但拆屋費要B付一部分?!請問這是常理的判決
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嗎?謝謝!
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可以強拆還地 不過官司一打至少五年去
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台灣所有的訴訟都要告很久啊 尤其是房地產
爆
[請益] 我家是違建..有解嗎?約民國92年,我爸從我阿公那邊繼承了1.5分的農地 我爸把它拿去蓋工廠(蓋了1/3土地),做的是金屬拋光研磨 蓋的名目是"臨時工廠" 去年我爸覺得累了不想做 就把這50坪的廠方,蓋成2樓透天厝22
Re: [請益] 高雄房地產投資不行,我覺得我必須特別講一下 不然有人會被害死... 市區有一大堆20~40平的土地. 你去看掛在上面出售的看板都已經黃掉甚至有人地都快爛掉. 這種東西滯銷非常嚴重..10
[請益] 高雄鳳山50年左右透天殘值大家好 家人最近有一間50年的老舊透天想詢問殘值 在鳳山赤山段,離文山特區很近 地坪38左右的細長連棟老舊透天 約在10幾年前有稍微整理過6
[請益] 員林重劃區自地自建看這一個版有人在討論自地自建 因此想請教一下有經驗的前輩 小弟在員林重劃區有地約40坪 原本是跟親戚一起買的土地 總共約150坪 (親戚110坪) 本來規劃150坪 可以一起蓋雙拼獨棟 總共四戶7
[請益] 預售屋遭土地侵佔問題近期發現我的房子後面的地主把圍牆蓋到了我的土地上,疑似有侵占的問題。 目前還沒交屋,所以房子歸建商的,但是近期會交屋,希望在交屋前可以把地權的問題解 決,因為工地主任有說我們的圍牆都有退縮五公分,所以目前看起來後方的地主是有很高 侵佔土地的可能性,但是建商的處理方式非常消極,所以想請問如果有產權問題的疑慮可6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多,但總是有個上限,如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等,再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了,但土地永遠都只有那些,房價的上漲不光是需求的增加3
Re: [新聞] 「鐵皮加蓋有夠醜!」錫蘭見台北街景傻眼要嘴違建麻煩不要只戰台北 資料全部拿出來 我們全台違建列出來- 台灣地窄人稠 土地房子貴到靠北 頂樓加蓋鐵皮已經是常態 不過政府規定, 加蓋的鐵皮是不能安裝太陽能板的喔......
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