Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?
新屋和中古屋,我選中古屋
中古屋裝潢之後,即使計入裝潢費用,投資報酬率比新屋高很多
尤其如果你沒有自己居住的房子的話,非常建議你買中古屋自住
像我也是買中古屋來住,旁邊的中古屋裝潢後租給別人
https://imgur.com/CGm5glj
一個月收一萬五
像我住的這個小屋子,只有一樓,發生火災要逃生很快
地震要跑出去更快,而且自己住不用裝潢,省下的錢可以拿來買更多房子租人
我常跟年輕人講,年輕時不要亂花錢,當你想亂花錢時
先問問自己「哩塞蝦米掐?」「哩蝦米新份?」
老實說口袋裡面沒有一兩億的人根本沒有資格買新房
把錢節省下來投資,才能創造複利,提早達到財富自由
尤其那些開國產車的,根本沒有亂花錢的資格
--
竹北一樣屌虐
房屋是不是倒一邊
就算在竹北,買預售屋,之後再出租也不划算
要當包租公,還是要選中古屋,
預售屋好賺是之後可以用來賺價差,但現在變數太大
呃...原來這種屋子都是住房東的
好的拿來出租,我自己住爛,但是安全的房子,要早點財富自由就要這樣 股神巴菲特沒有自己的車子,要用車子,都是跟鄰居借 甚至汽油也是算好好的,還給鄰居時,車子內的油絕對不會比借車時多
※ 編輯: anti87 (101.137.106.129 臺灣), 10/03/2022 21:58:04........
有億也不想買新屋啊怎樣
要買也是買 沒人住過的新古屋
你的房子好可愛
幹 anti87 你住這喊哪兒跌?
月薪沒五萬,錢還是拿來投資自己比較好…
你是農夫嗎
基本上50年就是買土地的錢 房子沒價值
你那個小屋看起來像自己增建的
巴菲特沒有自己的車跟鄰居借!?好 我長知識了
我去檢舉違建會不會被拆
湯姆歷險記
kuso你是跟他有仇哦 笑鼠
哈哈哈哈哈哈好可愛的房子
沒有阿 我是覺得好玩而已
真的不是反串?
你怎知道地震不會震垮高的壓扁你:D
尊敬您
房子都歪一邊了
XDDDDDD
巴菲特那段就算了,他明明就有一台Cadillac XTS還有飛
機跟私人駕駛,跟鄰居借車?
你最聰明別人買車借你開
原PO好屌,請問這在什麼縣市?
住這個也太慘==
住這樣實在不是一段美麗的故事
笑死,住的好也是一種享受。人生幾年而已,還這樣虐待自己
賺錢不是為了生活更好?尊重你的,但我不會想跟你一樣,
好像最後會看到身上很有錢房產但撿回收的老人(省習慣了
)
當你的子孫一定很幸福
看起來很像倉庫 違建成住家
都是選擇
巴菲特有私人飛機喔
但是女生要新房又要重新裝潢啊 ㄎㄎ
我遇過的房東怎麼都是自己住新大樓 舊公寓拿來隔套收
租
彰化嗎? 好像看過類似的
你搞笑的吧你
旁邊那間你不說我還以為是貧民窟咧
我看都不會想進去
笑死,你會成功的
第一代總是比較辛苦的 你會成功@@
留言有人信喔?
這樣的生活有點慘
巴菲特沒車?不會吧!太扯了啦
我的眼睛有問題麼怎麼覺得房子歪歪的
現在都百萬國產客貨車了 搞不好你還買不起呢~~
房子趕快補強吧 歪成這樣倒了賠更多
好棒 包租公典範
推你,房板最優質模範生!
這真的不是反串嗎
反串吧 不然有錢這樣花也太可憐
有錢人乞丐命啊!你高興就好了!
真豪洨
不夠省
你確定不是反串?
房東模範生XD
所以現在預售的行銷目標都改瞄準自住年輕人
推這篇的觀念
這房子歪一邊耶 你這樣真的安全嗎?
1
簡單說 老破公寓翻修 自己修自己貸款 3% 15年 80萬 月繳5524 15年9
裝潢真的很崩潰 以前一坪10萬是豪宅等級裝潢 現在老屋一坪十萬是起步價 清運也很誇張 以前 10 萬可以搞定的爆
藉著標題來聊聊老公寓翻修以及選擇這檔事 老公寓常見的問題是當初的規劃及配置不佳 (三房二廳一衛、前陽台外推、後陽台過小) 及屋齡老舊產生的問題 (壁癌、漏水、電路水管毀損)5
撇除特定區域買老屋有一些額外的目的在,(例如台北買來等都更) 有一個原則是跨區域都通用的,那就是: 『新屋一直漲,老屋就會有市場』 就像原PO你說你個人屋齡15年內是極限, 又或是家庭年收200不會考慮買老屋等想法,55
其實為啥會這樣問. 理由很簡單. 因為你他媽的不夠窮..XD 所以無法理解窮人的想法. 窮人才會理解到甚麼叫居無定所.7
只看中古屋的阿肥來現身說法 因為我很窮XD 新屋跟預售屋都太貴了 我覺得地點價格機能很重要 蛋黃區基本上就是硬道理10
這個問題剛開始碰房地產的時候,我也曾迷惑過 但根據一個邏輯 如果中古屋將來有賣不掉的風險,那些碰房地產成精的 怎麼搶成一團,是他們傻了,還是我太聰明 只有我想到這個好問題XD8
我阿肥啦 去年本來想在高雄蛋黃區買3X~4X年屋 無奈太晚開始看房 看著看著發現預算內根本沒什麼物件了 只好改看蛋白區55
首Po拜讀很多C大文章都提到最近建議投資中古屋 但以我所在的台南,很困惑中古未來賣給誰? 台南大樓屋齡有斷層 大部分很新5年內,不然就20up 那買了20up長期持有要賣都快30了誰要接?
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。22
[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓?最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下,未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊,老公寓問題很多很麻煩21
[請益] 30年的中古屋是否需要花錢請人來驗屋?小弟我今年4月份購入一間30年的中古屋公寓, 因為是第一次買房,所以當初看到房屋內部已有裝潢。 加上房仲說廁所樓上有漏水,但屋主已有請樓上把漏水的問題處理好了~~ 也就簽下去了。加上當初看房子時天氣都非常好,也沒有下雨就沒有想到除了廁所之外 會漏水地方加以檢查,也可能屋主早就重新刷油漆。所以看不出來。12
[問卦] 回顧今年,你亂花錢了嗎?股市創新高 話說股票賺的錢留不住 真的 回顧今年,除了吃東西不看價錢、買衣服不看價錢、買遊戲不看價錢外 還多買了第二台國產車、多買了第二台Switch、沒有2人房間直接定4人房
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