Re: [閒聊] 如果你是決策者 淡水的未來發展該怎

KrisNYC10/12 11:36我也一直在想淡江大橋到底能不能對大廠出貨有幫助

KrisNYC10/12 11:37畢竟他就整個沿西邊海線走過去有港有機場

KrisNYC10/12 11:38有幫助的話康舒寶寶集團和閎暉(前光寶現華新集團)

KrisNYC10/12 11:39自然會有動作 尤其華新焦家搞地皮好像也是老師父了

pc01163010/12 11:51反正再兩年橋就好了，不用去吵，時間到了就知道答案了，

pc01163010/12 11:51慢慢來吧。

kusomanfcu10/12 11:56太多不確定性倒是真的 但是過去的經驗感真的太差

kusomanfcu10/12 11:57效率高的話搞不好

kusomanfcu10/12 11:57而且整體房屋造價就是漲阿

leota10/12 12:03推

kusomanfcu10/12 12:05阿扁那兩個的確是政績

KrisNYC10/12 12:08這也就是房地產難的地方 淡海新市鎮太大一片了

KrisNYC10/12 12:08橋的端口在漁人碼頭旁邊 和舊市區非常的遠 離區公所也遠

KrisNYC10/12 12:09如果3~4年前你跑去買橋端口 放到3年後真的大漲了 那也蹲

KrisNYC10/12 12:10滿了789年 根本說不上投機 如果現在去看 想買輕軌/區公所

KrisNYC10/12 12:10附近的 其實很多都開價單坪30+了吧

kusomanfcu10/12 12:18長投 再來自己需求自住

kusomanfcu10/12 12:20其實也不少人站內信問我...我都正常理論 通勤 學區 工

kusomanfcu10/12 12:20作 自住 然後叫他自己判斷

kusomanfcu10/12 12:20問兩個大區域來挑就是教他怎麼去找後照鏡 至少過去是

kusomanfcu10/12 12:20這樣

KrisNYC10/12 12:21房地產投資入門悖論第一題 你要買便宜 又要買會漲

KrisNYC10/12 12:21你要怎麼去克服這個這麼長期的言論逆風

kusomanfcu10/12 12:21那種立志當包租公問我都是 “有時間處理嗎？”“投報

kusomanfcu10/12 12:21率怎樣？”收支比正常不正常？”

KrisNYC10/12 12:22這種時間長到你爺爺當年南科旁買一塊 你現在孫子發財

KrisNYC10/12 12:22孫子根本也不會說爺爺眼光精準 多半是說爺爺運氣好

kusomanfcu10/12 12:22我都說 錢夠就買 然後看看自己創造的GDP 會不會成長

kusomanfcu10/12 12:22 其他當地人類似工作也會 相信自己

kusomanfcu10/12 12:23再來這種 完全政策面可能相差那麼遠的 只有內褲線XD

kusomanfcu10/12 12:23我沒有別問我 頂多看看財報可能性大不大

kusomanfcu10/12 12:26這個很賭阿

kusomanfcu10/12 12:27太超前的一般人別碰阿 誰知道會怎樣

sagarain10/12 12:59以前衛星城市就是這樣規劃

sagarain10/12 13:01要開發 先問桃園肯不肯啊

sagarain10/12 13:01淡海印象是連戰當行政院長的事了吧

sagarain10/12 13:03而且橋對面五股就是工業區了

sagarain10/12 13:04拉過來新市鎮腹地更小吧

gk132910/12 13:16有港有機場的話 八里更近 也沒啥大廠啊= =

gk132910/12 13:17最重要的還是看政府要不要炒

gk132910/12 13:18科學園區蓋下去 ，水電氣管線拉好 獎勵投資減稅

gk132910/12 13:19幫忙徵收整合大片土地便宜賣給工廠

gk132910/12 13:19你看中南部484這樣炒的

kusomanfcu10/12 13:20洪泰那個就變金庫了

ckzzz10/12 13:20商場都沒人，淡水美麗新要不是老闆開興趣的，早就倒了

gk132910/12 13:21只要民進黨當選 淡海至少還要等新北換民進執政才有機會

kusomanfcu10/12 13:21炒了外圍之後核心更新變慢 最後問題在更大量的公共建

kusomanfcu10/12 13:21設維護費用

ckzzz10/12 13:21餐廳倒8成以上了吧，慘的是連新餐廳都沒人願意進駐

gk132910/12 13:21侯當選淡海發展機率比較高，柯就一半一半吧

kusomanfcu10/12 13:21捷運也只有藍線是賺錢的阿

ckzzz10/12 13:22優點是電影看院線熱門片，座位很空

kusomanfcu10/12 13:22要通盤計算 還有成本 自償率

asdzxc00110/12 14:12淡水0-0選上立委應該會有發展 反之不好說

sagarain10/12 15:36那是因為宏國股東的關係吧

sagarain10/12 15:37她早就當過了吧 淡水要發展還是要看城鄉所啦

KrisNYC10/12 15:4610吧 10他爸現在還是國策顧問阿

Pourquoi3110/12 18:32走淡江大橋會快很多 不過出隧道往橋這一段要拓寬 不然

Pourquoi3110/12 18:32容易塞 但是適合散步的人行道會被縮減 身為居民其實不

Pourquoi3110/12 18:32太喜歡