[閒聊] 台北市新大樓，大坪數和小坪數，每坪價差
台北市新大樓
有沒有統計資料
大坪數每坪單價
和小坪數每坪單價
會差很多嗎
要買多少坪
單價CP值高呢
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噓
沒有
噓
…
噓
作業自己做
噓
醒
推
沒差 之後賣掉都是賺
→
其實你抓到key point XDDDD
→
哪一區？地區價差更大
推
我也想知道 還有屋齡
→
買大坪數，單價最低，也最好脫手
推
好喔 萌萌噠
→
重點在於退休後妳管理費要繳多少
→
公寓可以擺爛 大樓每個月有管理費
噓
等你提供分享
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[問卦] 文山區2房室內10多坪 1900萬 完銷了？北市文山區 每坪單價80上下 新建案SRC 20坪扣公社 室內10多坪 毛胚屋![[問卦] 文山區2房室內10多坪 1900萬 完銷了？](https://i.imgur.com/JuYP4oDb.jpg "[問卦] 文山區2房室內10多坪 1900萬 完銷了？")
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[請益] 一般說一坪多少錢，是含車位一起算嗎？新成屋車位都另外算錢，可是好像只有建商會這樣算。 朋友買一個小坪數建案車位就占11坪，且車位不貴，所以和車位一起算每坪單價的時候， 低於區域行情。大家都覺得相當划算，可是我發現扣車位之後，單坪其實沒有比較便宜。 一般外面討論或詢問每坪單價的時候，會和車位坪數一起算嗎？還是會特別說不算車位多 少26
[閒聊] 小坪數單價高不合理吧大坪數單價低 小坪數單價高 又不是買菜買多價錢壓低 建商每坪要賺的錢都算好好的 要就建一樣的坪數呀 何必分大小房22
[閒聊] 高雄大坪數中古屋大坪數定義：室內>35坪 有注意到一些25年上下大坪數中古屋 地點機能好、離捷運站約15分鐘路程 因為較小眾需求的關係每坪單價只有約15萬左右（周圍正常三房平車都開在30了） 單價已經差距一倍18
Re: [請益] 美術一號院實價登錄已經有部分資料囉 B1-23F 面中庭 每坪單價 40.4萬 B8-21F 朝南面公園可以看到美術館 每坪單價43.8萬 A5-29F 大坪數100坪，每坪單價49.1萬 C1-28F 面中庭 每坪單價41萬![Re: [請益] 美術一號院](https://i.imgur.com/PrgoN35b.jpg "Re: [請益] 美術一號院")
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[請益] 請問套高雄市區公寓二，三樓價想請問版上高雄大大 最近有在看高雄市區(苓雅，前鎮，新興)，二樓 三樓公寓 我看公寓的每坪單價很多都和附近的中古大樓價格差不多，不然還比大樓貴，雖然總價底 ，但每坪單價確很高，可能因為公寓坪數比較實的關係 想請問大家，公寓二三樓都30多年了，未來住個十年，以後賣還有人要買嗎?還是買大樓9
Re: [新聞] 六都8年級生買房新增2.2萬人 自備款家人先不管幾年級，我覺得房價平均值跟平均坪數很有趣。 統計範圍 台北市為例： 平均總價為1907萬。平均坪數為31坪。 表示在台北市購買平均每坪61.5萬的物件。7
[請益] 同大樓兩房與三房單坪有價差是否合理？原PO賣房菜雞想將目前住的兩房出售 由於同社區近年都沒有兩房出售（皆出售三房） 參考附近其他社區後發現兩房每坪單價會比三房略高（唯一例外是兩房強制配機械車位） 所以告知買家以最近期(7月）出售的三房（4F)每坪單價*1.05*權狀坪數作為售價（我3F) 原本雙方已準備簽約，後來買方告知家人參考三房每坪單價後認為我開價過高，如果不降
Re: [請益] 合理的車位坪數跟公設比??某地區某建案權狀50坪（三房），車位9坪，公設30%，成交1500萬（含車位150萬） 故每坪單價=（1500-150）/（50-9）=32.9 若車位為15坪 則每坪單價=（1500-150）/（50-15）=38.57 若該地區同產品行情價為每坪38萬
Re: [新聞] 租金創新高非實情？官版行情曝光 北漂族內政部拿他有的資料去分析出來 1000/P 裡面應該有整戶大坪數 也有套雅房小坪數 結果新聞裡拿套雅房的每坪價格去質疑數據造假484太偏頗== 買房拿大坪數單價去跟小坪數講價有人會鳥你？ 就是因為小坪數單價高 要不然隔套會有人要做？
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