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[閒聊] 高雄大坪數中古屋

看板home-sale標題[閒聊] 高雄大坪數中古屋作者
kuanyu1026
(StockTheorem)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:43

大坪數定義:室內>35坪
有注意到一些25年上下大坪數中古屋
地點機能好、離捷運站約15分鐘路程
因為較小眾需求的關係每坪單價只有約15萬左右(周圍正常三房平車都開在30了)
單價已經差距一倍
這個時間入手或許是一個不錯的選擇
因為是有認真考慮要買所以就不分享具體標的了
(要是真的買了會po上來分享一下)

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※ PTT 留言評論
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leocat03/30 22:04這種好的物件超少,連夢萊茵狀況都有點差了

qooisgood03/30 22:06這種大坪數物件你591隨便撈一堆

qooisgood03/30 22:06高雄超過20年的房子基本上是票房毒藥

qooisgood03/30 22:07然後又大坪數 除非是當年真豪宅系列的產品

qooisgood03/30 22:07不然都是這個死魚價

qooisgood03/30 22:08夢來茵屋況看屋主啦 其實整棟社區以這種屋齡

qooisgood03/30 22:08算是維持非常好的

xkoji03/30 22:10高雄真的被炒到瘋了. 室內35坪就算大坪數,

xkoji03/30 22:11每坪單價高,建商蓋小宅 壓低總價, 室內20坪都做3房2廳

alexhsu090903/30 22:1120年以上的話

xkoji03/30 22:11高房價 換來的是居住空間變小 品質變差

soinjoey03/30 22:12離捷運站15分鐘是...?

alexhsu090903/30 22:12南高百麗皇冠/北高堅山國寶如何?

kuanyu102603/30 22:14過去看是票房毒藥未來可能反而是爆賺的物件

freshmints03/30 22:22高雄公社普遍高 前陣子才看一個室內38公設45的案子

dog3703/30 22:23可能真的要問ceca大了,但ceca大之前都有提及20年+的房子

dog3703/30 22:23會越來越接近10年或10年內房子的價錢

dog3703/30 22:25高雄最近很多建案公設比都37%,然後再加上跟房間一樣大的

dog3703/30 22:25高雄厝陽台,室內空間真的會比想像中的更小

aloness03/30 22:25你要是沒限定區域的話,這範圍可是從岡山到小港都有

kuanyu102603/30 22:26巨蛋

aloness03/30 22:27另外這15分鐘如果是機車來算,範圍相當大(高雄應該沒什

aloness03/30 22:27麼人會常常走15分鐘搭捷運)

dog3703/30 22:27為了壓低總價坪數越蓋越小,高雄厝越蓋越大,陽台的價錢都

dog3703/30 22:27快跟車位一樣了

dog3703/30 22:31巨蛋附近很多20年+的房子,富國富民商圈生活便利,又有小

dog3703/30 22:31公園,巨蛋,國小國中,還有一堆停車場將來可以蓋豪宅(但

dog3703/30 22:31那個產權…)

marunouchi03/30 22:34透天

zaza556603/30 22:48北高還有和楓啊 都20年了還有毛胚屋

justlove556603/30 23:08哥你買三間貸款不怕不能過嗎

mnmcbl03/30 23:25高雄厝陽台真該修法處理一下

Tattoo03/30 23:42之前有看到一間權狀1xx坪,開價2100左右。看照片還不錯。

Tattoo03/30 23:42後來很快就下架了。30年左右,巨蛋附近。

Tattoo03/30 23:43捷運3分鐘

Tattoo03/30 23:45現在應該更貴了吧

chillybreeze03/30 23:46不會吧!高雄室內沒50坪好意思叫大坪數

Tattoo03/30 23:47和楓很久以前有去看過,一坪還是15以下的時候。只記得西

Tattoo03/30 23:47曬很嚴重

Harlequin72703/31 03:56高雄醋真的笑死 看看台中宜居陽台規範好嗎

leocat03/31 10:10夢萊茵公共洗手間洗手台都破了;健身房地板翻起來,到處

leocat03/31 10:10堆滿雜物;所有公共空間跟停車場,燈光昏暗又陳舊。哪裡

leocat03/31 10:10維持的好了…

leocat03/31 10:11我住皇家藝品屋齡也20多,狀況要好多了

sce98703/31 10:14已經漲價 誰買誰倒楣

ooxxooxx03/31 11:24離捷運15分鐘有夠遠了^^"

chillybreeze03/31 11:48以高雄人的距離感,步行15分鐘是要老命的距離

chillybreeze03/31 11:49但騎機車就可以

chillybreeze03/31 11:50不過都騎機車了就直接騎到目的地了,誰跟你坐捷運啊

IamJoey03/31 11:59想找中古大坪數+1 權狀60坪上下 感覺不多

IamJoey03/31 12:00再上去的話 幾乎都是做80坪起跳的。總價太高

IamJoey03/31 12:00目前買4X坪新成屋還沒住,使用29坪多

IamJoey03/31 12:01但高雄厝陽台共5坪。室內只有24多

IamJoey03/31 12:01三房真的是剛剛好而已。客廳想放個按摩椅都嫌擠

IamJoey03/31 12:02如果沒有那麼大陽台 室內多2坪就好了...

clamperni03/31 12:12現在要布局黃捷

nthukos03/31 12:21河堤這邊有一些、雖然離巨蛋走路大約要20分鐘了

nthukos03/31 12:22捷運站15分鐘的話有點機會

freshmints03/31 12:42在高雄近捷運根本不是什麼優點 農16有些地方、美術館

freshmints03/31 12:42、文山特區都不是真的離捷運非常近

qwe5032103/31 14:45高雄厝陽台可以放帳篷嗎

dog3703/31 14:50高雄厝陽台真的放的下帳棚喔!

IamJoey03/31 15:56我買的3房,光客廳陽台2坪多。單人床沒問題。

IamJoey03/31 15:56主臥還有1坪陽台。另外工作陽台2坪。

IamJoey03/31 15:572坪多就剛好一間單人房了。

fallinlove1503/31 20:12高雄中古每坪二十左右很多 北高雄比較貴一點

jovis03/31 21:09大坪數是要多大以上