[閒聊] 小坪數單價高不合理吧

albertab07/30 09:31可以注意看一下，賣房廣告基本上都寫總價

albertab07/30 09:32單坪價格以後續換算為次

gn0170552907/30 09:34重點是總價 懶得解釋了

shter07/30 09:35小坪數低總價買的起的人多，想買的人多，單價自然高

shter07/30 09:36之前一堆大坪數四房滯銷連看都沒人要看

sdhpipt07/30 09:39需求彈性比較小

cclia07/30 09:44市場發展成這種價格就是有他的道理在 跟公平沒關係

Rodstewart07/30 09:45你就去買大坪數就好啊 撿便宜

ssiou07/30 09:56你覺得不公平，一定有人覺得公平，就像你買房一定有人賺錢

ssiou07/30 09:56，還沒賣掉前，那就是你的虧損，至於能不能轉嫁給下一手，

ssiou07/30 09:56那就不一定了

yechau07/30 10:02你總價低跟高享受一樣的公設，小坪數當然貴一點

phcebus07/30 10:03因為他就是欺壓你 還有一次買多便宜也正常

phcebus07/30 10:04他就是欺負你只買得起這裡 想賺走你付得起的每一元

Unsullied07/30 10:07看座向 不一定

eastereaster07/30 10:07供需決定價格

Unsullied07/30 10:07好的貴 爛的便宜

Unsullied07/30 10:08跟大小沒絕對關係

chair20907/30 10:16那你就買大的啊，這麼簡單

nqj07/30 10:24買吃的也是小包的比較貴丫

e96027407/30 10:24小坪數、高單價、低總價

e96027407/30 10:24大坪數、低單價、高總價

e96027407/30 10:25青菜蘿蔔各有所好

e96027407/30 10:25有需求，就挑個自己能接受的地點、格局

e96027407/30 10:25及負擔的起的價格

e96027407/30 10:25剩下的也就次要了

e96027407/30 10:25沒需求，即便賣高賣低，住大住小

e96027407/30 10:25直白的說，又何干？ 是吧！

F9393507/30 10:28可樂小罐350ml的18元2公升45元 18元不合理

Matsui07/30 10:29那你買大坪數自己隔成兩間來賣啊

javanetwork07/30 10:32廚具 / 衛浴 大小坪數配一樣的東西，再用坪數去攤分

javanetwork07/30 10:32，小坪數成本自然比較高，價格也就比較高

kairi521707/30 10:32我再跟你說件事 坪數越小 公設比越高

piliwu07/30 10:36你可以買總價高的大坪數最划算

Matsui07/30 10:44公設比是每一戶都一樣的吧

ppp0000307/30 10:45買不起就不要看就不會嫌，反正開學了，回去讀書吧

reiborei07/30 10:47反正小坪數管理費繳比較少 先繳後繳而已

abyssa107/30 10:50量販店大包裝也是比較便宜啊

supereva07/30 10:50不爽不要買

sos8807/30 10:56總價問題囉，無解

a38603607/30 11:0110坪套房跟40坪3房，營造費差3-6萬

a38603607/30 11:0220坪兩房跟10坪套房營造費差2-4萬

aibor07/30 11:14低總價無敵呀！所以沒得談～

SweetLee07/30 11:32代銷仲介都不用成本？坪數多少他們都做一樣的工

foxs907/30 11:48你認真?XDD

Currer07/30 11:53大坪數後面也繳比較多的管理費啊，但住的人口一定比較多

Currer07/30 11:53嗎？

Citer07/30 12:35講那麼多就是房價太高 買不起大坪數

Minilla07/30 12:37公設比每一戶不太一樣喔 （就個人經驗

askachage07/30 12:44這只是自然的市場機制，兩房買得起的人多自然推升單價

askachage07/30 12:44，4房買的起的人少自然會讓利降低單價

askachage07/30 12:47有些怕2房太好賣4房太難賣，通常好的坐向視野棟距車位

askachage07/30 12:47都會優先配給4房，這樣才能平衡銷售

cicatrix07/30 13:08不爽不要買

ethel61707/30 15:09小坪數因為賣賣的人較多容易推升價格

henryeech07/30 16:12不要買就好了到底在氣什麼？

subset07/30 17:00推薦你買大坪數，感受一下佔便宜的感覺

max540107/30 17:21四房難賣就少推點 兩房好賣就多推點啊？

toushih07/30 23:56事情都要照你想法才是不合理

csshs07/31 13:46趕快買大坪數不會喔 還要問

xinh08/01 18:04你可以承認你預算不夠 但是不要幻想有低總價又低單價的房子

tmot08/02 16:28大賣場可樂24罐賣360,然後說便利商店一罐賣25不合理?