[請益] 房貸的數學計算式
https://i.imgur.com/lYUQTQE.jpeg
利率2.06
利息是331萬
30年平均月還款36962元
數學式要怎麼列
591很方便 不過應該不會算錯
還是想了解數學式怎麼算的
以前買700就可以租到兩萬
現在要1250甚至兩倍才租到兩萬
空空大勝
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居住正義 台灣租屋很容易
你有看到查看明細嗎 點開了就是每期本利還多少
請問計算式要怎麼列
1331除以30年除以12個月
認真好學生 要看不同的還款方式公式不同
不管哪一種估狗都找得到喔
以現在多了幾十兆貸款來看租金應傾向貼齊只還利率
奇怪為什麼我試算341萬 ..
總利息手邊沒工具可以用估算的 因為利息會越來越少 可以
用第一年的利息*30*0.6=總利息
你是按到2華泰銀行吧
每月應付本息金額之平均攤還率 = {[(1＋月利率)^月數]
×月利率} / {[(1＋月利率)^月數]-1}
本金乘上去就是了
感謝有空拿計算機算算看
現在地板價不是2.18%嗎
591帶入的
對啊已經不是2.06了
你要自己調利率，4月升息後，軍公教地板利率是2.18
google一下，就有公式了。
高二數學會考 但我忘了
年金法
租屋的確划算，但買屋的財富增值享受不到
還有傢俱折舊 電器損壞 20年算100萬裝潢
本息均攤年金表，不是直接除期數，推文亂回，Excel
也有函數可以用
331/30/12=9194就是利息每個月
2%利率 30年 月繳息不到一萬
大家不用公式驗證銀行有沒有算錯？
理財規劃人員的書有教
沒錯租屋仔的勝利
組屋也不怕房子垮 電線問題 想換就換
銀行的算式有錯那事情就大條了，肯定上新聞，就像我從來也
不會質疑銀行定存滾息的計算
跟還款方式有差
因為利息是梯形下降 你會還本阿 小學數學嘛
第一期最貴因為你欠1000所以最接近2.06%÷12 之後愈還
利息愈少咩
我們看全部投資 就是借1000萬 2%30年 月繳習9千多 月還款
三萬多 兩夫妻很可以
我們看月還款 跟那個息有關嗎？
年息2.06
為了讓月還款固定 實際上 利息越繳越少 本越繳越多
月還款就用（借的本金+生的利息）去除呀 很直觀 不用想
的太複雜
對的！可是公式怎麼這麼複雜
利率是年利率 借1000萬 2.4%
一年約24萬 除以十二就兩萬
不過這樣算沒意義要看三十年的比較直觀
基本上就高中數學而已
可是我不知道定義 公式2%是年利率？
高中數學，也可以參考pmt系列函數
高中數學等比級數。第30年還的本要付1.02^30的利息，第29
年還的本只要付1.02^29利息，依此類推到第1年還的本只要付
1.02^1利息。但因為是本息平均攤還，要先把總共要付的利息
算出來，然後再把(本金+利息)/總期數就是了
請問1.02是怎麼來的
假設年利率2%代入
上面少講，(1.02^30-1)才是利息，減掉的那個1是本金
樓上真猛 我都忘光了
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mobile01找到一樣的發問，不過網址太長了貼不上來XD
高一數學
…
Google就有了
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[問題] 個人信貸 台積電1.信貸金額:500萬並代償匯豐信貸 2.還款期限:7年 3.貸款用途: 投資 4.職業: 半導體工程師 5.年收: 111年薪資收入286萬2
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