Re: [閒聊] 為何買房的過幾年後很少聽人後悔?
這很正常的現象
早點買房,可以佈置成自己喜歡的風格
而且可以更客製化,滿足生活功能
住得更開心,心靈上也有資產做備援
生活自信感也上升不少
整體生活品質都提升了
自住省下來的租金,變成房貸
結果發現長期利率走勢偏低
租金卻跟著通膨一直往上
房價也跟著上漲
我們看看對照組
堅持厭惡房價貴,即使已經有頭期款可買
卻鬧脾氣的心情,選擇租
並不斷帶風向買不如租
但隨著時間的線索越來越明顯
發現租金一直漲,資產漲幅遠遠超過薪資漲幅
越來越氣憤,導致本來想買的物件
買不起,只能買更遠,或者同地點更破更老的物件
當時看的5年房,現在已經15年
房價反而比當時五年時還貴
心情怎麼調適?
對照下,一般有買房的
頂多換房,舊房出租或轉賣都有賺..
才會有你說的明顯差距的現象
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開槓桿房租房價兩面賺 怎麽輸?
推
你買股票除權息還會倒扣股價 收房租會倒扣房價嗎 嘻嘻
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首Po 最近公司有人結婚 不知為何又開始興起買房的話題 有些很久以前買的 有些這幾年買的 每個都是後悔早知道多買一間這樣13
就是跟買股票一樣 聽到的都是賺錢居多 誰賠錢會大聲嚷嚷? 賠錢就是要低調,不然讓大家都知道哪隻股票賠錢沒前景,哪個地點房產沒價值卡死在裡 面找不到接盤韭菜,不就更沒脫手可能。2
大家都賺錢有什麼好後悔的? 你這個時間點問 大概有賣的都是之前5~7年買房的人 至於你文章說到的 沒錯,我是其中懊悔沒多買一間的買家
爆
Re: [閒聊] 二十年後租金漲兩倍以上?資本主義有一個很麻煩的地方在於. 資產會跑在收益的前面. so..股價跑在股利上升的前面 房價跑在房租上升的前面. 這代表甚麼.94
Re: [新聞] 手上現金只有6萬 情侶買520萬房連這種新聞都能討論 只能說這些炒囤房稅的根本已經 走火入魔 1.貸款450萬 如果30年貸款 2%利率 每個月繳 一萬六千六 如果不買房 這對情侶去外面租三房來住85
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低甚麼眼高手低還是甚麼的都不重要. 這些都是人的內心戲鳩葛. 現在局面就是. 不動產長期看漲,時期內可能會有一些波動. 但是因為基本面公式的關係,外加21世紀的世界金融結構和政策慣性.57
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩房價高會連帶房租也高 不管是房貸還是房租過高,都會影響消費力 對民間經濟不是好現象 資金大量進入房地產也會排擠實業 躺平族應該也會跟房價一起增加37
[閒聊] 買房v.s. 租房大家好 我知道這是一個老話題 但是在和朋友聚餐 不免俗的又聊到這個話題 我們都是有孩子的一群朋友16
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息,那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)3
Re: [問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF小小看法: 在你只有一棟房要自住的情形下房就是負資產跟投資完全扯不上關係,而且可能影響你未 來幾十年的財務狀況。 只有在你有足夠的現金流預期可以繳第二棟房貸的情形下「買房」才和投資扯得上邊 不 然房價漲跌與否與你無關。2
Re: [閒聊] 台灣房價未來會漲到多高?1 沒有買不起 只有看不起 老破小遠 不至於買不起 只能說你沒辦法接受 或是租什麼房子就買什麼房子
53
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心39
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?53
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