Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
甚麼眼高手低還是甚麼的都不重要.
這些都是人的內心戲鳩葛.
現在局面就是.
不動產長期看漲,時期內可能會有一些波動.
但是因為基本面公式的關係,外加21世紀的世界金融結構和政策慣性.
因此資產很突然就容易漲很兇...
因此為啥很多人需要有能力就先買房.
因為未來只會買更爛或是直接買不起.
當然如果你沒有這個未來買更爛或是買不起的隱憂.
那愛買不買房是你家的事情.
至於說租屋.
租金會跟著通膨往上跑.
並且台灣租金是被低估的.
因此在台灣租金這個被低估額度修正之前.
中長期都有可能遇到租金突然大暴漲的現象.
例如台中最近租金就很囂張.
而這個囂張很快就會擴散到其他幾都.
so....你今天例如租屋,住屋品質如果是70分.
如果你都沒辦法提升自己競爭力的前提下.
很可能會因為租金暴漲而降低到50分甚至更低.
所以...
要不要買房當然是看自己啊.
而建議買房是因為.
你改變自己競爭力很難啊.
不如先買一間房子墊著,之後看是要換屋還是養到以後賣掉可以賺一筆錢.
這樣至少可以比那些躺平的更有競爭力,競爭力怎樣也是往上攀升.
我以前講過,為啥人要買房??
因為你窮!!!!
你今天有錢,不買房誰管你啊...
航海王他不是租豪宅住,誰會管他....他隨時都可以把她住的那間買下來不是嗎?
買房是你窮人提升自己競爭力最容易辦到的事情..XD
我是不太相信甚麼多充實自己就可以往上爬多少這種話拉.
這種充實自己就可以往上爬的人比率很低.
尤其是上班族!!!!
絕大多數人朝九晚五,人生一輩子就是這樣庸庸碌碌的過.
今天我們撇除"年資"的增加這一塊,單論工作的等級.
(也就是同樣年資的情況下靠提升自己而拉高薪資)
你今天月薪6萬,你提升自己大不了讓你提升到七萬.
你要六萬提升到10萬就很難(我是指單純正職工作,而不是再去兼差)
但是你努力擠一間房子出來,靠房子提升你的財富.
這就簡單太多了...XD
不過當然人生自己選擇的.
你不想要背房貸,你只想付房租,這樣你每個月可以多一兩萬支配.
你覺得你已經很開心了不須要提升自己.
你覺得你...就是不爽買房子,管你的...
那你開心就好.
那是你的選擇.
但你永遠要記得.
除非你在財務上面可以有突破性的提升無論收入或是資產能力.
不然你的居住品質會隨著時間不段的下降.
並且不可逆...而且會長期一路往下降沒有休止的一天.
這就是你必須承擔的後果.
你可以承擔這個後果,那你怎樣你開心就好.
每天準時下班,每年出國去玩,拿iphone,開雙B.
你爽就好.
至於期待甚麼政府救你.
太難了.
新加玻除了國家很有錢外,它的公民人數很有限.
新加坡土地上有一大堆非公民的人,政府從這些人身上賺錢來養他的公民.
新加坡還算差.
澳門公民直接發一棟房子給你那個比較屌.
情況也是,賭場賺太多,政府拿來回饋他的公民,反正它的公民人數不多.
但台灣有兩千萬人,並且靠進出口在賺錢.
不用期待台灣辦的到.
另外,居住正義只是政治話題,從來都不是認真在做的事情..XD
你太相信表面上的那些大餅,後面總有一天你會夢醒回到現實.
所以呢.
我們要告訴年輕人的就是.
你不買房.
你的居住品質必然長期不段的下降,永遠都在下降沒有停止的一天.
因為你提升自己能力和收入或是資產的各種方式.
大多數都追不贏居住時需要支付代價的上升.
這個年代貧富差距就是會擴大.並且無解.
所以你要先有這個認知,之後你在決定你要過怎樣的生活.
而空空不想買房子ok.
空空都是股神,台積電都買在60塊屯20年也ok..
有航海王實例在,我相信有很多人股票就是很強...
你說你很強我就信.....
但是麻煩不要傳達錯誤的觀念.
那就是....年輕人不用買房子,時間到了你就可以擁有更好的居住品質這種鬼話..XD
那個年輕人又不是你,聯發科買在300塊...他可能台積電買在680耶..
以巨觀來講,他就是會住得越來越差...
不要整天在那邊講特例當全部,在那邊愚弄那些還搞不清楚狀況的年輕人.
年輕人要面對的就是一個,資產價格會繼續暴增,貧富差距繼續擴大.
生活日子越來越辛苦的年代.
它們必須要有正確的認知.
然後才決定他今天.
是要瘋狂加班努力賺錢犧牲所有的生活娛樂,來拚買房子.
還是要每年出國,拿iphone,開雙B過日子.
在正確的認知之下他自己做選擇.
而不是用一大堆虛幻的泡泡去誘騙他人做出錯誤的判斷和選擇.
至於靠杯我們甚麼靠爸靠媽.
還是甚麼你當年只是個孩子.
恩.那是我家的事情和你自己家的事情.
出了社會要知道一件事情.
沒人在乎你背後是甚麼情況.
我們只看在戰場上你有多強和多少能力.
今天在社會這個大戰場上,靠爸的手上就是50機槍.
阿你白手起家就是一把菜刀.
你就是需要拿菜刀去跟人家50機槍幹.
幹不贏被打死,沒人管你起始武器那麼弱OOXX的.
你死了就死了,也沒人有空同情你.
所以不要整天在那邊靠杯別人靠爸還是運氣好.
我們只看現在和未來.
已經註定的事情你無法改變,你只能改變你自己.
你不想改變你自己,那...
你死好..不送了.
被你嗆只會靠爸靠媽的,繼續爽爽得過他的日子.
照樣出國玩,或是愛拿iphone或是愛開雙B...然後住得比你好,你還要付他房租.
你嗆他你可以改變這個事實媽?
不行,他明天漲你租金你還是要繳.
so..你不改變你自己.
那你的屍體就會成為這個社會的養分.
然後被那些你們嘴中靠爸靠媽的廢物給吸收,造就他們更好的爽日子過..XD
然後還會被它們嗆你不努力,爛草莓,沒錄用...
因為...在殘酷的現實中.
你輸了...並且輸到脫褲子...
輸了就,挨打要站好,打了你臉左邊,請脫褲子把右邊屁股也讓出來.
這就是你出社會要有的認知....
不要人都出社會了,大腦還在象牙塔裡.
等到中年後才清醒...這時候你才想改變自己.你看你怎樣改變??
--
當初真的是租金漲價我就去買房 結果買完那區就暴漲
然後超後悔 因為同樣的價格早個幾年買可以買透天或者
更好的地段 現在這邊離麥當勞好遠
早知道兩年前歐印十元長榮期貨,我也是升妹
除非賺錢能力很強，否則就是乖乖買房子，2000萬的房子一
年漲200萬，你有辦法一年存200萬以上嗎？可以再來討論
不要買房子
不會投資或是有自住需求且負擔的起再買就好了
中年人的血淚，路過，年輕人要作好選擇啊，身邊太多例子了
房子除非高手不然跟本很難賺贏大盤ETF
房價漲幅高於實體工作也代表實業經營困難
所以非IC、非可轉外貿大錢的內需企業
發不出更高工資
不止普通授薪追不上通膨
連這些年內需大部分公司店家也是原地踏步
只剩早年買的廠辦值錢
所以幾乎中小企業這幾年還活著的都在買房
糾葛
台灣實業除了半導體 其他是沒什麼救了 這種國安級問題短
期不可能改變 明哲保身早點跟著房地產上車顧好自己就好
買辦公室，買廠辦，省點租金以後不經營了還可租售
老闆們消息都很靈通的
一堆20-21年衝去買房地產
年輕人不一定都是把錢花在娛樂而買不起房，但是早點買房是
對的
比誰貸出來的錢多
請問未來開放外籍勞工入籍已是不爭的事實嗎？謝謝C大
我有客戶20年疫情爆發不久
本來只是要裝修舊宅
遇到疫情大灑幣，直接再買一間上億新房
上一版本的移工變移民,四月底上路. (符合條件的四月底就可以取得永居) 然後正再研擬其他開放條件..
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 16:43:03看用途，iphone算實用，因為全家桶同步資料很方便
然後今年來看帳面價值多了1-2千萬
而且鼓勵大家常常換手機買iphone，aapl才會繼續噴
謝謝c大開示
報告老師，我是那個台積電買在680的同學...
還有，月薪六萬，翻倍，寫軟體很容易
信徒 集合
總是會有眼紅的不爽，哈
房價合理 房租低估 噴就對了
看看日本吧…
買房提升自己的資產真的做快 朋友每天加班 週末加班 一
個月多一萬多 一直跟他說買房增值比你加班要死要活還賺
得多
iPhone如果不是每年追新其實還好啦 8還在繼續用
推勸世
月薪翻倍不容易好嗎 年薪100多萬就台灣前10%了 其實配上
這房價真的有點病態了 不過無法改變大環境 打不贏就加入
在有人勸時早點上車
年薪100你在彰化縣所得大概排PR50，你還在用個人年薪看世
界
人死了有錢也是別人花，鼓勵窮人拉富人墊背，或是投客房
蟲
人生最怕就是. 還沒很老錢就花光了..XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 17:04:37另外. 日本是自己稅改. 從新定義不動產基本面數字. 出租投報率 vs 持有成本 + 資金成本. 日本大跌後自己把持有成本大幅拉高.(稅金和強制維護費) 那他房價必然基本面數字會大幅下降. 這個講道爛了還一堆人搞不清楚. 還有一堆搞不清楚持有成本已經大幅調整. 整天在那邊甚麼日本房價跌很久..XD 是真不懂還是故意不懂. 真不懂的話,你最好這輩子都不要碰任何金融產品或是投資. 你遲早會敗光家產. 連發生甚麼事情都不知道.這麼大條的日本不動產稅改你都看不到. 然後這樣去判斷日本不動產的走勢? 你這樣做投資???
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 17:08:20窮人買房一輩子翻不了才是真的
這你哪邊看到的故事..XD 還是你所謂的翻身是,50萬翻到10億這種翻法. 那買房還真的辦不到..XD 買房大多就是讓你,身價從一兩百萬提升到一兩千萬.
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 17:12:50難怪老高要賣日本房子去新加坡
就是投客把房價炒高的，不要在那邊屁一堆
希望c大常發文回文，看你的文章是我療癒的事
台灣會不會有天也這樣改不動產稅啊(怕爆)
投客就是那種坐地鐵逃票的那種人，沒有被抓還沾沾自喜，
然後還會嘲笑守法的人。還會拉人一起加入他們一起逃票。
就是這麼下賤
月薪6萬到10萬很難嗎....=.=
未來勞動力很貴的...科技業已經綁人綁進大學了
恐嚇年輕人的手段已經沒用了啦
要翻身去重念大學很簡單的
太老念不動的就算了，就把希望放在不動產吧 XD
把所有炒作的門關起來，讓投客套牢才是唯一解
早就上車啦 只是感嘆一下薪資永遠追不上房價而已
你不想買投資客就會套牢了這麼簡單你做不到
當年房價低時是沒人想討論房地產的
一口房仲嘴 這篇邏輯怎麼不如以往有說服力
窮人靠買房提升財力？果然把人當韭菜
沒賣出有什麼好談變有錢了？把房賣了賺到錢住哪？
因為你窮 所以要買更貴的東西
窮人是窮在觀念你不想面對
房地產不是消費品他是資產 這點都搞不清窮一輩子應該的
買房身價提升只是資產負債表看起來資產很厲害 別忘了看損
益表應該紅字滿滿
窮人那麼容易翻身，就沒那麼多無殼蝸牛了
你那麼容易翻身，你煩惱房價幹嘛
房價漲的沒你賺的快，那你崩潰什麼xd
阿就不肯面對現實，講現實就崩潰
認同 c大的言論中肯多了
我本人經歷啊 錢滾錢這麼好用 窮人好不容易存到幾百萬
丟去房地產這種報酬率這麼低的東西真的傻
然後一直灌輸一些我們看根本找死的觀念
對啊，如果你期貨賺很快，丟期貨啊，呵呵
急著去死，真是每年都看到一堆
喔，繼續躺平，現在房價就像600以上的台積，你們慢慢
追高，我去買別的，人生不是只有房子。
另外，基本上你現在買什麼投資都是追高，除非俄羅斯烏克蘭
股票
而投資，你是很多東西可以買喔xd
投資正常來來去去就那幾大樣，你是人生不是只有房子
房地產投報率低嗎？我一個物件買到賣都抓半年，現金投
報率平均有70%
然後剩下，期貨，股票，基金，保險，期貨，外匯，黃金
你那麼強買什麼報酬率多高講來聽聽？
你的人生不就一直都在這幾樣中打轉嗎xd
股票九成都韭菜不要在那邊吹牛
當然啊，不否認有各類投資之神，但一般來講，你不是啊
現在一天被動收入十幾萬 可以買房了。。。順序這樣才
賺了一兩年就認為自己是神，也是找死的一種型態xd
對
跟股票一樣要花時間精神，但可以跑出去看房子，跑現場
點工點料
投資之神都住豪宅了，幣神、航海王、當沖哥，沒有人靠腰
房價的
至於我們，我們在板上都要十年了，不跟你一日股神xd
忙起來很忙，但買滿就開始閒了
如果有錢還會需要靠北房價嗎XD
一天被動10幾萬，股神4ni？
我也沒說房子貴啊 也要買 順序問題而已 科科
股神 加油 抱好股票就好 房地產這種小錢留我們小咖賺
一天幾十萬還需要靠北房價XDDDDDDD
房板人氣剩下7 8 9這樣 就有機會讓投客套牢
我前陣子很閒的時候有開證券戶想買看看股票，後來放棄
我沒那個天份
打打N8德州撲克還比較賺
一天被動十幾萬 看到房價這樣肯定是先買兩間試試...
Bright印象中是幣圈多頭啦！
他當時好像把頭期直接拿去all in，然後翻了大約10倍吧
太粗暴了 八卦板魯蛇要崩潰惹
上次好像在板上有遇過
不過，不是人人有天賦外加人人有興趣
初代幣圈都有人退休買中和豪宅花大錢搞一堆奇怪裝潢
所以他都不看別人說的前提，Ceca大說的是一般人
可能他覺得人人都可以跟他一樣吧
幣圈不見好就收未必能笑到最後啦
幣圈最好的時光還沒來 科科
推
幣圈最糟糕的風險也還沒有出來，都被寫進書裏了
可能幣圈的人都在等台海戰爭發財吧
沒那麼多天選之人啦，房地產就是普通人的救贖
外行就閉嘴吧 找到屬於你的賺錢之道比較實在
靠爸何止50機，根本無人機
平常人靠房地產賺到財富自由比較像天選之人
勸世文推
推
感謝C大的分享，讓我早幾年看到C大的分享就好了，本來可
以買透天，3年前看到C大的文只能買的起3房...
C大一生推
以下開放信徒報到
房版雞湯
魯蛇需要同伴啦，一個一個離隊好冷...
ceca苦口婆心
我就很後悔沒有早點買房@@
我後悔當屎味信徒，結果就是多200萬...
真是經驗和心得分享啊
信徒來了 房價大漲 房蟲萬歲
其實薪水要拉高，跳槽或努力或巴結長官晉升也可以，
不過投資的好，財富自由不用看人臉色，隨時可以退
休，我收租六位數就想退休了
看看我也是信了啦 ^u^
真股神那個沒房子？租屋股神這種弱智就別搞笑了
推佛心投資客 人人賺錢
前老闆家族高雄、台南營造業大咖 昨天回去喝茶聽他說5
年內一坪營造成本會到20萬
買房子真的就是脫離躺平族最保險的投資
我真的非常慶幸幾年前有買 讓我後面的人生多了其他選擇
中肯
樓上math是在崩潰什麼
說歐硬長榮期貨十元的會先被強制平倉吧
廢文
把炒作的門關起來慘的是還沒致富的門檻變高了，已滿手的
更開心啊XD
哥說的正確 小弟覺醒太慢
中肯！未來科技跟上勞動力就會越來越不值錢了，還
以為上什麼大X
學進修、學外語、學領導力就能提高自己上班的薪資
？擁有資產還是
最快的喇！！！
還不快買爆
我比較不懂推文裡的投資之神幹嘛來房版？你隨便投資賺都
贏房地產幹嘛來這個只能賺蠅頭小利的版？
其實真正好笑的是. 今天好了. 你大多投資基本上都必須追高. 然後你允許自己追高股票期貨黃金石油虛擬幣. 然後說房價太高不追...XD 你討論房價波動,有可能下修. 例如甚麼建商多殺多,有哪間大建商有財務問題,有內線說要稅改. 甚至你預測利率會大幅拉高都ok... 但一個投資人,你說房價太高不追. 那....你現在是空手滿手現金嗎..XD 不然,今天95%的投資都是追高阿. 還是你現在進場俄羅斯或烏克蘭股票或貨幣外匯??? 如果你現在進場俄羅斯或烏克蘭的股票/貨幣.然後說房價高不追. 那....請接下我尊敬的注目禮!!!!! 厲害!!!
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 20:16:39炒幣的說不追高真的是笑話
還好當年看完C大文章，馬上買
股市有賺的正常人都會移一部份資金買房置產保本 只有賺不
夠多(或太多的)才會覺得不用買
真的推c大勸世 前幾年買竹北今年賺都快兩倍了 台灣好的地
點真的不太可能跌 噓的應該是還沒買房...
然後就被嗆的人就一把菜刀砍死你
革命就是這樣來的
你說拿匕首刺死我,還有點可能. 拿菜刀砍死我?? 你當我平時練舞和健身練假的..XD 打不贏,我至少還滿會跑的.. 被砍個四五刀後. 跑到警察局應該沒啥問題.
別鬧了 治安差一樣是窮人互砍而已
美國黑人是能跑進比佛利山莊砍有錢人?
社會治安越差只會造成貴族區房價更貴 因為罪犯進不去
日本房價跌那邊我還真看不懂，因為持有成本高所以價
錢下跌，那就是有跌不是嗎？
那是因為有人修改公式參數的關係. 如果你要期待台灣跟日本一樣. 那就是你要期待台灣政府把持有稅往上拉高7~10倍左右. 這樣你就要計算這個可能性的機率有多少. 如果這個可能性的機率低於0.1%. 那就不用想那麼多..XD 這不是自然現象. 這是政治事件. 所以當你討論日本不動產大跌後無法起死回升. 你要知道你討論的是"政治"事件. 而不是自由市場機制產生.
原本60分算及格，改成80分才是及格線，那就是不念書所以不
及格的人才變這麼多？？
不是嗎？
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 21:24:25
資產只會越來越貴這倒是真的
現在滿手現金不買房買股票只會被通膨吃掉而已
砍人只是比喻革命
以台灣這種世界第一第二的治安來看. 被砍的通常是底層的人. 你沒看到底層的人最愛砍來砍去. 我們住有管理的大樓,鄰居也都不會太窮. 然後我們的行蹤也不容易接觸到底層. 因此通常我們被砍的機率非常的低...XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 21:45:22去年看了C大的文就買了 三房 現在房價怎麼漲都無感…
死忠的那麼多是要怎麼革命啦XD 你看這幾年有人上街頭抗議的
嗎
替年輕人覺得悲哀，生在高房價時代
就算經歷08年金融海嘯，都還比年輕人卡位得早，買房也更好
買
如果我是年輕人可能會考慮賴家比較實在
C大說話就是中肯 但隨著房價上漲 、貧富差距拉大,已經有
太多年輕人甚至中年人 自認完全買不起房了... 版上隨便都
是月薪10萬以上 年薪一兩百萬的人 台灣人平均月薪卻才4萬
五！？那些低於平均的人 未來希望在哪？根本看不到任何希
望...這不只台灣這樣, 全世界都在發生 這也就是為何比特
幣 加密貨幣會在年輕一代盛行 為何韓國年輕人熱愛幣圈的
原因 反正都看不到未來 何不賭一把 管他賭博還是資金盤
總比乖乖上班當社畜 至少還有一點點翻身的機會
月薪4萬不能買房？ 一半拿來繳房貸都能買600萬以上
的房子了，你說你廢存不到頭期？ 那不能買400萬的公
寓嗎
版上的人過得太優渥了 連月薪四萬的人怎麼活都不知道吧
要付房租 要付高利率信貸 要生活費 月光族多的是...
根本已經到了 沒工作 或是 臨時需要大額支出 生活就活不
下的階段
鄭傑也只砍的到坐捷運的阿 砍不到給司機開黑頭車的
治安差革命隨機殺人就都窮人互相傷害而已 別鬧了
你月收4萬，不想方法開源節流，弄到月光買不起房剛
好而已吧…. 租金太貴不能找人合租？不能先回老家暫
住？還借高利率信貸？你不被割誰背割XDD
樓上就是沒經歷過那種活不下去的感覺 誰沒事會去借高利率
信貸 當然是已經走頭無路 沒人可惜時 的最後手段 甚至 下
個階段 是地下錢莊 好好珍惜你擁有的 你不會經歷那種生
活 但你無法體會
底層無解. 不過四萬可以買房. 差在魄力問題. 你月薪四萬買一間300萬的公寓. 是辦的到的.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10926375.html你買下去就不用支付房租. 青年貸款不要說40年,你30年貸款下去就可以應付了. 頭期款用信貸. 當然...一般來講月薪4萬的不敢這樣幹..XD 那..再過一兩年,這種低於300萬的東西大概就絕種. 之後就剩下3xx~400萬了. 那...擬就需要更痛苦的往上買. 反觀前幾年,這種東西只要200萬甚至更早一點還有一字頭. 那時候沒把握機會.當然今天就要承擔更多的痛苦. 就像今天不把握,那明天就更痛苦一樣. 你永遠只會越買越爛越買越小直到你完全買不起. 然後越租越爛直到你租不起.
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 22:59:31好啦 年輕人趕快信貸槓桿全開當韭菜啦
如果你是租屋仔,又不是股神. 那就不是韭菜這麼簡單. 你的人生大概就...恩.. 別忘了四月底,外勞就要變移民,變你的鄰居了.XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 23:12:38台灣玩房產真的比股票穩啦
聽你在放 買房又不一定住屋品質就好
還是要量力而為 錢不夠硬買不會比較好
你錢太少例如月薪三萬... 那還可以買小套房. 如果你月薪兩萬多.. 那買房子當然跟你無關.XD 你已經出局了.
Ceca真的有在替月薪四萬人想解法，不是只說他們弱而已
，真的是點出乎意料之外，我以為c大只想著他們撐不下去
了法拍撿便宜欸（誤
法拍超貴. 投資客對法拍都沒興趣.
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 23:34:23講了再多 腦袋不轉還是沒辦法
也對 賺多才有選擇 補推一下
我住在47年的老透天，而且是高雄非常外圍，有多少錢就買多
少錢的房子，為什麼一直在説房價1-2千萬不合理，我每天上
班也要花半小時啊，但自己的房子就是不一樣
便宜可以入手的房子很多
我家對面就是外勞的租屋處，但我的錢只能選擇這裡，我不
抱怨，至少我有自己的房子，而且也在增值
我在等機會換屋，如果沒有至少不用繳租金
畢竟是死忠的
推
之前我也是空空，會看SWAY的書(其實還是有可取..之處啦)
最後悔的就是相信買屋不如租屋...租屋+投資更快財富自由
下場是2009我去美術館、農16看房，嫌一坪13萬太貴...
最愚蠢的是，我拼命用數學要說服自己，買房比租房爛
但怎麼算都是買房比較值得 (當時還沒計算增值)
當然後來我是用不平等的條件證明租屋划算啦XD~~
不然沒辦法說服自己；時間來到2019，美術館別說了
楠梓那時候開價都16~17，但想住市區，所以選擇三民區，一坪21
相同坪數我得多花320萬(40坪)，公設比更高
地點我是覺得沒比較差，但用條件來看就是差了
花比較多的錢買比較差的地段、住比較小的房子
這就是我的心得啦!!不過也幸好我有捏下去買就是
推
窮更要買房？這邏輯...
看C神發文打臉空空就是療癒
窮不買房的都只是人生更崩潰而已，沒救了
你因為窮，才需要買房，再說一次免得有人沒聽清楚
你有錢，買不買你開心就好
我不買房，錢全部無腦丟指數型etf,我鐵定一樣過得很好xd
但，窮人不是我啊
ㄎ
不認同炒房但感謝c大勸世好文
1
買房的覺得買房好賺 買股的覺的買股好賺 很好啊，各賺各的 不過這兩個投資工具差這樣多 怎麼比較？10
你的作法我年輕時也做過 過了十幾年 中間經過很多不同種 不同地方投資 就算事後諸葛 我還是不認為我當初2005-2007年 買股不買房是對的 我當初運氣好 遇到2008殺盤 但因為後來趨向保守 還保住了多半的本 如果一念之差 就會全滅而必須從頭開始了 我想說的是 沒有完全可以避免風險的方法 試圖分散風險並無法完全根除![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/dZH254ib.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
16
C大討論的議題非常有趣 沒錯，照帳面算確實股票很難年年21.5% 但是這其中有個小Bug，你沒有計算到以後要償還的本金 我們直接代入數字來看 房子部分33
年輕人眼高手低？ 錯 你太低估魯空魯的程度了XDD 年輕人不只手低，眼也低 你以為他為啥每次都只敢講蛋黃區高價房![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/VgWm6TJb.gif "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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首Po年輕人買房是不是太過眼高手低? 我有一個朋友 私立企管系畢業然後當郵差 薪水低就算了 還邊送信邊當沖 又賠了更多錢 然後看房一看就看三房平車 一看買不起就開始崩潰 整天高喊居住正義 蕩然無存![[閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/fTpIMb2b.gif "[閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
2
年輕人眼高手低才是 台灣房價真正的問題 我有個朋友當行政職 月薪30k 一天到晚喊著台北市大安區房價好貴61
尼在這版看多惹只會得到極端想法 不是買房很棒就是買房很爛 我身邊的人在房地產上有賺有賠的人都不少 像我老母也曾經在房地產烙賽過 股票市場麻........比較難統計78
先說我不是空空 我也同意房地產是不錯的標的 但我也承認我是年輕人，而且是不太認同買房的年輕人，至少不太認同非自住的投資。（自 住當然另當別論，能養寵物/吸引女生/自己搞裝潢的快樂是難以用金錢量化的） 以下分享不到30歲的年輕人想法![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/b1ux9GHb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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平均家戶可支配所得 家戶可支配所得中位數 台北市 142萬 127萬 台中市 108萬 95萬![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/08/23/23-84270-11.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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雖然贊成房產是長期多頭保值，但這裡的房產保值應該是指生活機能完善且有工作機會的 地方，才較為保值 還有多多一直鼓吹有能力就去買房，但現在一堆房價高到年輕人貸款貸下去，繳完房貸薪 水所剩無幾 以現在買房主力，科技業人士來看買一間2000萬房
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法這就是來騙流量的阿. 只要扯到國際房屋投資...在台灣....XD 我不敢說全部,但是幾乎,都嘛在詐騙. 阿外國投資客我們麻有認識. 同樣在越南好了,人家台商在那邊投資,也都嘛買它們人民會住的市區.爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工，勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法，砍七天假 . 選前說要還權於民，人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來，社維法暴增都是政府告人民![[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什](https://i.imgur.com/vJuCMHRb.jpg "[問卦] 如果你不去同意，那你這幾年是在靠北什")
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Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論![[閒聊] 你知道你在養房東嗎](https://i.imgur.com/rbFUuMdb.jpg "[閒聊] 你知道你在養房東嗎")
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[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧![[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧](https://i.imgur.com/eSQrK2Tb.jpg "[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧")
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Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍我覺得很奇怪，一堆人整天在那邊笑人買房盤子 假設兩年前有一個同樣條件的多多跟空空來看宏普這間案子 兩年前 現在 多多那個時候直接準備2成頭期款買，也就是141萬，貸款564萬，利率1.65，30年開寬限![Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍](https://i.imgur.com/vsml1pob.jpeg "Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍")
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Re: [問卦] 買不起房怎麼辦理論上是先求有再求好. 例如剛才新聞,銀行放款解放,10坪小套房可以正常8成1.3% 不像以前是6成2.5%. 那中南部都市市中心,大概還可以找到200上下的小套房. 一間就只要40萬頭期款....20年本利和每個月房貸7000塊.
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