[閒聊] 台灣房租有辦法壓制得更低嗎
如題
聽到房版多多的一種說法
台灣房租太低了
反應薪資水準 所以租金不能反應實際房價
然而實際房價基本面看漲
供給一直低於需求
外匯又一直賺錢進來
所以房價會漲
央行也有傳說怕房租上漲導致通膨
有沒有招可以讓房租更低
讓租屋的人開開心心
把房屋持有稅轉嫁到半導體產品課稅有搞頭嗎
大家都說台灣很賺錢
但又說都只給半導體賺
為了空空著想
政府不吸房子的血 改吸全球半導體的血之類的
這樣房東們願意降成更低的房租嗎
不然有沒有人有招把房租再打折
房價漲也沒關係喔 總目標是降房租的話
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社會住宅啊,現在就是量太少
推組合屋社宅鼓勵大家往郊區發展
量變 質變
台灣社宅都太高檔了,綠建築之類,結合社區照護
房地產稅拿來租屋補貼,然後房價上漲,收更多稅,
再發更多租屋補貼,無限手套
有啊政府不考慮自償率蓋一批免租金的
台灣的房租有含配備
千萬不能租屋補助 要無償給人住而且要捷運站旁,金華社宅
那塊可以
台灣是租屋天堂 租金太低
散戶房東太多導致租金不高
社宅停車場名車多到嚇死你
社宅蓋這樣就好了,蓋太高級了
地主公吃飽飽
然後取消客廳、廚房、縮小坪數,弄的難住一點,才
能真正幫到想住的窮人,跟和申在粥裏加沙子道理一
樣
,然後最好汽車位要拿掉,窮人開三小車
台灣房租已經很低了耶?再低的目的是啥
讓我想到青埔隨便一個兩房都能租快兩萬,國家大院那鳥籠
可以租兩萬六,這叫租金太低?真他媽bullshit
空空把自家來拿當共生公寓,就可以增加供給了
太貴你可以不要租啊!自由市場機制!
為什麼要壓制?!生命自有出路!世界那麼大,此處
不留爺,自有留爺處!
台灣租金以薪水來講算是相對便宜的地區了。
房東的低持有成本某個程度還是有反應到房租上。
若要再低那就得像日本公營出租住宅的量才有可能。
另外,要壓抑房價的話,也要公營出租住宅到一定的量
再去拉高持有成本才能從供需方面做根本的改善。
目前很多政策,像空屋及囤房稅都有點本末倒置,
只求短期但成效不大甚至有反作用。
房屋政策本就要十年二十年長期規劃,
台灣現在算先天不良後天又亂搞,
在野亂喊價執政的搞個新青安在那邊添柴火。
社宅有老人中心、托兒所那些,通常都是鄰近的原住戶要
求的
取消包租代管業務
推行者鄭文燦被抓去關了
包租代管助長租金
大家都買房不就壓低了?沒看到之前台中竹北租客消失
的發文?
叫政府補助一半啊,實報實銷
要降低需求 例如限制區域職缺數 滿了就不給開公司營業
台灣房租已經世界低了你還要更低?你要跟全台灣人為敵嗎?
不要壓 只求不漲租
舍宅不太像舍宅
出租並申請租屋補助就不收房地合一稅
隨便一個破爛旅館一個晚上都要收你$2000,1個房間給你
住一個月沒有收你6萬都算佛心了
爆
[問卦] 房版是平行世界嗎如題 先聲明 房子是拿來住的 不是投資工具 剛剛在熱門看到房版文 我就覺得很傻眼91
Re: [閒聊] 為什麼租金沒辦法跟上?台灣因為不動產絕大多數都是散戶. 外加持有稅很低. 所以在傳統房東(目前大概6x歲以上)型態上,租金比較不是那麼愛漲. 尤其是因為"人情"的關係. 不過基本上,租金跟甚麼東西都有關.27
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租,房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高, 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作,一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高,打工仔算一算不划算去別的地方,企業找不到人成本增加也開始外移。8
Re: [請益] 租金跟不上房價的區域重劃區的未來?其實不只重劃區 房價飆漲時期都會這樣很正常 前幾年買的高雄蛋黃區中古兩房 當年房租毛報酬率近3.2% 租給租客好幾年了4
[問卦] 政府訂房屋租金才是居住正義唯一解?房價高漲租金高漲民怨高漲 政府實現居住正義也是不遺餘力 但是好像不管是調高稅率還是補貼房租 最後還是由租屋仔埋單! 我想要實現居住正義4
Re: [心得] 如果照經濟學通膨2%會怎樣一般2%通膨 指的是物價 最多包含房租 沒有包含資產價格的 房租漲幅略大於通膨2
Re: [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??這種回文我很不喜歡 感覺就是要針對嘴人 只是吼 : 加上竹科擴張,去年淨流入了許多外地人口 : 既有租屋者也不敢換 : 導致租屋市場周轉率比往年低 : 又新需求多2
Re: [問卦] 美國不是說房價下跌嗎 為啥房租大漲?買不起房或是不敢買房的人一直都在租房 並不會有人因為買不起房或是不敢買房 就把房子賣掉然後跑去租房導致房租大增 因為這根本不合邏輯 : 有沒有相關的八卦?2
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎資產1300肯定可以買房 想不想買而已 : 七天,加上存股發的股利,年收大概600 : 以受薪階級來說收入應該PR90 up,但現在依然租新房爽爽住,沒買房的打算,被別人當 : 成異類怪咖
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[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?16
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北17
Re: [閒聊] 三重潤泰捷六=三重天花準備開獎?10
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[閒聊] 先租房子,投資非自住房才是正確的吧?2
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Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?