Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲

ceca10/18 22:03其實喔,2016年漲公告地價的時候,漲租不就漲給你看了..XD

ceca10/18 22:03為啥還不醒呢?

ceca10/18 22:04另外,股票在那邊甚麼都不做,他也分你股利阿.

ceca10/18 22:04有沒有很過分..XD

jjjj22210/18 22:05資本的收入來自於風險，並不是什麼都不做。

IBIZA10/18 22:06資本的收入來自風險這句話改寫了經濟學...

aesdu10/18 22:07這樣說你不就自打臉了...

aesdu10/18 22:07全部都有風險啊

jjjj22210/18 22:10哪個投資沒風險? 只是股票你的報酬幾乎全來自風險

jjjj22210/18 22:10因為除了風險是真的其他什麼都不用做沒錯

IBIZA10/18 22:10完全是胡說八道

jjjj22210/18 22:11如果是胡說八道 你有什麼好怕的呢 就當我胡說吧

IBIZA10/18 22:13我哪有怕 我就只是說你胡說而已

IBIZA10/18 22:13有基本經濟學知識的都知道你在胡說吧 甚麼收入來自風險

IBIZA10/18 22:13你找個20樓往下跳 風險夠大了吧 收入在哪?

IBIZA10/18 22:14收入來自生產輸入與輸出中間創造的價值

jjjj22210/18 22:14Whether you invest in stocks, bonds, or for that matter

IBIZA10/18 22:14而生產輸入則是生產要素的結合

jjjj22210/18 22:14real estate or any other kind of capital assets, you

jjjj22210/18 22:15are rewarded mainly for you exposure to one thing -

jjjj22210/18 22:15its risk.

jjjj22210/18 22:15這是William J. Bernstein說得可不是我說的

IBIZA10/18 22:16這邊的意思是 有相應的報酬 你才願意冒相應的風險

IBIZA10/18 22:16這才是這句話真正的意思 而不是甚麼收入來自風險

IBIZA10/18 22:17沒有報酬但風險很高的事情多的是

jjjj22210/18 22:17其他東西是這樣 請問你買賣股票有做什麼其他事嗎?

IBIZA10/18 22:17有 買賣股票是提供生產要素裡面的資本

IBIZA10/18 22:19土地/資運 + 資本 + 勞力 + 企業家精神(管理) 構成了生產要

IBIZA10/18 22:19素

H210/18 22:19改成資本的報酬來自於風險這樣就行了

IBIZA10/18 22:19土地/資源

IBIZA10/18 22:20不 不是所有風險都有報酬的 而是相反 有報酬你才願意冒險

jjjj22210/18 22:20你如果知道我想表達什麼 就不要抬槓了好嗎

IBIZA10/18 22:21你想表達的東西是錯的

s2649275510/18 22:21加油囉 希望我這輩子有機會看到跟你一樣想法的立委在

s2649275510/18 22:21立法院席次過半

IBIZA10/18 22:21土地跟資本一樣 是生產要素的一部份

jjjj22210/18 22:22記住，炒房仔最喜歡騙你這是沒辦法改變的，是因為他們想

IBIZA10/18 22:22經濟繁榮會促進土地開發 土地開發也會促進經繁榮

jjjj22210/18 22:23繼續吸血

IBIZA10/18 22:23土地開發並非只是受惠於經濟

IBIZA10/18 22:23如果今天台北仁愛路還是農田 會有繁榮的經濟嗎?

IBIZA10/18 22:24我覺得看衰跟看多雙方都差不多

H210/18 22:24總價的降低已經跟自住持有人沒關係了，這裡邏輯錯誤囉

IBIZA10/18 22:26拿錢去買股票跟拿錢去買土地 我不覺得有甚麼兩樣

IBIZA10/18 22:26有差別的只是太多人想買土地買不到 如此而已

H210/18 22:27另外，反映通膨或者貨幣貶值怎麼稱得上偷取社會的產出呢？

s2649275510/18 22:29真的 都買好了 只是多花錢而已

lain200210/18 22:40持有稅漲房租一定漲,要看的是收入能不能撐住房租

achan10/18 22:41腦補仔為什麼要裝事故來教化世人?

s2649275510/18 22:46最愛舉台北市房價所得比的可以去查查 請他國家首都的

s2649275510/18 22:47租金佔收入多少 在回頭看台北市 房租還有提升空間

s2649275510/18 22:47 但不是沒上限

jay11110110/18 22:55中間價差為什麼是社會的產出??

SweetLee10/18 22:57第二段完全胡扯 第二段：房租漲=》人力外移=〉房租跌。

SweetLee10/18 22:57所以推論得房租漲會造成房租跌？

Unsullied10/18 22:58說騙太沉重 這裡大部分都是老司機 來這看的很多都是

Unsullied10/18 22:59希望老司機帶帶我 帶我上車

Unsullied10/18 22:59OGL雖然發些很奇怪的文 但連他跟BB都算是老司機了

Unsullied10/18 22:59你來房版不求上車 就像你去sex版卻人家出家一樣

Unsullied10/18 23:00世界的經濟 不是用國小的推理模型能夠分析成功的

Unsullied10/18 23:01請記住 台灣的房價已經無法自己決定 會受世界影響

Unsullied10/18 23:01就像西卡說的 政府已經很認真在打房了

Unsullied10/18 23:02都成年人了 不要騙來騙去 每個人都有自己的立場

Unsullied10/18 23:02用腦袋去思考吧 說騙真的很好笑 我又沒教你200萬

Unsullied10/18 23:02買3000萬的房 那種才是騙吧？

Unsullied10/18 23:05很好笑的是 你自己說的風險 難道炒房仔沒風險嗎？

Unsullied10/18 23:05股票吸金之後 企業就拿去養地養房 股民基本上共犯

kusomanfcu10/18 23:07去sex版說出家去股板說放棄股市

kusomanfcu10/18 23:08沒有人說零風險，不過之前股板有喊沒多久就大跌

chenghuyen10/18 23:18炒房仔還真沒風險 太低了 只是國家有經濟失敗風險

kusomanfcu10/18 23:19這個時候要打房有種來打，通通去死XD

gm325210/18 23:46https://i.imgur.com/KavRmfS.jpg

gm325210/18 23:48人民用選票告訴你了，多數人下架打房的政府。換一個讓房

gm325210/18 23:48價越來越高的上去

kusomanfcu10/18 23:50打房的都水母腦 然後被打成舔共仔

lkrichard10/18 23:50基本概念的出發點是好的

kusomanfcu10/18 23:52這時候直接起價真的沒人會打，聽到新竹之前喊未來價

kusomanfcu10/18 23:52哪個真的聰明

s2649275510/19 00:18以前常有人來房板叫人租房叫人買股

s2649275510/19 00:19有些人就是想政策都對他有利 卻沒想到自己是少數

sesee10/19 00:20敢問唸什麼科系的? XDDD

s2649275510/19 00:20可能歐伊系

Unsullied10/19 00:57還有一堆貪婪的人去買3月差點下市的ETF 說是政府會保護

Unsullied10/19 00:57他 結果拖到9月真的要下市才在哭說以為不可能下市

Unsullied10/19 00:57請問你炒股又對國家有啥貢獻啊？

Unsullied10/19 00:58何況這裡真正的大神也沒幾隻啦 目前就公認ceca是投資

Unsullied10/19 00:58客 其他大部分是置產當存款

Unsullied10/19 01:00大部分就是像我們這樣買一間住很爽不用繳房租後上來嘴

Unsullied10/19 01:00砲而已

Unsullied10/19 01:01每天幻想別人幫你買得起房 就算共產黨也不可能啦

Unsullied10/19 01:02還被政客騙得不夠？送去立法院？

Unsullied10/19 01:02送一個去就壞掉一個信不信？

kusomanfcu10/19 01:09樓上最近火炮十足

kusomanfcu10/19 01:10老實說啦，股票資本利得對經濟完全沒幫助

kusomanfcu10/19 01:11是體制下的長期吸血蟲

kusomanfcu10/19 01:11當然房價也是，然後勒？

roxiang10/19 07:30哦是哦 去台北的房租扣生活費就划算嗎？哄堂大笑

stun99110/19 08:33我存款放銀行什麼也不作也有利息，我是吸血蟲好羞愧

hellogym10/19 08:35你就繼續這樣想 繼續租房阿 又沒差XD

geral7402610/19 08:35推文的風險報酬觀念才是正確的

hellogym10/19 08:36兩年前板上也一堆說房市要崩的阿 現在都不知道跑去哪了

hellogym10/19 08:36

geral7402610/19 08:36市中心買不起 可以往郊區買阿 市場機制不就這樣

hellogym10/19 08:36可以協尋下HTC嗎？ 現在房版都是多多文 好無聊

geral7402610/19 08:36都說成本上升廠商會外移 你往郊區買 市區也會降價阿

hellogym10/19 08:37以前發個多多文 下面還有房蟲房蟲呱呱叫 現在都沒了

geral7402610/19 08:38一邊想擠市區 一邊又希望降價 然後又搬出經濟學不是

geral7402610/19 08:38很矛盾

piliwu10/19 08:52打工仔就租不起台北市租新北而已，全球各大都會都是如此台

piliwu10/19 08:52灣租金太便宜

piliwu10/19 08:54你經濟學教授教你租金跟稅無關？聽你在胡扯上課不好好學

flexin10/19 09:24我快笑死 台北市的收入中位數對比租金 打臉打到連你媽都不

flexin10/19 09:24認得你了 還落英文 你該不會用GOOGLE翻譯吧?

asole10/19 09:53嗯嗯好啊 叫你爸房子先漲

s2649275510/19 09:55扣掉房租後沒剩什麼錢不是賺太少就是你租的物件高出你

s2649275510/19 09:55的負擔能力了 這種換去很多國家首都會更慘

dragontwo10/19 10:18租吧!

speculator10/19 11:15推

taco1310/19 12:12我的天啊 現在外行人都不用做功課 謾罵式發文就可以了？

kevinhon10/19 12:58HTC 臉被打到只敢躲在八卦版吠吠了

babyMclaren10/19 13:18他們還會說增稅全部中產階級會死光

babyMclaren10/19 13:19所有房稅都要共產式執行，但現實就不是這樣

CA1ROS10/19 18:03房版需要些看空的聲音，不然不好玩，給推

inunoya10/19 23:13人生有幾個十年? 雙北以外有需求就買了阿 撐沒有用的

pingtaowang10/20 11:08期待两岸统一 针对地主下手

pingtaowang10/20 11:09发个数字货币给你 房子也还是你的 唯独地主要好好处

pingtaowang10/20 11:09理处理

pingtaowang10/20 11:10别被国民党骗了 49年就是这样才被推翻的

horb10/20 14:36租金漲。逼大家買合理價位的房。不是很好嗎

horb10/20 14:38真的健康的房市是便宜的房子一直買賣換手。每換手一次就要裝

horb10/20 14:38潢。增加建商業績也裝潢工人薪水與案量

horb10/20 14:40這樣製造經濟活動的房市。才是經濟火車頭。錢卡在房價裡面。

horb10/20 14:40根本沒價值

LoveMentori10/21 10:47敢問你大學讀哪間什麼科系？畢業證書秀出來看一下，

LoveMentori10/21 10:47以後我小孩要避開

tmot10/21 12:39裝睡的人叫不醒