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Re: [閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿

看板home-sale標題Re: [閒聊] 大直街94巷1弄 25戶公辦都更說明會逐字稿作者
Tosca
( )
時間推噓 7 推:11 噓:4 →:31

不要再一直提當初基泰給多少
那都是看的到吃不到
為什麼?
因為只要沒有100%同意 就走不下去
所以只要有一戶釘子戶 就能卡死大家 天荒地老
實務上都更就是要100%同意才走得下去也才走得快
這是房版常識

所以在那邊一直提基泰當初給多少
那只是造成住戶痛苦 政府矛盾而已
何必呢

阿伯我一直覺得應該要給受災戶能夠單獨脫身離場的機會
不然等釘子戶點頭永遠沒完沒了
好比受災戶可以乾脆賣給建商
跟建商和解
再拿錢去買別間房子
反而更快可以住自己的房子

大家覺得呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.211.86 (臺灣)
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※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:05:46

hellogym10/18 16:07好了 上法院判一判最公平 沒人有意見了吧XDDD

hellogym10/18 16:07法院判多少 基泰就賠多少

是阿 我覺得基泰現在大可兩手一攤 政府要我蓋 我就蓋 法院要我賠 我就賠 至於一坪換幾坪 跟它們無關阿XDDDDDDDDD

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:08:42

a128054710/18 16:07一戶2000收 愛賣不賣隨你~

hellogym10/18 16:08大家拿賠的錢換房子 豪不豪

hellogym10/18 16:09沒錯啊 我就爛 反正市政府也說我爛阿 嘻嘻

pauljet10/18 16:09自從某島本票事件 我認清了 一個人連本票都能幫洗地 沒

pauljet10/18 16:09啥好說 就跟封存30年一樣

hellogym10/18 16:09只要我不尷尬 尷尬的就是別人囉

yiliang110710/18 16:10為什麼不能說,要打臉憤青們啊

benson50210/18 16:13上法院,恢復原狀就好,蓋公寓還回去,大家都不為難

就是卡在建蔽率沒辦法蓋回原狀 不然之前版上有貼案例 還真得之前有鄰損的建商直接重蓋一間新的 都十幾二十年前的事

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 16:14:24

KrisNYC10/18 16:18上法院基泰才布跟你恢復原狀 跟你慢慢民事打20年後賠你

KrisNYC10/18 16:18重置成本一坪x萬 上次誰貼過了 維冠金龍一坪重置成本8萬7

KrisNYC10/18 16:1920年後9萬x45坪能蓋什麼東西出來還真不好說

KrisNYC10/18 16:20而且維冠是電梯大樓 法定的重置造價是高於公寓的

catson10/18 16:22重蓋公寓恢復原狀依現在的建築法規不可能

aesdu10/18 16:25記得是看基地大小啦,太小就無法。

pauljet10/18 16:29危老可以啊

is112810/18 16:33最主要是當初這些抱怨的住戶搞錯了,重點是政府只能依循

is112810/18 16:33法規,但建商可以優於法規。擔心基泰也是假議題,很多食安

is112810/18 16:34問題發生後,很多人幹話就講現在才是最安全的時機點

is112810/18 16:34所以噴萬安也沒用,他也只能依法行政,謝謝指教

smiles011310/18 16:45房屋都拆光了 還要當釘子 哈哈

kkjjrtlym10/18 16:55笑死 25戶自己都搞不定那就通通拿縮水的ㄏㄏ

Hotsheep10/18 17:14除非建管開後門 不然無法恢復原狀

Hotsheep10/18 17:15市府如果有尬斯想硬幹其實也不是不行

javabird10/18 17:18我哥的海砂屋談了15年,最近終於搞定了,因為建商不知用何

javabird10/18 17:18方式跟最難搞的那幾戶談好買斷了, 多少錢買的不知道.

Pravda10/18 17:31當初一群傻子挺文林苑挺到現在大家一起同歸於盡……

idmaker10/18 17:35權利變換都更只要80%不用100%啦

一個釘子戶就快讓都更走不下去了 20%不同意 你可以順利都更?!?!

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 17:45:52

labdog10/18 17:47笑死,關心他們幹嘛,太閒嗎?

chanel125910/18 19:03通通不要吵,強迫基泰一戶3000萬買掉外加年金照顧

chanel125910/18 19:03,現地重建都更博物館。

idmaker10/18 19:55https://i.imgur.com/hmv0521.jpg

idmaker10/18 19:55https://i.imgur.com/quIN2Sg.jpg

規定是這樣寫實務上不可能硬幹啦 幾乎都要100%同意才推得下去

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/18/2023 20:00:25

SouthEast6210/18 21:20誰說的,台北市前幾個月才剛陸續強拆了三個都更案

SouthEast6210/18 21:20釘子戶,這種房子都已經倒的就更不用掛慮了。缺點

SouthEast6210/18 21:20是走權變都更又沒有100%同意時,很多該走的行政程

SouthEast6210/18 21:20序,公展呀、公聽會呀,全都不能省以免留下行政瑕

SouthEast6210/18 21:20疵落人口實,所以過程很久。如果要求效率,100%同

SouthEast6210/18 21:20意走協議合建,再配合市府幫忙最速件處理,就會快

SouthEast6210/18 21:20非常多。

沒錯啊 沒100%同意就是要走很久阿 你自己也說了阿 我就是指這一點啊 所以只要有一個釘子戶 就會搞到天荒地老

aesdu10/19 00:00主要還是已經倒塌了,21/25也破八成了,自救會可以搞定了?

aesdu10/19 00:00 其中土地是否與持份有關? 有三戶是1樓...

※ 編輯: Tosca (111.254.211.86 臺灣), 10/19/2023 10:11:08

aesdu10/19 11:01總比毫無機會好...

aesdu10/19 11:04程序做好做滿就好~

aesdu10/19 11:06已經確定有釘子... 其他也不用多說了...