Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀?
新房子很爽沒錯
但前提是要"基本"生活空間足夠
現在一堆新建案隔兩房再扣掉公設
室內可用坪數只有9-12坪的一拖拉庫
這種兩個人住都嫌小了
生小孩後三個人擠鳥籠久了不生病才有鬼
到時候老婆小孩會反過來說
"房子連基本活動空間都沒有,全新的又怎樣"
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.
--
都躺著滑手機要什麼生活空間
室內9坪隔兩房太誇張了,兩房至少也要12
‘’每一代人類‘’有最小生活空間的需求,
看看香港吧,台灣可能還沒到極限==
有家庭的人才會知道空間的重要性。
買小房使用大家的公設空間,每天去大廳唱ktv就好..
正常人都會這樣啦,換個身份、
或是換個位置就會換腦袋,
這不是壞事,而是不同時期需求就會不一樣。
一堆手槍房 笑死 單身一輩子用
如果一輩子打手槍真的住手槍房也沒差,
太大的打掃也累,不然就變成住垃圾堆。
你連房子都沒買然後煩惱生小孩怎麼辦lol
其實是一種相對屋齡概念 0-5>10>20>30>後面就沒差了
等繼承的等真的繼承到 基本上都30+ 40+ 50+
9坪隔兩房隔得很不錯的先前有看到一個 淋浴在陽台...
覺得真的辦法是人想的 弄得挺時尚挺好
新房供給遠小於需求
小坪數還有廚房在陽台的,其實也是個解法。
有小孩當然買3房的新房子,你怎麼會拿2房來說?2房是不生小
孩的家庭買的吧
台灣人就是不知道香港人兩大兩小+外勞可以住15坪 lol
其實相對屋齡也不一定準確,
要看該建案的建築技術跟外觀,
我就看過5年內的新成屋蓋的跟1-20年差不多,
這種物件的優勢就不會太大,
大部分人最直覺的就是看建物外觀風格,
研究深一點的就看防震、單層排氣、排水系統...等
兩大一間臥房 兩小一間上下舖臥房 外勞睡陽台
這在香港是標配 隨便google都可以看到
那個15坪的房子搭電車進港島要30~40分鐘 價格大概3xxx萬
香港15坪都算大的
台幣 屋齡多半是2x年 台灣人對房價的認知真的偏天真
沒事在那寫香港化 說真的 差遠了
前幾天新聞說高雄房香港化 真的笑死人...台北房都還沒香
港化竟然扯高雄
媒體就喜歡製造話題阿,
台灣的中下階級根本還沒到躺平的地步,
上海香港那種才是真的絕望,
至少政府目前有想要幫年輕人,
都釋出善意了。
喔...香港非常扯 他們的家具尺寸 雙人床常常是twin size
突然想到 長太高長太胖的真的不要去住香港
樓上,反正香港食物也貴,通常吃不胖
其實三人小家庭買室內12-3坪應該很常見
總價是個很大的坎
網路上一堆垃圾新聞少看
北科大白飯這種東西也可以寫160篇垃圾新聞出來
一堆人租更爛的還不是活得很好
問題是你去外面租7坪套房就要七八千,兩房就要一萬
五甚至更高,還不是你的,你自己要怎麼選?
台灣可以蛋黃區外擴,香港無法
兩房已經要兩萬了,現在正是房租跟房貸打平的時候
有錢你就買兩間打通就好了,建商推案幾坪有關係膩
?
每個人的基本空間需求又不同 你去問有錢人的基本空間是10
0坪跟你就不一樣了
搞不好人家老婆小孩室內10坪就夠
又要地段又要精裝 預算有限 坪數越來越小 常態
錢治百病 就是沒錢不然誰不想買大誰想當板上空酸
35
首Po嗨嗨 本肥最近在想 蠻多人都當房地產為投資標的 互相買賣,也可以租,最後再由有硬需求的族群接盤 現在少子化而且房子自有率這麼高6
就問現在多少人回父母家,是在都會區的? 繼承在xx鄉每天通勤1小時你要嗎? 大概率就是日本化 以前的人口可能是偏鄉+1% 都會區+2% 未來是偏鄉-3% 都會區還是+2%79
上次連假帶我兒子去我姐家住 住完之後我兒子叫我在隔壁買一間 不想回我們破舊的家 以上真人真事,不是杜撰 這件事對我衝擊性很大36
重劃區跟早期都市計劃區 相差三十年到五十年 差異除了房子本身老舊外,街道的規劃、水溝的規劃、電線的規劃、綠地的規劃、 都是天跟地差別,大概差了一光年之遙 那個本來就是完全沒有可比性,居住的品質一個1000分,一個只有50分85
我有個故事 我女兒9歲 一年前,因為全家出門吃飯,看到一個新成屋建案就走進去參觀了 當然也包含看樣品屋 這新成屋確實漂亮,格局也不錯4
施主萬福金安: 10~20年後先進國家的人都不買房了 買不如租 租不如宿 宿不如旅 彼時中國絕對是先進國家 台灣不知道是不是一個國家10
原文下不少回答央北 但從MontoyaX的回答 可以看出是真的要買下去持有 或 入住 才是真的答案 入住才會真正詳細考量自己的工作 財務情況 第一眼看新大樓很驚艷 但甜蜜期短短就結束13
10年後的買屋族群 就是現在的大學畢業生啊 大學畢業22歲 10年後32歲,這時候也差不多準備要買房了 而現在的大學生,你也知道的12
不是新世代的問題 而是女生天生對生活環境的要求高 這裡面有生物學女性對築巢生殖 很古老的挑選機制 例如五木北路一些爛大樓
63
[問卦] 房價真的是成家的障礙!本魯前陣子放假去看房子 1000萬只能在林口買20坪的小套房 只隔了兩房跟客餐廳廚房,和一個小小的洗衣間 老實說根本沒有家的感覺 如果是兩人家庭勉強可以當下班後的固定旅館41
[閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?最近看北市兩房的產品 對室內坪數最低要15坪以上 沒想到看了好幾間 幾乎全部都不到15坪 有些好不容易到15、16坪的要上到近3000萬...20
[問卦] 為什麼台灣房子的公設比都狗幹大如題啦 新建案都35趴起跳 誇髒的到45都有 買房都不知道是在買自己家還是買公設 然後管理費又不是只算公設或自己家17
Re: [閒聊] 兩房的物件,卻設計2衛,是在想什麼?錯 那既然這樣, 為何還是很多兩房兩衛格局? 建商都腦袋有問題嗎? 結論就是你才是少數 兩房一衛通常是給一個人住的好嗎?X
Re: [問題] 是你會賣掉車嗎?我如果沒有車位需求,其實我根本不會考慮台北市 鳥籠新建案 自己有車位,直接到家就是方便,這是去外面租車位,取代不了的 新建案要高額管理費、新房子尤其小坪還高公設 你花的錢至少3成5以上,都是在買公設 不是非常很有錢,又要住台北市,我寧願 老公寓、老電梯華夏買一買10
Re: [請益] 以後房子會多小?反正就越蓋越小,建商叫你吞還是有人吞 這就讓我想到,每次客戶問說這間都20年了 我再住10年變30年,到時候要賣給誰? 很簡單啊,賣給那些有實際空間需求的人 但社會變化就是這樣,以前時代老一輩都住透天8
[問卦] 居家生活空間 一個人幾坪最剛好?嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 本魯住鄉下透天 總樓地板面積100出頭坪 平日兩個人住 使用到的空間大概30坪左右 常用的大概15坪上下 其他都浪費 老婆家住公寓 室內大概20坪但三個人在裡面就覺得有點擠7
Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點找到另一個突破盲腸的點了 目前虛坪制都是用戶去除公設負擔的 假設本建案單價30萬, 總公設為900坪, 總主建坪數1500 兩房: 公設15坪 + 室內15坪 = 30 * 30 900萬, 共30案 三房: 公設15坪 + 室內30坪 = 45 * 30 1350萬, 共20案1
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?重點就是“宜居”, 北市1000~1500坪只能買兩個人住的房子, 還都很擠。 除非不生小孩, 不然還是要換 到室內27坪上下的房子, 才符合正常人所謂宜居的房子。就是看過房子, 才知道鳥籠房 真的不能住一家人。 室內27坪的房子, 交通又不算太差的,
38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲