Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀?
我有個故事
我女兒9歲
一年前,因為全家出門吃飯,看到一個新成屋建案就走進去參觀了
當然也包含看樣品屋
這新成屋確實漂亮,格局也不錯
尤其晚上燈光照起來超美
但其實房子根本沒我家大,但總之新的就是棒棒
整個都新的,我自己都很想買
但價格當然是貴貴貴貴貴
女兒回家
就一直說家裡很破爛,想住新房子
之後出門,有時看到舊公寓都說很破爛
還說老房子很危險容易失火(???有這種事情)
還說地震會倒
然後老婆也開始講,房子小一點沒關係
請設計師設計規劃住得舒服,並做好收納就好
新的比較好
老婆喜歡新房子,不意外
應該大家的老婆都是這樣
但連不到10歲的小孩都要新房子,我真的開眼界了
後來…捏著買了3房,就是另個故事了.....
其實我的舊房子很大很好住阿
但不知為什麼,現代人好像對實坪多大沒啥興趣了
你問年輕人
同樣38權坪的新房子(室內20)和老公寓(室內38)
99.99%一定是選新房子
連不到10歲,都知道要新房子了
這些小朋友20年後長大
老實講,我認真懷疑
20年後的老公寓和舊大樓,年輕人根本不要
新世代要的是請設計師弄好好的新房子
不是坪數大的老公寓和老大樓
謝謝
--
女人真的就是這樣 小男孩會不會我是不知道
誰喜歡用二手貨?又不是古董收藏家,一直都一樣
那你可以買很大的新房子
不管是 現在 未來 以前 都一樣。
會去買舊房子的 是喜歡他的價格 不是喜歡他的老舊
可是實坪大,低公設的公寓大樓,在板上被吹上天 可是實際上我覺得根本沒有人要啊 至少女性都不要,連我女兒都不要 根本沒有市場
但是呢 多數女生只看到表面的東西
只要表面裝潢是新的 裝潢底下很老舊不是問題
再想想…其實男生好像也一樣
買新房子就是爽啦,自住有預算當然住新的
小孩頗誠實的 我孩子也說過喜歡去阿公家玩(透天有樓梯)
但要回家裡睡 說家裡比較舒服漂亮 這輩子都不離開
虛華的DNA天生就刻在多數女性的骨子裡吧 男生天性就是會
偏務實
要跟他未來孩子也住這邊之類的童言童語
不要用幻想的,
實際去看台灣現存10年內房屋有多少,
再去看一年交易量有多少,
大概就知道市場上什麼貨比較多老。
等一下 什麼叫裝潢底下很老舊不是問題 男生也一樣lol
*比較多了
但太破爛太老舊甚至有危樓情況是真的不太好 台灣不像日
本有強制規定要定期養護
新大樓真的住起來比較舒服 人均GDP 1、2000鎂時候
蓋的建物跟人均GDP30000多鎂時候蓋的建物
規格跟標準還是有差 像棟距 管路 這些小細節 其實
還是能感受出差異
台灣沒有像日本強制規定要定期養護真的是最大問題
坐牢不就好
台灣也不是沒有繳管理費 但只要漲價 就一堆刁民罵罵咧
咧的 也沒有美感跟公安觀念
你可以找機會帶女兒去看裝潢過的老房子…
我帶過 裝潢前:
「超恐怖,好可怕,不敢去,為什麼要買這麼恐怖的房子」
裝潢後:「好漂亮喔,爸爸我可以住在這裡嗎?」
舊房子還是有差啦,所謂的‘’門面‘’很值錢的,
這種虛榮心堪比奢侈精品帶來的效益,
重劃區的街道也是一樣的意思,
都是屬於門面的一部分,看了就是爽。
日本是有一個獨立的費用專門用來做後續的定期養護的
裝個充電樁 維修機械車位 就會說不是我要用 不是我家的
壞掉 死投反對票
男生也一樣…<— 這講的不是房子
我驚訝的是,我不到10歲的女兒都要新房子 以後舊公寓跟舊大樓到底誰會買? 平心而論,老房子只會越來越沒有市場
台灣現在的管理費收法根本不可能做這件事,拉皮要幾千萬耶
日本那種木造百年老屋都能養護到做airbnb了==
男生如果務實的話,飆股諮詢就不會都找男生了,明明男
生最愛進股市賭身家,不過房版的男生都買房子~但機率
而言男生應該一點都不務實,真正能在股市長期投資的應
該很少
我就知道你在講別的 笑噴 卸妝/脫下來還是有差好嗎
台灣就是市容醜的要死 嫌棄大家都很會嫌 等到說要收錢
來拉皮就開始靠北靠母了
所以台灣房屋的持有成本低,
這就是雙面刃。
不管男女 有保持運動健身有保養跟房子有好好保養意思一樣
管理費調整個10元一個月可能才多3、400,要一堆人老命一樣
舊房子是買來租給智障房客的
租屋仔一堆不重視生活品質的渣
去日本務業網站查一下就知道,看起來新新的大樓結果超老
東京都一堆房子1970年蓋的,到現在可能重新拉皮兩次以上
阿就下流老人跟一堆退休的不長進沒收入只能靠微薄退休
金 通膨都漲到天去了他一個月還在靠一兩萬過活 漲10元
當然跟你拚命
好了啦ty哥別再說了 等等又要有人嗆我們不爽移民去日本=
=
老房子誰買喔,錢不夠的買阿,遲早要吞的啦,臺北人不就吞了
新青安捏下去+夫妻雙薪一起繳 其實買新房子不會很難 台北市買不起,新北市也買得起
小女生超愛比的 還會比較誰的媽媽比較正
歐洲一堆漂亮的老房子 女生去也都覺得好美好棒啊
帶女生去歐洲住飯店他會跟你說我不住老房子嗎?
巴黎一堆房子都18XX年蓋的呢
歐洲一堆airbnb都幾百年的古堡啊 還有莊園
歐洲的老房子 只是外觀漂亮 裡面光走個樓梯 扣扣叫的噪
音 品質很差
全台屋齡 10 年內,
六都‘’比例最高‘’的是桃園市的 17.7%,
你以為人人都有得挑嗎?還在做夢?
台灣的舊屋就老舊但不強制整修,鐵皮違建蓋起來,頂加樂園
日本歐洲那種你看起來很漂亮的古董屋,每年砸在整理門
面內裝的錢,你會想直接買新房,而且還規定毛一堆。
去過瑞士住airbnb 也是百年老房子 外觀漂亮 裡面品質根
本垃圾 隔音差 又是木造房 水管又臭
臺北市是真的還有忘都更,而且「臺北市」確實有不可抗的魔力
台灣的老房子 我覺得難搞的是老鄰居不是房子本體。
台灣其他縣市的舊市區真的沒有任何硬要留的理由
不管男女 你不懂的話當然都是裝潢蓋過去眼不見為淨啊
本來20 21 22 這幾年推案量大,
可能可以讓屋子老齡化慢一點,
現在政府這一波組合拳下來,
如果再沒增加供給大概過5.6年後就知道了。
不過如果要買來長期出租 就買老屋 才是王道
你只要不漏水 壁癌什麼的看不到當不存在 壁紙貼一貼
舊房整理跟新的根本沒差
老房子電線沒換久了容易失火 沒錯啊
歐洲鬼屋住一兩天照片美美的很棒,天天住沒空調,很多電器
不支援你受得了?
舊房子捨不得裝潢而已吧...
真的阿,當初就是打算看新成屋,後來直接買預售
我覺得新房就是有一股魔力 你就算不care,問題你老婆跟你小孩會care 所以終究是要買新房子的
去「外圍」很多人不能接受阿,生下來是台北人叫我變桃園人
接受的人會過去,但我相信很多臺北人還是會想留在臺北市
我自己是臺中人,我是打死我也不想變彰化人南投人啦
而且只看重劃區,跟舊市區近捷運只差一點錢
要說歧視還怎樣隨便,我要馬轉生雙北不然就死守臺中
新房的魔力其實是社區整體外觀 畢竟內裝潢先假設都一樣改造完
臺北人現在要死守臺北,老公寓吞吧,不然就不買
50萬就裝得跟新的一樣啦 要多花1000萬買?
你講的這個只有內裝漂亮,這種公寓其實很多 但外表還是很破爛
難道女人小孩會去看權狀屋齡?
比如說防火巷雜亂被佔用被地主封死 鐵窗和雨遮那些雜物
撇除臺北,其他縣市的新屋並沒有遙不可及,當然大家都選新的
看權狀屋齡哩,光社區物業就差超多,大廳又美電梯雙梯還新
屋頂被鐵皮違建搭起來和隔壁拉電線或有線cable暴露有的沒的
不是 小孩子單純就喜歡新的漂亮的 哪會管實坪啥小的
他說喜歡老房子我才驚訝
大小什麼的 住到雜物堆成狗窩之後才會開始靠北
新大樓住過回不去這句話真的不是開玩笑,看一堆阿公阿嬤轉彎
本來透天至上,後來發現有停車位又不用追垃圾車很舒服
我女兒是有時候會指別人家跟我說那個房子很破爛 我都在想,我是不是養出一個公主? 太直接太粗暴了
※ 編輯: fgf (1.200.171.38 臺灣), 10/26/2023 17:22:57喔是喔 那長大以後 拔拔為什麼不買離mall近一點的
小孩會喜歡舊的東西很少好嗎 講這個真的笑死人
其實雙北以外,很多大型mall會開重劃區,看看三井
雙北以外一堆重劃區到鬧區的距離跟舊市區幾乎沒差別的
欸不是 新大樓38坪比老公寓38坪貴快1倍 哪有可比性啦
其實看土城、新莊、三重重劃區房價一直往上就知道了,
以前這些地區被嫌棄的什麼一樣==,重劃區讓大家趨之若
鶩
房版推老公寓是因為投報高又不是因為住得爽
沒錯啊,本版各位先進對老房,每個人都是建議拿來租人+
等都更。除非是真的沒錢的才會建議他自住。
價格有落差是事實,但其他縣市的價格實質落差沒有雙北大
所以可以捏上去買新房的族群不少
比例是室內20坪1300萬跟室內38坪800萬欸
小孩又不懂賺錢的辛苦XDD
新北市的整體環境,科科,不過不生小孩真的沒差
把拔,為什麼別人的把拔都買得起新房子?
因為你老婆娶不夠多,多一個後媽,擠新屋就不要了
講白的那也是因爲是女兒你才會這樣覺得 10/26 17:32
兒子就直接巴頭 叫他自己未來想辦法賺嗎 lol
而且新房20年後也變你罵的老房了 那永遠不能買房了
我老家33年,我不覺得很老 但以小孩的眼光好像已經是老房子了
實坪是三小,同學只會說你家沒電梯喔?
除非你能買到一間永遠不會老的房
如果是兒子就會直接讓他知道你鞋子是穿幾號了
不懂為什麼房子這種東西會參考小朋友的意見???
問題是,老婆也說買新的
爽
大安區麗水街的老房子維護很好,也價值不菲,看地區吧
養公主還養兩個 也是一絕
老婆女兒都養壞了 拿換屋的錢重新裝潢老屋就好
以後女兒大了說沒自己獨立空間
新房子我們是捏上3房 所以女兒有自己的書房,還有一間做更衣室儲藏室 不過實際的空間當然沒辦法跟公寓比
實際上能新的當然買新的 但買舊的狂酸新的不知道酸啥
二手包跟新包 很好選吧
不出錢的不用算成本
老舊很大的公寓可以變成很多間新內裝個人小空間 懂?
女孩長大了之後會需要自己的私人空間(沒有爸媽在家) 10/26 17:50
小的新房和老舊大房當然選新的 老實說房子太大打掃
很累 除非真的有需求不然根本不用那麼大的空間 大部
分人在家就整天坐在電腦桌前或客廳沙發而已
跟我媽和我老婆講的一模一樣 還會補一句,空間太大掃死你
女生要的是儀式感 刻在基因裡
所以新鳥籠才一直有買盤在啊 新的就是屌
有得選誰會看舊的?
老房子就等現在無後年輕人老了買啊,買完孤老死在裡面
。就這樣
當然要舊公寓啊
但問題是物件很差的話維修很麻煩。
寧願在新房鳥籠哭泣 不願在破公寓放空
我媽高瞻遠矚 從小完全不准我們去別人家
寧願不想打掃也要住新鳥籠 建設公司謝謝你
所以我在大學前完全不覺得住漏水公寓5樓有啥問題
你最大的問題就是讓小孩知道新房子長什麼樣子 哈
笑死,最大的問題是讓小孩知道新房是怎樣XD 小女孩
10歲就這樣,30歲沒有新房怎麼可能嫁
中古屋有九成九都是凶宅
真假!
舊大樓光是那個地下室就不想住了 10/26 18:17
我媽也是嫌老公寓嫌的要死...
反而我爸還比較務實點
新房會貴不是沒有道理的 人人想要!
其實是怕室內太大婆婆來住而已
活人
你不用擔心女兒了,以後選男友一定不會選住破公園的男生
,先篩過一輪。
確實,富著養,有益無害
你學我媽抖音都還很大聲,就會想要大空間一人關一
間了
想要不會自己買嗎 捏什麼捏 我老婆看到這篇怎麼辦
有小孩,不管生1個還2個 ㄧ定要捏上3房的 2房只適合不生小孩的家庭
小孩子不用綜合考慮CP值呀,我小孩在路上走也會跟我說想
住中悅,當場巴下去就對了。XD
你剛好買的起差不多的新大樓啊 如果買新房子要縮衣節食家
人就會考慮了
小時候誰不喜歡跑車?長大還不是買豐田
鄉下透天住慣了去住都市公寓感覺跟沙丁魚罐頭沒兩樣
阿就真的空間小住久就習慣了 以前大學宿舍5坪 是我最快
樂的時候
新房學區學區如何? 需要跨區就讀嗎?
住舊公寓每天追垃圾車就飽了
跟你說啦 把你舊家的東西全丟了 室內重新整理 就跟新的一樣
了
內裝可以重弄,但外觀和環境還是舊 我的舊大樓才30出頭而已,但是外牆已經很舊 一坪管理費才收$50,每次加管理費改善大樓和美觀的提案都不會通過 鄰居都跟窮鬼一樣加個管理費機機歪歪 所以舊大樓基本上是沒救的,直接換新大樓才是正解
會不會是因為公寓vs大樓,如果中古大樓vs新大樓呢
我買房時,唯一看的20年老大樓,女友都說絕對不會想住
這裡了...何況動輒40年老公寓,最後也是捏下去買新房
室內空間大概小五坪
你女朋友是正常人,因為我老婆也是 其實我懷疑正常的現代女性應該都是這樣
舊公寓五加六住的很爽,都實坪。後來考慮父母年紀大了
,加上之前父母腹部開刀後還要回診,都是兩人扛椅子上
下樓。後來就換華廈,同樣空間需要買2 戶打通,不過
台女的劣根性從小養成啊!
梯,有警衛代收,有垃圾桶,廚餘桶。實在無法再住回公
寓
格局、動線不好 38坪住起來 沒有特別爽 20坪 動線、格
局好 其實還可以接受
等到要自己掏錢的時候……
這事實阿 所以老公寓真的沒想像中好轉手 有些人就
硬要吹 但是幫出貨還是撿黃金就不知道
與其買老公寓不如買中古大樓
現階段而言啦
但大樓管理委員會的問題通常都很嚴重 台灣人根本不
適合這種決策模式
尤其每戶坪數跟住戶素質差很多的狀況
愛老房跟愛小新房都太魯了,我覺得愛大新房才是正解
身邊真的沒半個想看公寓的,實坪是什麼? 裝潢設計重
要多了,可是公寓沒電梯沒停車場永遠都硬傷,麻煩又沒
面子 (雖然家裡公寓也是捨不得賣、租人太香)
實坪太大要幹嘛?囤積東西嗎
大人10坪小孩5坪就很夠了
對不起,為什麼你們的發言都好像台灣老房子的動線
、格局一定比新房子好?我看了半天台灣的老房子,
格局都很離譜呀,什麼屋中屋(房間窗戶推開發現還
在房子裡面)、超長的走廊、沒有通風的天井(然後
四週所有的人都把油煙排進去,弄得跟煙囪一樣)、
陡到轉角處快沒地方可踏的室內梯……說真的啦茂伯
發哥的房子,格局被大家嫌到爆的,其佈局合理性還
是比大部分三四十年老屋好呀,它們只是不如其他高
而且老公寓住戶平均素質很差
級品牌的新屋而已。
門口放鞋櫃擺的亂七八糟一堆
然後外牆醜要拉皮 99.9%不會通過的
我和我同事都3x一個買老華夏一個買老公寓
公主病養成計畫哈哈哈,也太可悲了,舔成這樣
如果另一半沒出錢還意見特多,那真的是莫名其妙
但如果需要另一半出錢才買得起,那就是你各位台男的問題
惹哈哈哈
推文看起來,小男孩真的不能說錯話。XD
呃這故事蠻爛的..很明顯預算不夠買大新房有需要空
間的會去買公寓啊 要這樣臭人家喔?
新房 大三房 室內要35 坪台北市 跟老公寓那個價差
你拿夜市牛排 比米其林餐廳噢
20跟38差很多欸
小孩喜新厭舊程度其實遠大於成人
價格差太多了啦 能住新的誰想住舊的
其實你重新裝潢就好啦
買一樣室內坪數 台北新屋是老屋的兩倍以上
你把家裡重新整修不就好了嗎
管理室停車場中庭等單位都不是公寓能比的,不是只有差裝
潢那麼簡單
我小時候跟我媽去參觀她同事砸大錢重新裝潢的老公寓,回家
也跟我媽說我想住那樣的房子啊,小孩哪管什麼消防安全抗震
說不定帶女兒去趟建商樣品屋她都會說比你家好
你還不如花錢整修舊房子
看來老公寓要崩崩囉
新房和舊房價差越來越小
看到公設40 %就乖乖歸位了
年輕人現在是寧願要2間新的小房子也不要一間大老舊房
20年屋就很舊了
我怎麼看 有抱怨實際在炫耀
大家老婆都這樣沒錯,願意接受老屋的是真愛
因為現在有ig,你住什麼房開什麼車一年出國幾次,通通一
目瞭然不用騙
國王的新衣 小孩真誠實
台女基因傳承多久了 怎麼可能改變
很多人家裡都堆太多雜物,雜物垃圾丟一丟買小房也
能住的很舒服
人都是喜新厭舊,舊公寓還要自己爬樓梯,而且舊公寓舊
大樓雖然室內坪數較大,總價/單價也沒比較便宜,一樣跟
著新的一起漲上去,沒車位或是機械車位。
確實每次有新建案,周邊的老房也會跟著喊漲 我常在想人家新案賣得貴,跟你老房有啥關係?
我80年的 也是覺得中古香多了 同價格好幾倍的空間爽爆
了 裝潢都是2-300內的事 根本不重要
10年20年後,買房子的是100開頭的年輕人 大大那個時候有可能已經退休了
公寓不好那你有老大樓的選項阿 也是至少公設少多了
前面講了,我之前的舊大樓就是33年了 我老實跟你講,30年以上的舊大樓碰到的共同問題就是沒有錢改善環境和建物 一開始管理費定錨在那,後面基本上就不可能再漲 你要住戶一起掏錢出來整修大樓根本不可能 漲管理費的提案每年都有,但表決都不會過 所以大樓不論內外都是一直走下坡 所以基本上舊大樓是無解的
大樓一律買新不買舊,50年以上大樓基本上不太適合住人
許願的是沒付錢的妻女 有權決定買哪間的是你不是嗎?
為了她們爽硬買重劃區每天多花幾小時上班 慘的也是你
老婆賺錢算蠻給力的 所以實際上兩個人一起還房貸還可以
現在買的新房子 20年後也會變老房子老裝潢
市區老大樓可以拉皮 家裡附近好幾間大樓都有拉皮
但拉皮很麻煩 也不可能動到原本住戶的陽台或冷氣室外機
有看到冷氣室外機直接用裝飾欄杆稍微遮蓋起來
總之就算磁磚門面全換新 還是看得出老大樓的痕跡
至少原住戶加裝的鐵窗也不可能統一全部拆除
一定是你現在住的大樓保養太差 維持很爛 樓梯停車場都破
舊漏水 如果是維護好的中古大樓也不至於讓人這麼反感
主建物沒25的三房 真的好痛苦 更別說室內20初的三房了
目前新北市場上3房新房子: 權坪30-35,扣陽台,室內17-20是主流 權坪35-40,扣陽台,室內20-24已經算大了 權坪40以上,扣陽台,室內25以上已經算很高檔 所以你的室內25以上的房子,你權坪一定要買到40幾50幾 +停車位和裝潢,總價至少都是3500甚至4000起跳 你加裝潢的預算有到4000的,當然沒問題 但對許多人來說,加裝潢到2500或3000已經是極限
我想到之前朋友帶5歲兒子來我新居落成,他兒子看到廁所時
說 這個廁所我敢上耶!後來朋友解釋說他們之前去另一個朋
友家玩,家裡廁所是比較舊的,他兒子死不在那邊尿尿…最後
只好提早回家
老房真的會有人買 我住的附近這三年一堆老透天翻新
人性使然 有錢誰跟你住舊的
是啊,事實上銀行貸款部門最知道的房子值多少錢 即使是2房鳥籠新屋,還是屌打大大的老公寓 有些銀行聽到老公寓就不想貸了 說老公寓多值錢都馬是吹牛
※ 編輯: fgf (1.200.106.227 臺灣), 10/27/2023 14:58:20誰會買,當然是認清現實的啊
你女兒說的是實話阿 就是很破爛 只是你還考量到坪效坪數
啥的有的沒有 才會減低那種破爛感
不要說什麼外表鄰居 30年管線你不擔心??
老婆賺錢很給力 然後買新房 還要被你嘴= =
你自己也說33老大樓問題一堆了 然後家人說要換 又那邊說
33老大樓還是比較好??
你女兒過太爽而已
人要長大要出去獨立生活後 吃米才知米價
你也可以讓她一輩子不知道
有錢買新當然 但多數預算不夠只能吞舊屋
舊屋好不好 跟一開始建案的建商也是蠻有關係的
因為公設是房子的一部分啊,你以為沒用但其實感受有差
35
首Po嗨嗨 本肥最近在想 蠻多人都當房地產為投資標的 互相買賣,也可以租,最後再由有硬需求的族群接盤 現在少子化而且房子自有率這麼高6
就問現在多少人回父母家,是在都會區的? 繼承在xx鄉每天通勤1小時你要嗎? 大概率就是日本化 以前的人口可能是偏鄉+1% 都會區+2% 未來是偏鄉-3% 都會區還是+2%79
上次連假帶我兒子去我姐家住 住完之後我兒子叫我在隔壁買一間 不想回我們破舊的家 以上真人真事,不是杜撰 這件事對我衝擊性很大36
重劃區跟早期都市計劃區 相差三十年到五十年 差異除了房子本身老舊外,街道的規劃、水溝的規劃、電線的規劃、綠地的規劃、 都是天跟地差別,大概差了一光年之遙 那個本來就是完全沒有可比性,居住的品質一個1000分,一個只有50分4
施主萬福金安: 10~20年後先進國家的人都不買房了 買不如租 租不如宿 宿不如旅 彼時中國絕對是先進國家 台灣不知道是不是一個國家19
新房子很爽沒錯 但前提是要"基本"生活空間足夠 現在一堆新建案隔兩房再扣掉公設 室內可用坪數只有9-12坪的一拖拉庫 這種兩個人住都嫌小了10
原文下不少回答央北 但從MontoyaX的回答 可以看出是真的要買下去持有 或 入住 才是真的答案 入住才會真正詳細考量自己的工作 財務情況 第一眼看新大樓很驚艷 但甜蜜期短短就結束13
10年後的買屋族群 就是現在的大學畢業生啊 大學畢業22歲 10年後32歲,這時候也差不多準備要買房了 而現在的大學生,你也知道的12
不是新世代的問題 而是女生天生對生活環境的要求高 這裡面有生物學女性對築巢生殖 很古老的挑選機制 例如五木北路一些爛大樓
68
[問題] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右48
[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓,每層2戶,總共可以住8戶 把老公寓拆掉,蓋一棟新大樓16層樓,每層2戶,總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了25
[請益] 新成屋跟預售屋差在哪?最近看房 重劃區的房子 新房子比舊房子貴,合理 住過人的房子比沒住過的貴,合理 可是為何預售屋比沒人住過的新成屋貴12
[閒聊] 新房子跌價會是常態吧?今天走春,趴趴走,北部地區看到好多危老跟都更案, 竟然越來越多蓋新房子的建案,以大部分家戶數至少都有 一戶的角度來看,想住新房子的就等都更就好,不然就是 先把自己的房子裝潢一下,怎麼樣也比買新房子省很多錢, 再來就是等自己的房子都更就好。11
[問卦] 房價不跌的真相台灣不管哪個時代,當代年輕人買房都會以屋齡10年內房子為主 所以房屋供給量你扣掉10年以上的,剩下的數量 其實需求一直都在,所以建商才敢說供過於求 其實應該鼓吹優質中古屋、中古屋翻新 政府可以輔導加補助,把水電管線那些弄安全一點13
[閒聊] 地震頻繁會不會讓更多人想買新房子台灣最近地震頻繁 921之前蓋的房子普遍防震係數不足 會不會讓預售屋、新成屋買氣增溫 舊房子需求下降 地震是買新房子的考慮因素嗎1X
Re: [心情] 門當戶對很重要她是不是看了那篇 老公帶老婆去銀行把錢還完 老婆感動的說了謝謝之後 老公馬上說 改天房子賣了要還的4
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子要出來哭,也把劇本寫好! 現在不是買不起房子,是買不起好的新房子 我用你的數據來算給你看,以下都用最慘的情況算 年收入50.1萬,沒有年終 月收入:41750元,7
Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?我26歲,最近剛買桃園的新成屋 分享一下當初在看新舊屋最後還是選新成屋的想法 目前還沒交屋,租的是25年的大樓,本來想買現在租的社區 地點很棒沒錯,新成屋兩房可以買這間的三房也沒錯 但是問題是我身上沒那麼多現金7
Re: [閒聊] 接受兩房一廳室內只有13坪嗎?你這間就發哥的建案啊,發哥的案子才會搞這種超小二房,但是都賣超好, 因為看準年輕人不想住老公寓,喜歡氣派新房子又要壓低總價, 自然市場就會出現這種產品了 過渡可以先住,發哥的房子不是給你住一輩子的,是給你資產增值用,
27
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??27
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了3
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲