[閒聊] 第二次進小房間
各位好 可以叫我大A
這半年持續有在看物件
其中有一個蠻合我胃口的
仲介也持續在跟進這個case 我的家人朋友也都對這件事情很有興趣
可惜價格條件談不攏
本來想說不滿意就算了 了不起來躲回自己家的四年新透天
也算是舒適
大概兩周前吧
仲介第一次約我進小房間談
時間也不知道為什麼 約在晚上
我一進去 仲介店的鐵門還拉下來欸
真的很誇張 超怕被簽本票的
不過還好 賣方又提了一次他們原先的條件
我也不想要直接洗人家臉 當場只說先考慮看看 再研究研究
要走的時候
阿靠邀! 慘阿~
外面一堆代書等著幫我們簽約 還好這一次沒有簽名
回去之後我跟我家小孩說 下一次再約見面談
一定要公開透明 不要搞大半夜晚上小房間還要拉鐵門
這就算了最扯的是隔天
賣方還透過仲介嗆聲我欸
說甚麼當下不是都說好了怎麼突然變卦
是不是家裡一些婆婆媽媽大姑小姑爺爺爸爸大叔小叔在那邊影響我
還好我沒理他
但我們家還是對這個物件有興趣
我也透過在跟家人討論過適度加了一些價格
上週五仲介前店長還派他的秘書寄信給我
說他會全力說服賣方支持我的條件
知名仲介店的前店長欸
應該很正派經營可以站在消費者角度思考吧
聽說進展還不錯 賣方有軟化的跡象
我們約好周三早上十點在仲介本店再談一次
仲介 仲介前店長 跟賣方聽說都會來表示誠意
等等要十點了
剛剛還跟家人們順過我們的條件跟底線到九點
好累 有點緊張
有沒有人可以給一點意見
等等進小房間有沒有甚麼要注意的事情?
我充電線帶了 餅乾聽說店家會準備
還缺甚麼嗎?
--
晚上就是累了晚了腦波容易弱阿 對雙方來說都是
哪一家房仲啊?
代書很多個?
但我怎麼覺得你在臭藍白合
沒什麼需要注意的 就是堅守底線 其他都當成屁話
不買最大
就堅持己見阿,反正現在喬不攏的是仲介費
另外有買到才是真的,如上面有人說得偷臭,不要到時整碗
不是你買到的XD
看推文在回去看一下,好像真的有那麼點臭的感覺,哈
出來的時候家人是不是在哭
最後一段就露餡了
小劇場吧
光聽到代書很多個就知道根本沒買過房子 搞笑
你幹嘛偷偷臭侯友宜跟柯文哲
這種文不噓?
一堆代書,幻想文?
浪費版面
虧我還認真看,代書只會有一位來啦 什麼前店長?馬英九喔
看到第二段就知道在臭,房板現在也要幻想文?
我有遇過代書兩個的耶 一位處理買方文件 一位處理賣方
編寫劇本膩 是不是沒經驗 漏洞百出
什麼豚www
看得有點頭昏 是文筆不好還是像樓上說的
幹,我看超認真,G車
文哲大A….太嫩啦進小房間被拐了
看標題+第一句就大A就知道這篇政治文了
前面推文的房版版友也太正派認真了
遇到很會演戲的黑心仲介 醫師智商多高也一樣被宰
還沒x喔?來幫忙
所謂的一堆代書是指177人在外面等嗎
XDDDDD
政治文滾
幻想文
噓政治文
你怎麼沒說那天晚上跟人說你被房仲屋主突襲了
房仲還問你沒想到有今天吧?
這是房版
被房仲騙了能退嗎?
住進去以後每天痛罵房仲
缺錢。有錢就沒這些問題
2沒壞,黑單get
政治文下去吧
無聊 偷渡甚麼
滾
一堆代書,魯空有買過房嗎,回家洗洗睡啦
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[請益] 第一次當賣方請教招數小弟第一次賣房子,仲介賣了半年, 終於要約小房間了,樓下實登1630萬 仲介店長來盧1500+50佣。 電話中我踩滿硬的,跟店長說如果我降價, 請店長同步降佣金,同等數字降價。47
[請益] 因前手短期買賣,銀行估價不到的解法大家好,最近在高雄市區(ceca大認證的蛋黃區)買了人生第一間房 但因為前手短期買賣(10月剛有轉手紀錄,因此我們買的當下還沒查到實登) 而且前手十月的成交價只有我買的價格(下稱x)的八成.... 因此現在銀行多半只願意以前手買賣的價格(下稱Y)來做鑑價 導致我們能貸旳金額只有我們買的金額的七成不到...32
Re: [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況跟 : 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 : 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主 就 : 是的開價是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1211
Re: [請益] 請問仲介費問題講了好多次了 賣方的仲介費 通通是買方付的 今天屋主要賣1000萬 他會跟仲介說 我要實拿1000萬 所以仲介的底價就是104016
[請益] 議價方式請益版上各位大大好 最近看了一個頗喜歡的物件 仲介透漏屋主想實拿1250萬 參考同社區實價進1年兩筆均為1230萬 下了1180萬斡旋書,仲介有收4
Re: [心得] 遇到惡房仲乾脆我們來討論一下好了, 甚麼樣的仲介符合正直這個頭銜 賣方: A. 屋主理想價格 B. 屋主底線價格 C. 屋主委託價格(含服)8
Re: [閒聊] 會砍仲介費嗎仲介辛苦服務 買賣房地產 付仲介費天經地義 但我買加賣超過30次 沒有一次付滿6% XD 不過有幫忙的仲介我下次一定回頭找5
Re: [請益] 延遲交屋問題跟板友回報後續的結果:賣方不願意支付延遲利息,也不願意賠償三個月租金。 必須透過訴訟方式,賣方才會依照合約走,但考慮官司曠日費時,這件事就這様 結束了。 最後交屋日大概在12/20這週,也超過協議書約定的11/30,又拖了將近一個月。 中間經歷過很多事:5
[請益] 賣方有專約,買方仲介能談價嗎?如題 最近有在看房子,然後朋友是仲介,所以有請他幫忙找房子帶看 然後自己在網路上有看到一個物件要賣 上面寫專約 其他仲介勿擾 我知道買方仲介可以抽2%,賣方仲介4%- 我覺得其實仲介並沒有站在所謂的 某一方,他首要目的就是拼成交, 次要目標才是爭取更高的仲介費。 這當然是看每一個物件、經手的仲 介商規定以及仲介的個性,但是以
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