Re: [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的

我覺得其實仲介並沒有站在所謂的
某一方，他首要目的就是拼成交，
次要目標才是爭取更高的仲介費。

這當然是看每一個物件、經手的仲
介商規定以及仲介的個性，但是以
我的經驗，我覺得仲介是站在比較
硬的那一方。

如果一方仲介已經知道他的底線就
是這樣，沒什麼搞頭，他就會往另
一端軟土深掘。因為他要拼成交。

一邊要1200，另一邊出1000，仲介
會先試探兩邊，看哪邊比較容易鬆動
。然後從那邊下手，讓雙方的差距越
來越小，直到成交。通常仲介已經知
道賣方的斤兩，在小房間的時候才是
雙方比硬的決戰時刻。有時候，如果
遇到那種因為個人因素貸款下不來告
吹的交易，因為已經談過一輪，我如
果覺得價格合理，就是直接斡旋那個
價格，直接成交，懶得再看猴戲了。

如果不喜歡這種被上下其手的感覺，
我覺得你就是把價格踩死。讓仲介知
道，這就是你的底線，完全沒有動搖
的可能性。這樣仲介要不就是從另一
邊下手，不然就是告吹。這樣仲介自
然會靠向你這邊（實際上他不是要幫
你，他是為了幫自己拼成交）。

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