[心得] 奇岩重劃區的屋主很敢開欸
如題啦
直接附連結
https://rent.591.com.tw/19017668?from=marketList&index=1&isBid=0
空屋2房 不含管理費要46500
聽說屋主還不願意降價
重點是北投新成屋 最近有拿出來租的成交只有31500
很好奇真的有人會想來租嗎
尤其這重劃區又鳥不生蛋
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你是不是很羨慕屋主
我等繼承兩棟老屋要羨慕啥
為什麼要降價 租金高 租不掉干你啥事
就是有這種想法 年輕人才買不起房子QQ
人家高興空租
租不出去又如何？
不像你甚麼都不敢
推一個
低總價才能輕鬆背50年 認清自己能力不要最後法拍睡公園
新房少的地方，不過112年都要2600萬了
我估這間至少總價3000萬，你花不用60萬能住一年是在不爽
什麼
以房價來講，不算開很高
你想買還買不到，因為沒人賣，但是有出租，你可以租，不
是很棒嗎
重陽都要 80 90 萬 了 你幫幫忙
會租新房子的人本來就很有錢
補個噓好了 看推文在那邊微笑面具 有得繼承，a 一下ID就
一個想買但買不起自己家新房的
台北房價租金比低到爆…
想不到連房租都有人要無能狂怒了嗎
有可能是剛出租 自視甚高 過一陣子租不出去就會降了
等著繼承爸媽的老屋的人在嗆有房人士貪婪害年輕人買不起
房，那你怎麼不叫你爸媽便宜賣其中一戶老屋造福年輕人
所以說台灣租房族過太爽就是這樣…得了便宜還賣乖，我買
在東京品川區3000萬台幣的房子租49萬日圓…
你不會買你買得起的房子就好了嗎？
環境好
年輕人怎麼會買不起房子？便宜的房子多的是，還讓你分期4
0年還耶
嫌貨才是買貨人
奇岩重劃區那邊新預售實登一坪是100萬，這個走路7分鐘內
可以到捷運站，旁邊都綠地，現在應該有1950萬以上的價值
，不過46500不含管理真的有點偏高
是我的話真的寧願直接旁邊買一戶
請你便宜賣我老房子 給我居住正義 拜託
你就是想租才上來哭吧
輸人不輸陣。蒙R坡三房的開價28000出租了，我北投台北
市門牌開不到40000會被人笑滴。
a了一下ID嗯
2房+1個車位…沒偏離行情太遠吧？
台北市新成屋2房租金至少要4萬起..
有含車位的話那46500就很合理，附近的坡平都6000起跳
現在屋主花2千多萬買 租4萬多..還要被講很敢開…
想買台北的盤子那麼多 屋主當然很敢開
說不定就有盤子願意買呢?
奇岩重劃區的房價大概以北投來講算很前面的，正紅線上還
要被嗆鳥不生蛋？
屋主就算108年最早的成本也要2000萬啦，只算貸款利息可
能每個月就3萬啦，再算頭期損失的定存成本，基本開銷3.5
萬耶
還不算稅金耶
願意拿好房子出租的都是好房東，好嗎
能當奇岩城主 頭上還會有王冠 每天光水錢都賺爛 當然
敢開啊
2千多萬 租4萬多 便宜到爆 好嗎
奇岩欸 人很多 大家都在那邊賣加速
賣+7武士刀100萬，奇岩面交
奴隸都覺得租房Cp值高 沒事啦
奇岩真的是有人口紅利
血盟稅收no.1 誰敢嘴
敢開的意思是房東很佛嗎！？
你想租喔 幹嘛特別去查
租不出去更好啊
成交2500萬來算的話，利息差不多每個月就3.3萬了
便宜
有便宜的房子可以租 年輕人沒有必要非買不可啊~~
台北市 買不如租~~
等繼承幹嘛去看租房？住家裡就好了
我朋友仁義重劃區租到4萬，也是2房
奇岩重劃區46500有什麼問題？
小鬼當家
明晚集合打奇岩
哈柏哥布林 給你 金屬塊
奇岩城到了
當買盟屋啊，只是少了一個幫你開關門的
那你怎麼不買一間 租給遊民800元？
這邊哪裡鳥不生蛋？旁邊就是北投市場
建物面積14.36，租金出得起四萬的不會想租鳥籠啦嘻
嘻
不缺錢 開高高姜太公釣魚啊
等繼承有什麼優越感嗎
奇岩重劃區旁邊家樂福樓上圖書館，國小走路3分鐘，薇閣
開車5分鐘，菜市場走路10分鐘，榮總開車不到10分鐘，捷
運站走不到10分鐘，好市多開車10分鐘就到，全區公園綠
地佔3成以上
應該是故意講來衝流量的
ptt要怎麼講就怎麼講 我也在等繼承10間市中心大樓
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[請益] 新竹房市不是很熱門嗎？近半年看了許多新竹縣市十年以下中古屋，發現好像成交很不容易耶。看房的當下房仲依然 態度高傲，說新竹還會漲，屋主不會降價，你這價格不會成交。實際上也頂多實價登錄差一 百萬而已。 可事後又瘋狂傳訊息，看的怎麼樣有喜歡嗎？屋主有意願降價，你的開價可能會成交。 請問是不是我不會開價，砍的太少了![[請益] 新竹房市不是很熱門嗎？](https://i.imgur.com/80XP2fIb.png "[請益] 新竹房市不是很熱門嗎？")
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[心得] 台北換約畢業非台北人 台北看房不到一個月 功課做的也不到很足 預算先決+爸媽喜歡 就衝了33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件27
[閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？買了還要放五年 想出租，那片大量新成屋還會跟你競爭 除非在gg旁，不然少子化下根本沒那麼多人要租 空屋放五年，結果隔壁棟一年跌10%還沒人買，想到會哭 ----![[閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？](https://i.imgur.com/dRCnuAsb.jpg "[閒聊] 中南部量大重劃區是不是快逃？")
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[閒聊] 不是社宅要議價大家好，我是雙北社宅從業人員 最近在社團又看到屋主說社宅要打幾折 實際上… 該屋主的案件，淡水新市鎮三房，空屋一台冷氣，屋主開價35000不含管理費、車位 我聽到之後覺得有點神奇，屋主說是一般仲介跟她說可以租這樣的![[閒聊] 不是社宅要議價](https://i.imgur.com/M5TZ2TRb.jpeg "[閒聊] 不是社宅要議價")
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Re: [閒聊] 大家買賣三千萬以上物件服務費都給多少?我買台北總價39XX萬帶車位 付了住商1% 39萬… 後來房仲 有回包幾千元貼補過戶雜費6
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？這1-2年就是重劃區暴賣暴漲 這些打房政策下去 這些地方根本無法漲租金好嗎 租屋族大家都是努力在機能好的市區老社區 租老房老公寓打造自己的小天地5
Re: [心得] 2024下半年的房地產大事請教一下 依照之前C大的講法 預售屋重劃區是最貴、風險性最高 而中古屋便宜的多，是風險最低的 因為天塌下來有預售屋新成屋頂著3
[情報] 三房格局及價位中路重劃區附近，7樓，38.01是權狀，室內坪數約26坪 目前感覺主臥空間想放電腦桌和一個櫃子的話不太夠 共用衛浴沒開窗 然後下面那間房間形狀很奇葩，不過應該不造成太大問題吧（？![[情報] 三房格局及價位](https://i.imgur.com/uX2WUtPb.jpg "[情報] 三房格局及價位")
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Re: [請益] 奇岩重劃區購買請教1. 奇岩重劃區多數都是中大坪數，你的預算不夠..建議拉到3000萬以上再來看 2. 承1 所以奇岩重劃區的小坪數規格都很爛，都是邊角料剩下的規劃....空間採光不好 3. 現在好位置的案子應該早就都是中古屋了吧，你說的新成屋都是離捷運最遠的... 或是根本不是算在重劃區內的 而且重劃區走去捷運站過三合橋以後那個狀態有夠可悲