Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
這1-2年就是重劃區暴賣暴漲
這些打房政策下去
這些地方根本無法漲租金好嗎
租屋族大家都是努力在機能好的市區老社區
租老房老公寓打造自己的小天地
就算屋況不好也是適應力很強
反正只是一個過渡的地方
大家寧可花10000-15000住北市破套房
也不會住到偏遠沒機能的重劃區新大樓三房
所以新大樓屋主想漲租真的別想了，沒人會來幫你分那漲了的房貸
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※ 編輯: a90b201 (223.137.148.11 臺灣), 05/14/2022 11:56:15
推
很想買喔
推
新大樓屋主 也有可能同時有蛋黃區老宅在出租
推
千萬蚊子館
推
新房如果生活機能相當，還是有一些優勢，因為很多女性是會
→
為了住起來舒服多花4-5000，新房投報比一般還是輸中古，但
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使用年限長不少。
推
問題是重劃區生活機能都起來了 房子又新 市容又好
→
附近還有大公園
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你還沒結婚吧
推
重劃區要起來就是要衝人口啊，人口上不來什麼都沒了
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就你不是新房子的受眾而已
→
不認同,如果有妻小還租套房很可憐,租市區三房舊又貴
→
當然往外圍找
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FYI 要被關在家惹只能發廢文 來個個人der平衡報導 這陣子才又簽了一年 漲幅0% 依舊可以報稅 跟房東太太聊了下 她職業關係房貸利率還2% 房價的部分![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/6U3NQeLb.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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房租其實再漲也漲不到哪裡去 房租跟人口與薪資相關 但是房價要下跌回正常水平卻很難 原因在於 4.5.6年級生積累的畢生財富![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i2.wp.com/www.tiwa.org.tw/wp-content/uploads/2016/03/cropped-TIWA-1.jpg?fit=512%2C512&ssl=1 "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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高雄台南一堆房子租不出去，一間2，3000隨便找隨便有，十年前這樣，十年後也這樣， 你開超過6000就租不出去了，你開低價，人家還有更低價跟你搶客人 再過幾年少子化更明顯，有更多便宜房子讓你挑，慢慢挑，不要去擠市中心不用擔心房租 漲價的問題，是房東低價求你租他的房子 台灣不是香港，隨時有一堆大陸人可以補進人口，海島型國家，少子化就回不去了![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/kMPY4a4b.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000，含管 08年外派大陸之後就沒租過房![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/R5jpgkYb.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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剛升息不久，投資客當然漲房租，不然他哪有錢付？ 不過之後一直升息，薪資又不會一直升，搞到最後一定是買貴有租給人的租不掉。而且升 息緊縮越久，企業獲利能力絕對掉。企業獲利能力掉，企業員工分紅也崩，怎麼可能還花 更多錢幫你養房？ 再來央行怕房價崩，開始管貸款年限了。如果30年改20年，代表購買房屋的力道會掉到爆47
首Po我自己觀察A7附近的2房租金 原本大概22k-23k 偶爾還能看到20.21的 但今年升息後剛剛看了一下 很多已經開到24k25k![[閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/DzJLd6Mb.jpg "[閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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如果之後房貸真的變成30年以下 那就是直接打趴沒錢的首購族 本來捏一下LP 貸30-40年 還勉強負擔 現在貸款年限縮短 有一堆沒錢的 就直接放棄買房![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/beD1n0wb.png "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
台灣房市最後一定跟香港一樣, 不論寬鬆、降息、縮表、升息、戰爭還是疫情長期絕對保證只會漲不可能跌 公寓八樓頂加八坪套房絕對漲到薪資中位數以上, 你問我這樣普通上班族繳完房租怎麼吃飯? 廁所水龍頭打開喝水喝到飽,
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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[閒聊] 老了沒地方租根本假議題說真的我也不是空方啦 但老了沒地方租根本假議題 以後少子化都心回歸 都市房子或許貴 但鄉下海邊33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題我最近某些"特殊"的案源有在租老人了 其實老人租房,跟鍵盤雲房東說的 "有錢就沒問題" 這種狗屁倒灶的理論 跟現實根本相差十萬八千里![Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題](https://www.airltc.com/reportImgs/g38-1.jpg?v=20210518150646 "Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題")
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Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題大家都舉極端例子 大部分人都沒那麼有錢 其實現在65歲以上的老人對不動產有很大的執念 現在老人還沒自己的房子的人,有些是年輕不懂得儲蓄 還有些是本身從年輕就不努力工作,或是在工作薪資很低13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空，會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住，真的是假議題 有錢就有地方住，像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已，有錢就行![Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題](https://udn.com/newmedia/2021/elderly_housing/metap1.jpg "Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題")
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Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空， 老了沒地方租真的是假議題， 鄉下一堆空房沒人租， 偏遠地區房價根本便宜到爆炸。 問題是你會想去租嗎?6
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題我之前就有發過一篇文 現在一些套房，帶獨立陽台，屋齡比較新的，大概400萬左右 591架上，A8附近一大堆這種物件 1X年電梯大樓，有管理代收包裹，離長庚商圈又近，屋主開398萬 買了，冷氣衣櫃已經自帶，自住補個冰箱、洗衣機、床，全部20萬打死
![Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題")
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